2010年6月30日星期三

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  導語:天后人物蔡依林是怎么搭配她的包包的呢,她又有哪些包包呢,小編帶你解開她的包包櫥子!
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gift-蔡康永 金牌才子頑童哲學-gifts

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  執行、撰文/屈天鵬 采訪/孫維 攝影/王龍偉(馮氏兄弟攝影機構)造型/小杜工作室 助理/楊以鳴 董彪 《Life Style》封面服裝提供/Prada、Versace、Gucci
  很難以傳統的定義來看待蔡康永。作為暢銷作家,他的文字感性而溫柔,但轉過頭來,他卻也能毫無忌憚地因為綜藝節目中某個“低俗”的笑話,樂得不能抑制;作為出身名門的少爺,外表溫文爾雅的他,隨時隨地保持著良好教養,但又可以在肩上頂著烏鴉、脖子上套著馬桶走上紅地毯……他像是現實世界中的彼得·潘,永遠以頑童的眼光來看待這個世界,偶爾為之的搞怪舉動,其實,只是想讓這沉悶的生活變得更“有趣”。
  假馬甲拼接襯衫 Comme des Garcons(from I.T)
  條紋襯衫、裙褲 Comme des Garcons(from I.T)
  黑色毛線圍巾 Loewe
  紅色高領毛衣 Versace
  格紋西褲 Prada
  黑色呢帽 Loewe
  自戀,其實是將自我能力的一部分展現。每個人都有他值得炫耀的特質,自戀就是將這種特質朝著有趣的方向去發展,針對性地秀出這部分特質,當然是要在你會的范圍內。
  就像是大家可以想象得到的那樣,頭頂著各種光環的蔡康永,帶著禮貌的微笑坐在化妝鏡前,一邊做著造型,一邊在認真地回答著那些也許已經回答過很多次的問題,妙語連珠,金句不斷。可是,盡管是幾乎每天都能見到的熟悉樣子,但那段距離卻就像隔著熒光屏,這么近卻又那么遠。
  直到正式拍攝之前,面對著一整排的大牌服裝,幾乎是不假思索的,蔡康永挑出一條黑色百褶裙褲,“我覺得這個很有趣。”那一瞬間,就像是拿到糖果的孩童,頑皮而又開心的神色浮現在臉上。才讓我們發現,或許這一剎那的他,更接近真實的一面,討厭循規蹈矩、墨守成規,渴望與保守觀念做對抗。只是,這內心中的叛逆都被掩蓋在溫文爾雅的外表之下,那些搞怪的舉動便是釋放的時刻。
  這或許便是蔡康永教給我們的人生哲學:與其無畏對抗,倒不如樂觀積極面對,就像是他面對我們發出的問題那樣……
  小S不是“武器”,是我炮制的“新人類”
  對于“康”與“熙”這對毫無爭議的“最佳拍檔”,人們給予過無數奇奇怪怪的比喻:有人說是“書生”與“妖女”;有人說小S是蔡康永的“血滴子”,可在“當事人”的眼中,小S卻絕非武器這樣的簡單。
  “武器是沒有自己想法的,但小S不同,她有她自己的一套。通常在我們在上節目之前,都會事先設定一些策略或內容,交給她執行,但往往在執行過程中,她就失去控制,朝著不可預期的方向去發展,但這恰恰就是我欣賞她和挖掘她的原因所在。所以,我更寧愿說,小S是我炮制的一個‘新人類’,只是我在炮制的過程中,并不知道會誕生出一個什么樣的‘妖怪’。所以,我一直都認為《康熙》的成功,很大一部分原因是來自小S,她給了我、給了節目、給了觀眾太多太多的驚喜。”
  《康熙來了》的宗旨就是笑看人生
  《康熙來了》有多紅,大概已經無需多說,事隔多年,它不但沒有走下坡的困擾,反而更有越戰越勇之勢,甚至更從一個綜藝訪談節目做到號稱“盛典”的萬人演唱會,至少可說是前無來者。可在粉絲追捧的同時,“低俗”“無聊”的爭議不斷出現,甚至時不時就有“停播”的傳言,蔡康永對此作出堅定的反擊。
  “未來會發生什么我們不能預料,但有一點很肯定的是,《康熙》從來沒有承諾過不做,只是不斷在開發新的內容。不過基本上,我們都是聊一些很生活的事,而不會去涉及很專業的領域,即使有時候的嘉賓是非常專業或者非常高端的人群,也會拼命去聊他的生活、他的八卦。事實上,《康熙》如此受歡迎,我還有些擔心,害怕比如說會有很多小朋友模仿小S的語氣說話。但我認為《康熙》所要倡導的并不是無所避忌的搞怪風潮,而是一種積極進取、樂觀開朗的生活態度。我們不避忌任何話題,無論悲歡離合、愛恨情仇我們都可以聊,《康熙》應該是個笑嘻嘻聽故事的人,所以就算再悲慘的故事,我們會流淚會難過,但并沒有打算讓觀眾覺得這個關口是過不去的,我們寧愿讓觀眾知道無論過著怎樣的生活,都要樂觀去面對,人生無非就是這樣。”
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  就算張愛玲也沒享受過萬人歡呼的待遇,自這點看來我比較幸運
  作家與主持人,是我們熟知蔡康永的兩種身份,也是讓很多人不解的地方。一個能夠在博客中寫出極其敏感溫柔字眼的那個人,轉頭又能為了節目中一件無聊的小事笑得前仰后合,這便是蔡康永的矛盾之處,但也不正是他的魅力所在?!
  “剛開始寫書的時候,對于寫作是很有信仰的。文字本身就是個很有魔力的東西,但是,在如今網絡時代,寫作的魔力開始褪色,就像我之前看過很多年輕人的博客,他們的文字功底真的很強,但卻可能在從事著很平凡的工作;反過來,一些小有名氣的作家,文字倒不一定很有造詣,所以我覺得到了如今,當不當作家不再取決于你有沒有這個能力,而是看你有沒有這個意向。
  “至于電視,它比文字更直觀,更容易普及,每個人都可以通過電視成為明星。它的魔力一直高居不下,近幾十年內應該都不會消退,所以我也很愛‘電視人’的身份,我希望被很多人認識和知道。你想,即便是張愛玲,擁有無數的粉絲,可卻從來都沒有享受過萬人擁戴的場景,我覺得我比較幸運的地方就是,我經歷了大家在我周圍歡呼吶喊的過程。但是,盡管現在很多觀眾是通過電視認識我,但我也希望我寫的書能夠成為他們認識我的一個渠道。”
  成名并不一定要趁早,晚一點或許會更好
  知道蔡康永是作家的人不少,但知道他在大學其實是學電影的,也許并不多。事實上,剛留學歸來時,曾擔任過電影編劇的他,心中的電影夢一直都沒有忘懷。盡管張愛玲有名言:“成名要趁早”。可是,蔡康永卻明確地表示,如果做導演,成名晚一點或許會更好。
  “張愛玲說‘成名要趁早’。這句話我不是很茍同。從‘導演’這一身份來講,我成名可能會很晚。但是我覺得人生的前半段你可以做一些其他很精彩的事,而留一些你一直想做但沒有機會做的事情,到后半生去慢慢完成,這也是一種很豐富的體驗。所以接下來,我可能會逐漸開始多多去寫小說,拍電影。也許這些小說與電影會有人投資,有人捧場,原因就是他們知道我!這看起來似乎有一點取巧的嫌疑,但我總是相信在你有運氣時,靠著運氣去走一走捷徑,其實也是一件不錯的事,否則運氣也會隨之走掉。”
  都說雙魚座的人迷糊,自這番話看來實則并不然,蔡康永的另一面,也有著類似生意人的精明。
  其實我更喜歡“灑狗血”,但還是被派到了優雅那條路
  大概自幾個月前開始,就不斷有傳言出現,說蔡康永執導的首部電影將在2010年正式開拍,女主角更有傳言說會是林志玲。可對于一向不按牌理出牌的他來說,這次的電影卻并非自己真正所愿。
  “我個人會比較喜歡一些頑皮的、野蠻的東西,最好是‘灑狗血’式的夸張的那種,過于正規的本子反而不是我的興趣。可對于投資方來說,他們想我寫劇本,還是文藝氣息濃厚的那種,所以,這會是1930年代一群藝術家從中國到歐洲流浪的故事。至于女主角,也許會找林志玲,因為我看了她最近拍的一些電影,發現她演技真的不錯,而且她的外形也是我故事女主角所需要的那種。(會否找小S呢?)可能會找她演鬼或瘋子吧,哈哈……”
  說到自己都笑得樂不可支,然后才正色道,“其實主要是小S的臉觀眾太熟悉,我很害怕她一出場會引起全場大笑的場面,這或許也是做電視人的無奈之處。人們每天不用花錢就能見到你,還怎么可能會去電影院買票?”
  女明星勾心斗角的故事誰不愛看
  如果說電影是新的嘗試,那么出書應該是回歸老本行。但你可別以為是這樣簡單,2010年蔡康永籌備中的新書也是一次新的嘗試,那就是他的第一本小說。相比起之前主打溫情牌的散文集來說,這本小說光看題材,就能感覺到當中必定是無比的尖銳,那就是女明星們勾心斗角的那些事兒。
  “新書目前寫了2萬多字,還沒有最終完稿,甚至于我漸漸發現它沒有收尾的趨勢,越寫越多。大致內容是關于娛樂圈女明星們勾心斗角的一些故事。(當中有沒有影射的成分?)基本上我也擔心書出來之后,大家會紛紛猜測,所以書中每一個主角都是很多現實主角的綜合版,而且不僅僅包括華語娛樂圈,還有包括好萊塢等等國際方面的,希望盡量讓讀者或記者們不會對號入座。”
  如果周杰倫自戀程度有90分,那我大概是60分
  毫無疑問,蔡康永是自戀的,在他的眼中看來,自戀絕非是壞事,但不能盲目,知道自己的優勢并盡量展現出來,才會獲得成功,這是他教會我們的那件事。
  “如果說自戀可以用計分制來衡量,以100分為滿分的話,我覺得我的自戀是60分。做個比較,周杰倫可以到90分至100分;至于仔仔,則是40分至50分之間。自戀,其實是將自我能力的一部分展現。每個人都有他值得炫耀的特質,自戀就是將這種特質朝著有趣的方向去發展,針對性地秀出這部分特質,當然是要在你會的范圍內。比如周杰倫,他自戀的依據就是他將中國文化和嘻哈文化結合出新的果實,而這一點是全球華人都有目共睹的,所以他的自戀指數可以很高。簡單一點說,自戀就是‘燃燒自己最想燃燒的那一部分’。”
  采訪后記
  蔡康永是一個很好訪問的對象,就算再無聊老套的問題,反應極快的他都能夠說出直接就可以登在版面上的答案。但是,他可能也是最難訪問的對象之一,他就像是身經百戰的太極高手,你的任何出招他都能輕描淡寫地化解掉,說不定在一邊回答的同時,內心還一邊在偷笑,但你也知道,他其實并沒有任何惡意,這不過是保護自己的一種方式。
  拍攝結束后,大家正在忙碌地做著善后工作時,康永哥的經紀人為我們拍攝團隊帶來了幾本《LA流浪記》,每本上面都簽上了各自的名字。盡管這在別人看來,可能是舉手之勞的小事,但在當下,那份感動卻難以言表,更讓我們折服在康永哥的魅力之下。古語說“禮輕情意重”,正是那份窩心才最值得紀念!
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gift-菜百翡翠 盛世珍藏-gifts

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初夏時節,伴隨著夏日的陽光,一抹碧色徜徉在頸間和腕上,帶給人一縷清新的感受和時尚的氣息。菜百首飾在5月8日至31日推出翡翠推展月,殿堂級全新翡翠精品匯聚一堂,讓你在酷熱的天氣中體驗到撩人翠色帶來的一絲清爽。
翡翠手鐲 傳統與時尚的必備款
翡翠手鐲擁有無可比擬的韻味,如一彎碧水浮于腕上,圓環的形狀象征永恒的愛。擁有傳統古典氣質的你選擇一款圓鐲,表現出雍容典雅的風貌;如果你是一位時髦的上班族,一款貴妃鐲或扁鐲,便能將你溫婉而干練的時尚感傳遞。菜百“腕上風情”翡翠手鐲選料考究,款式多樣,福鐲、壽鐲、貴妃鐲一應俱全,它們或晶瑩剔透或嬌艷欲滴,流露出萬種風情。
翡翠鑲鉆戒指:均勻水潤的一抹碧色,是縈繞在指尖、蕩漾在心頭的萬縷柔情,相對豪華的款式讓這款佩戴者盡顯奢華風貌。
翡翠福豆吊墜:福豆是傳統題材,寓意多子多福,福壽雙全。通透的種質,靈動的氣息滲透到佩戴者的心中。
翡翠套飾:時尚奢華的極致表達。一套翡翠飾品來自同一塊原石,顏色、質地、水頭均屬上乘,再經過設計師心血的塑造,翡翠的典雅與鉆石的璀璨完美融合,成就難得一見的精品,是搭配晚禮服的絕佳之選。
[TIPS] 挑選翡翠手鐲要4看
1.看水頭。有句行話:“手鐲看種,掛件看色。”可見手鐲水頭的重要性。水頭好的手鐲戴在手上,使人看上去年輕有朝氣,種干的手鐲戴在手上,人則顯得老氣。
2.看顏色。玉賣有緣人。翡翠的顏色首先要自己喜歡,綠色并不是人人都合適。有的人喜歡紫色的翡翠,有的人喜歡黃色的翡翠,有的人喜歡五彩色的翡翠。不管什么顏色,年輕的女士最好選擇色調較艷且透明度好的手鐲,這樣顯得年輕,充滿活力;老年女性可挑選顏色稍深一點的手鐲。
3.看款式。手鐲款式目前比較流行的有三種:圓鐲(傳統款)、扁鐲(普鐲)和橢圓鐲(又稱貴妃鐲)。圓鐲屬于傳統款,適合中老年婦女佩戴;扁鐲和貴妃鐲是新款手鐲,適合職業女性,上班佩戴也不會影響工作。
4.看大小。手鐲內徑尺寸的選擇方法,主要以人的手骨軟硬為主,只要手鐲可以通過手掌骨即可。佩戴手鐲最美觀的是鐲與腕之間稍有一定的游動距離,越服帖越好。
鑲嵌翡翠 晚宴新寵
“時尚翠玲瓏”系列是現代翡翠風尚的代表,鉆石與翡翠交相輝映,除保持了翡翠材質原有的美感,在款式與造型上更加時尚大膽,這種奢華與浪漫的完美融合成就出搭配晚禮服的新寵兒。時尚派對中,黑色禮服永遠是最安全的選擇,當你佩戴一條鑲嵌鉆石的翡翠項鏈亮相的一剎那,頸間的那一抹翠綠會帶來怎樣的驚艷感受?全新的設計、精湛的工藝令翡翠的靈動、飄逸一覽無遺。
菜百翡翠推展月中,翡翠、白玉擺件絕對引人注目。這些擺件經過專業人員、銷售人員的層層篩選,用料講究、工藝精湛、構思巧妙、用意深遠、傳遞吉祥。尤其是經過玉雕大師深思熟慮后的作品,分外引人注目。大師巧妙地利用翡翠原石顏色豐富多變的特點,在設計中不斷變換思路,運用高超的技藝,最終成就一件絕世精品。
“中國馳名商標”讓品質更有保障
馳名商標具有良好的聲譽、消費者號召力以及強勁的市場競爭力,因此,馳名商標作為重要的知識產權和無形資產越來越受到重視,世界范圍內的保護力度也將進一步加大。國家工商總局在中國商標網公布的剛剛通過認定的390件“中國馳名商標”的名單中,“菜百”位列榜單。這預示著以菜百公司為首的中國黃金珠寶首飾行業,在品牌建設方向上,邁入了一個嶄新的高度,同時不斷創新的首飾設計理念以及“心比金純、根在百姓中”的服務理念,也為消費者提供了更加放心的消費條件。
菜百能夠實現從黃金珠寶特色經營,升華到黃金珠寶專營公司,并在經濟形勢不利的條件下繼續以增長近20%的速度前進,根本依賴于菜百致力于品牌經營的積累。菜百已經連續19年蟬聯北京市黃金珠寶銷量第一、全國單獨門店銷量第一。如今,借助“菜百”商標躋身“中國馳名商標”之勢,為品牌注入了時尚、品質等諸多附加品牌價值,必將推動菜百品牌的飛躍發展。
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虛擬辦公室-“改善型住房”提法消失 等同二套房?

虛擬辦公室-“改善型住房”提法消失 等同二套房?
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近日,國家密集出臺多項樓市調控措施。從提高二套房首付比例和貸款利率,到加快研究制定住房稅收政策、部分地區可限購多套房,再到商業銀行可暫停發放部分城市購買第三套及以上住房貸款,這一系列舉措目標直指抑制投資和投機需求,抬高購房信貸門檻,讓人們對樓市高燒降溫充滿期待。
在期待調控成效的同時,市場也在觀望二套房認定標準何時出爐。
二套房認定標準待定17日發布的《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》中強調,住房和城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標準。
二套房的標準如何界定成為市場所關注的焦點。
值得注意的是,財政部、國家稅務總局3月9日聯合下發的《關于首次購買普通住房有關契稅政策的通知》中明確:對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。
財稅部門下發該通知的背景是由于此前財稅部門一直沒有明確首次購房的概念,一些地區將一方已有房產后再聯名首次購房人買房的情況視做首次購房,放寬了這一政策的范圍。
而在國務院辦公廳1月初發布的《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》中,對第二套住房的認定標準為以家庭為單位,包括借款人、配偶及未成年子女。
沿襲以家庭為單位?
中原地產華北區域總經理李文杰昨天對《第一財經日報》記者表示,實際上從2007年以來央行和銀監會一直都是以家庭為單位和貸款次數作為認定二套房的標準,相信此次也會沿襲下來。
2007年12月,中國人民銀行、銀監會曾聯合發布《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》,并明確了第二套房是以家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為認定單位,已利用銀行貸款購買住房的家庭,再次向商業銀行申請貸款時,也均按第二套房貸政策執行(借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平,再次向商業銀行申請住房貸款的除外)。
國務院17日相關通知中另一點值得注意的是改善型住房提法的消失。2008年12月國務院明確,對已貸款購買一套住房,但人均住房面積低于當地平均水平,再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民,可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
李文杰認為,當時改善型住房的提法主要是為了應對金融危機的特殊之舉,此次這一概念的消失或意味著改善型住房也將被作為二套房執行信貸政策。
據業內人士透露,從今年2月初開始,不少地方商業銀行就已經取消了改善型住房的說法,對所有的二套房一視同仁,首付一律四成,利率嚴格按風險定價。
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虛擬辦公室-“房稅”松動引熱議 契稅調降或“開道”

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近日召開的國務院常務會議,分析當前經濟形勢,安排部署第四季度經濟工作。值得注意的是,國務院提出的保持經濟平穩增長的一攬子計劃中,包含在第十條中的房地產政策細節被市場敏銳地捕捉,成為這一會議后最受熱議的市場話題之一。
國務院支持居民買房
會議提出,要盡快出臺有針對性的財稅、信貸、外貿等政策措施,繼續保持經濟平穩較快增長。努力解決好涉及民生的問題,出臺并落實保障低收入群眾和特殊群體基本生活的政策措施。其中包括加大保障性住房建設規模,降低住房交易稅費,支持居民購房。
縱觀房地產交易環節,商品房交易環節的契稅是最有可能率先松動的稅種。同時,在開發商銷售交易環節產生的土地增值稅也有松動的可能。中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌向上海證券報表示。
易居中國分析師付琦介紹,在商品房交易環節,一手房交易中,購房者需要交納的稅費包括契稅和印花稅等,二手房交易環節,除購房者同比例繳納契稅和印花稅外,售房者需繳納個人所得稅、營業稅等。從2005年開始,房地產交易環節的稅費調整一直是管理層調節市場供需冷熱狀況的最有效手段之一,也確實曾經帶來一波又一波市場波動。上海公積金家專家叢誠稱。
松動政策兩大特征
專家指出,與此前兩年多以抑制投資投機為目標的緊縮政策不同,即將啟動的松動政策有兩個特征需要強調:一是因為有2007年24號文關于住房保障規劃政策在先,未來的松動并不能簡單理解為對此前宏觀調控的反向調節。二是因為稅費松動的總原則是提高住房交易和需求,這一宗旨符合中央和地方政府各方利益訴求,會在根本層面上達成共識,因此將比此前的緊縮政策更容易快速在市場上顯效。
契稅方面,叢誠介紹,作為國家與地方各分50%的稅種,其收取情況一直比較靈活。從上世紀90年代開始,為拉動住房需求,國家部分的1.5%曾經減免,而以上海等為代表的地方政府又補貼0.75%,購房者實際需要繳納的稅率只有0.75%。2005年5月11日,國家七部委出臺《關于做好穩定住房價格工作的意見》,房地產緊縮時代到來,各地方在契稅政策全面恢復,上海等地執行非普通住宅交易契稅3%,普通住宅1.5%的標準。但近幾個月,房地產政策放松的跡象明顯,成都等地方政府已經宣布減免地方契稅部分,杭州更是提出免征80%契稅。以一套百萬元住房計算,購房者的契稅成本從1.5萬元降到3000元
還有哪些稅費可松動?
另外有可能松動的稅費還包括營業稅,甚至土地增值稅。據了解,目前二手房售房的營業稅標準是交易額的5.55%。根據相關規定,2006年6月1日起,購買住房不足5年轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅;購買非普通住房超過5年(含5年)轉手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。對于營業稅部分,稅率改變的可能性不大,可行的辦法是在對征稅條件上做出修改,比如將5年以內改回2年以內等,以促進房產更快流通。付琦稱。
顧云昌認為,房地產開發商需要繳納的土地增值稅也屬于交易環節稅費。2006年以來,因為相關政策明確了強制清算土地增值稅的說法,某些大型房企僅為土地增值稅計提一項,就凍結了數十億元資金額。無論是預征還是清算都有一定問題,其中清算執行起來是非常困難的。顧云昌表示。
專家介紹,土地增值稅按照四級累進稅率計算,稅率為房地產銷售總額減去土地款和開發成本后的30%至60%。目前市場形勢已經不同于緊縮時代,因此不排除對這一政策進行調整的可能。顧云昌表示。
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虛擬辦公室-“房屋券設想”遠水解不了近渴

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日前,國家統計局辦公室毛盛勇提出實施房屋券制度的建議,以激活房地產市場。建議提出,農民可以將農村房產抵押,兌換相應價值的房屋券,然后持房屋券到城里買房。(2月13日《21世紀經濟報道》)
從理論上看,房屋券制度既能解決農民工買房的問題,也能拯救處于轉冷時期的房地產市場,可謂是一箭多雕。這也是房屋券制度被提出的原因所在。但是,如果我們在思考問題時,不是從理論到理論的紙面推算,而是從實際出發,對現實進行詳細調查,也許就會對房屋券制度得出不同的看法。而事實上,房屋券制度的效力是需要在現實中釋放的,因此,審視其效果不可能脫離具體現實。
在房屋券制度中,有兩個方面的因素決定了其實際效果。一是,農民能夠到城市買房定居的數量有多少;二是,房屋券在農民買房中的直接作用有多大。只有這兩個方面都達到一種比較理想的狀態,房屋券制度才能成為有效的制度。具體說,前者決定了房屋券制度能否取得大規模消化閑置商品房的效果,而后者決定了房屋券能否滿足農民買房的愿望,能否激起農民的興趣。
在房屋券建議者看來,農民到城市定居的數量是相當樂觀的,目前全國農民共有約2億戶家庭,如果按照一半外出粗略計算,可以盤活1萬億資產。而對于房屋券在城市的實際購買力,建議者提供的相關數據是戶均住宅面積為128平方米(2006年數字),每平方米按100元計價。在此基礎上,建議者得出了房屋券制度值得期待的結論。可事實上真如預想的那樣嗎?如果不是,房屋券制度的效果就必然大打折扣,甚至只能成為一種美好的設想。
首先,能夠有一半數量的農民家庭到城市買房居住嗎?或許,真的有這么多農村人希望到城市定居,但前提條件是,他們能夠承擔在城市生存、生活的壓力――他們要有能力找到合適工作,要有能力買得起住房。可現實數據告訴我們,今年,全國約有2000萬農民工由于金融危機失去工作,或者還沒有找到工作而返鄉,占外出就業農民工總數的15.3%。如此龐大的農民工群體連工作都找不到,何談在城市安居樂業?即使找到工作,可工資與房價相比樂觀嗎?
建議者也許會接著說,不是還有農村住房抵押的房屋券嗎?這不就體現出了房屋券的實際作用嗎?可按照其給出的數據,戶均面積128平方米,每平方米按100元計價,則能夠抵押的房屋券應該是12800元。這個數字能在購買商品房時發揮多大的作用呢?顯然,在價格相差過遠的現實中,房屋券的作用只能是錦上添花,而不是雪中送炭。
房屋券制度不是不能嘗試,但期待房屋券一箭多雕卻少了現實的視角。或許,當真的有一半農民工家庭能夠比較輕松地到城市定居時,房屋券的作用就可以最大化地呈現出來,但我們也只能等到那時候才可以說,房屋券制度是有效的。房屋券制度就像是遠水,它解決不了房地產市場的近渴。
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隨著投資性購房比重明顯增加,越來越多的業內人士開始將貨幣流動性因素帶來的影響納入樓市波動解釋范疇內。易居研究院昨天發布的一份研究報告顯示,M1(社會流通貨幣總量加企事業單位在商業銀行的活期存款)、股市及樓市存在明顯關聯性,隨著M1數據將在近兩個月觸頂,樓市價格最早在今年年底,最晚在明年一季度將觸頂,且不排除出現重新下跌的可能。
流動性充裕激活樓市
自去年11月中央決定實行適度寬松貨幣政策后,事實上出現了極度寬松的貨幣供應。因此,此次貨幣政策的影響力明顯大于以往,甚至超過1998年亞洲金融危機時。由于流動性非常充裕,出于通脹預期,部分居民和機構投資房產用于保值、增值,另外還引起投機需求的跟風入市。
上海二手房成交情況顯示,今年7月,低檔和中低檔住宅成交比重較去年第四季度大降17.36%,說明剛性需求明顯萎縮;而中高住宅成交比重較去年第四季度上升16.63%,說明投資和改善需求明顯增長。
易居報告表示,在實體經濟尚未全面復蘇的前提下,流動性充裕已成為樓市和股市繁榮的重要外部因素。
房價或重新出現回落
報告表示,國外和國內經驗表明,M1的同比增幅變化,領先于房價同比增幅變化五六個月左右。
從國內情況來看,今年3-5月M1增幅處于17%-18%合理水平,6月M1增幅跳高至24.76%,7月進一步升至26.37%,這是1995年5月份以來的最高水平。
報告顯示,今年8月或9月,M1指標極有可能到頂。按此推算,則我國70個大中城市房價指數同比增幅將在今年底或明年一季度到頂;從股市來看,有兩種可能性,一種可能是8月4日股市已創造年內高點(滬指3478點),70個大中城市的房價同比增幅將在11月份或12月分到達高點;另一種可能是股指繼續反彈并創年內新高,比如在9-10月,則70個大中城市的房價同比增幅將在明年第一季度到頂。
報告顯示,今年8-9月,環比增幅極有可能到達高點,其后漲幅會慢慢縮小,甚至不排除重新下跌。
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虛擬辦公室-“房價下降20%才傷害房貸”

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盡管財政部《關于金融機構地震災區貸款減免的規定》尚未正式出臺,建設銀行率先明確了地震災區貸款損失的核銷條件。據建行負責人昨日透露,依據財政部有關規定,對因汶川地震造成的個人貸款、企業貸款、銀行卡透支損失符合財政部呆賬認定標準的,該行將按照成熟一批,上報一批原則,加快核銷進度,同時還將15萬元以下個人類呆賬貸款項目的核銷審批權,授權給四川、甘肅、重慶、陜西、云南五家重災區一級分行。
據了解,目前只有建行明確這一核銷條件,中行、農行都還未有正式出臺細則,但受理申請工作均在進行當中。5月25日,中行廣元支行就受理了地震災區首例無力償還住房貸款申請。
除了關注地震災區貸款核銷,建行日前還在網站公告稱,若房價下跌10%,對該行貸款質量基本沒有影響;若房價下降20%,會對貸款質量略有影響,只有房價下降30%才將對其住房貸款質量造成明顯影響,但也不是根本性影響。商業 服務

Tutor-澳門5所高校招河南生 4校公布國防生招生計劃

Tutor-澳門5所高校招河南生 4校公布國防生招生計劃
新華網河南頻道5月13日訊 東方今報報道:今年,澳門有5所高校在我省招生:澳門大學、澳門科技大學、澳門理工學院、旅游學院、澳門鏡湖護理學院。招生模式為院校單獨招生,招生計劃不分到省。考生報名和咨詢事宜由招生學校負責,參加普通高校招生全國統一考試。

有意報考澳門高校的考生,可在6月10日~30日登錄學校網站,按要求直接向學校報名,由高校依據考生高考成績和本校相關要求錄取新生。各校具體招生情況可登錄澳門高等教育輔助辦公室網站查詢(http:www.gaes.gov.mo),該網址內提供有澳門各校的鏈接。

澳門大學今年內地招200名本科生,不分省市,要求一本線以上,學校擇優錄取。葡語系、博彩管理是澳門大學的特色專業。

4校公布國防生招生計劃

南開大學在河南計劃招國防生共5人,哲學專業2人,臨床醫學專業3人。南開大學今年在我省共招生101人,其中文科37人,理科64人。

天津大學在河南招國防生6人,其中電子信息類3人,電氣信息類1人,電子科學與技術(固體電子與微電子)2人,均要求是英語語種的男生。天津大學今年計劃在河南招140名理科生和2名文科生,共142人。

北京交通學在河南招國防生10人,法學專業2人,機械工程及自動化專業3人,電氣信息類3人,交通運輸類2人。獲地區(市)以上的三好學生、學生干部、黨員和特長生可以優先錄取。

中山大學將在27個省(市、自治區)招收90名武警國防生,其中只有計算機科學與技術專業在河南招收2人。

湖南大學選拔本碩連讀考生

湖南大學今年計劃在河南招生260人。第一志愿報考湖南大學化學、車輛工程、土木工程、國際經濟與貿易專業且高考成績位于前列的考生,學校將擇優選拔100名(每個專業不超過25人)考生實行本碩連讀學制。

湖南大學開設了李達自然科學實驗班、李達社會科學實驗班、李達人文科學實驗班。學校將從錄取的考生中挑選100名優秀考生進入李達實驗班學習。在李達實驗班兩年學習期滿后合格的學生,可以選擇轉入到相應的專業學習。

Tutor-奧運知識是考題 北京電影學院招考現場見聞

Tutor-奧運知識是考題 北京電影學院招考現場見聞
 z、c、s和zh、ch、sh不分, en和eng不分,由于地域原因,這樣不規范的發音算并不少見,但如果你想考北京電影學院表演系,恐怕過第一關都有點懸。這不,來自石家莊的侯磊被要求朗誦《讀者》上的文章《光陰》,考官當場糾正他“皺紋”的“皺”字發音有誤。昨天,北電表演、化妝、影視照明設計專業開考,記者在現場擷取了一束花絮。
表演 同鄉一起來應考
侯磊是和石家莊的同鄉王娟一起來北電考表演系的。昨天的第一個考題,是要求他在3分鐘內朗誦一篇文章,雖然被考官指出一個字發音不準確,但小伙子依然信心十足。他說:“我五官端正、身材高大,和一些矮小的同學相比,這是我的優勢。”
集體表演小品練習在朗誦之后。侯磊和其他七八個同學臨時組建的小組得到的命題是《看吧》。準備了10分鐘,侯磊走到臺前,講著東北話,扮演起一個羞羞答答,在親人的勸說下來北電考試的學生。“雖然我是河北人,但我有很多東北同學,所以說東北話還比較溜。我對自己的發揮很滿意。”
王娟所在的小組抽到的題目是《揮淚大甩賣》。不過,她說表演只有三四分鐘時間,準備的內容并沒有演完。
化妝 女孩天生有優勢
去年第一次考北電,來自河南的侯紫顏選擇的是動漫專業。一次不成,今年再考,她把方向轉到了化妝。昨天第一輪考試,是畫人物半身像。其實,去年第一輪侯紫顏的素描就通過了,所以,她并不擔心自己的基本功,“倒是后面的彩畫和面試要好好準備。”化妝專業學制兩年,畢業后獲得大專學歷,母親對女兒的這個選擇不太滿意。但侯紫顏有自己的小算盤,“兩年就能工作,多好啊。而且我是個女孩,比起男生,在化妝上,我們有天生的優勢。”
照明 奧運知識是考題
走出考場,在北京國際藝術學校就讀的陳天鶴表情嚴肅。上前一問才知,原來,今天影視照明專業的考題有點出乎他的意料,“填空和選擇題中,和攝影照明有關的只有四五道。準備的東西沒用上!”陳天鶴說,考題里有北京奧運口號、北京奧運會申辦成功的時間等內容。作文要求寫一段招生簡章,更讓陳天鶴有些措手不及。不過陳天鶴并沒有喪失信心:“今年要是考不上,明年再來。”

Tutor-奧運英語角開場 外教差點被學生問“倒”(圖)

Tutor-奧運英語角開場 外教差點被學生問“倒”(圖)
圖為:孩子們熱烈討論奧運話題  記者葉茂林攝
“第一屆奧運會是什么時候舉辦的?”……5日晚6:30,由本報聯合武漢新東方學校共同舉辦的奧運英語角,同時在該校取水樓和魯巷教學區同時開場,共吸引了200余學生和家長到場。
外教差點被學生問“倒”
英語角開場后,兩間教室立刻被圍滿,孩子們紛紛向澳大利亞外教Matt“挑戰”,場面一下熱鬧起來。
“奧林匹克的格言是什么?”、“你認為中國哪些項目能獲得金牌?”……Matt“以一當十”,不一會兒便汗流浹背,但始終面帶微笑。
“武漢的學生太厲害,發音非常標準。”Matt說,沒想到中國學生支持奧運的熱情這么高。另一位外教說,幸虧提前惡補了中國奧運相關知識,否則真的會被問“倒”了。
孩子們自發“秀”
10多位中學生自發圍成一圈,暢談各自對北京奧運會的期待。
其中,來自武漢市第一初級中學的張宇琪最活躍。從6歲起,她便開始系統學習英語。“大家談論最多的,是湖北選手在本屆奧運會將有什么表現。”張宇琪說。
英語奧運英語100句很搶手
5日,武漢新東方學校趕印了數百份“奧運英語100句”和奧運會賽程表,免費贈送給學生和家長,剛擺上桌子立刻便被取光。
溫馨提示
“奧運英語角”第二場原定于8月8日晚上6:30開場,為了不影響學生家長觀看奧運會開幕式,故將本場英語角推遲到8月9日舉行。地點:武漢新東方學校取水樓、魯巷校區。(李樵 廖世剛 吳瑛)

Tutor-奧運年高考北京緊抓安全 救災者子女暫不照顧

Tutor-奧運年高考北京緊抓安全 救災者子女暫不照顧

  高考臨近,市城管執法局聯合市建委、市環保局、市教委實施聯合執法檢查,對夜間施工工地進行專項執法檢查。昨天深夜22時30分,記者隨同市城管執法局、市建委、市環保局、市教委聯合執法人員,當即制止了位于洋橋東路一家工地的施工行為,并開具了談話通知書。記者王彬/文 李木易/攝
民警正在檢查高考試卷運送箱。韓峻巍/攝
本市(北京市,下同)11.8萬考生周末將走進高考考場,目前高考正式步入一般預警期。記者昨天(4日,下同)從北京教育考試院獲悉,今年高考試卷將提高保密級別,絕密期由去年啟封前延長到考試使用完畢前。今年市區兩級首次成立高考指揮部,考場內考生答題過程將全程錄像,場外發射違規通訊信號作弊將由專業部門監控查處。
 
 
去年高考語文開考一個小時,網上便驚現各地的高考作文題。
今年這種行為將視為泄密行為并要嚴查。北京教育考試院負責人表示,今年高考試卷保密級別將提升級別,過去試卷“啟封前”為絕密,今年在“啟封并考試使用完畢前”均屬于國家絕密級。也就是說,如果考試還沒有結束而網上出現試題將屬于泄露國家機密罪,有關部門將進行查處并追究相應法律責任。
據介紹,考試部門目前已聯合公安、網監等部門啟動網上有關信息的監控。去年本市共查處網上有害信息1700多條,包括“交30萬元錢可上大學”等虛假詐騙信息,以及購買耳麥等作弊工具的有害信息。
北京教育考試院有關負責人介紹說,隨著科技水平的提高,包括手機、耳麥、眼鏡、答題筆等各種高科技作弊手段紛紛亮相。6月初,教育部、公安部和工業信息化部聯合發文,要求對信息化作弊進行聯合整治,并明確了不同部門的責任,其中無線電管理部門首次參與監控通訊作弊,為高考保駕護航。如考場外圍出現違規信號發送,將納入無線電部門的監管處理范圍,整個考場外邊的治安環境、違規行為將直接由公安部門進行管理,改變過去職責劃分不明確的狀況。
據了解,本市目前沒有對高考采取信號屏蔽和干擾等手段,但今年全市148個考點近4000個考場的市、考區、考點三級遠程巡查指揮系統將全面啟動。所有考場考生答題過程將全程錄像,錄像內容保存半年,發現問題的話可回放核實。

今年對嚴重違紀情況將加大處罰力度,由取消一科成績變為取消所有成績,情節嚴重的下一年不得參加高考。據市考試院高招辦負責人介紹,三種情況屬于嚴重違紀,包括有組織有預謀的團伙作弊、利用通訊工具作弊和替考。
據介紹,出現嚴重違紀的考生,除了取消今年全部高考成績外,非應屆畢業生在畢業當年不得參加高考,在校大學生將開除學籍。
 
市高招辦負責人表示,有關部門對需要幫助的高考生將給予特殊的照顧,將個別行動不便的考生安排在一樓,臨時發高燒的考生將特別安排。據了解,全市共有四個特殊考生參加今年高考,但不會因此單設特殊考場。
北京今年參加災區一線救災人員的子女高考是否享受照顧?這位負責人表示,高考享受優惠加分和照顧對象,教育部年初便做出明確的規定,目前尚未接到教育部新的政策。
 

Tutor-安慶師范學院首次將黃梅戲專業納入本科招生計劃

Tutor-安慶師范學院首次將黃梅戲專業納入本科招生計劃
今年,安慶師范學院首次將黃梅戲編導專業納入本科招生計劃中,而在去年,該學院戲劇學黃梅戲專業已招收了第一批20名本科學生。至此,黃梅戲已成為我國戲劇界繼京劇和昆曲之后,第三個擁有本科教育的劇種。 學黃梅戲先學京劇 “雖然讀的是黃梅戲專業,但我們也學習京劇、昆曲、越劇。”安慶師范學院黃梅戲專業首批本科生遲晨告訴記者,學習其它劇種是為了了解更多的戲曲知識,然后從中吸取其它劇種精華,為黃梅戲所用。 遲晨是去年通過對口招生進入大學的,她原本是一家戲劇團的演員,班上還有好幾個同學的經歷和她一樣。而另一部分同學則是高中畢業后,通過高考選擇了這個專業。 相比高中畢業升入大學的同學,遲晨因有了幾年的舞臺表演經驗,在身段和唱腔學習上進步較快,但是,她也有自己的憂心事:“之前以為黃梅戲專業就是讓我們學表演,其實,了解表演和劇本的內涵,培養綜合素養才是最重要的。” 經過近一年的學習,班上同學大多能有模有樣地表演上一段《天仙配》或者《女駙馬》,有位同學近日還和黃梅戲演員韓再芬一起出演了《徽州女人》。 教學適應市場需求 早前一些中專學校也招收黃梅戲表演方面的學生,然后往各個演出團體輸送。而在本科教學中,黃梅戲專業教學的一個重點依然是“唱”,因此,有人質疑本科教學會不會只是個“高級培訓班”? 對此,安慶師范學院黃梅戲藝術學院院長金跟山表示,戲曲本身就是表演藝術,只有深刻理解戲劇本身的涵義,表演才能上一個臺階。現在有的劇團演員缺少系統的表演方面的學習,往往不能很好地理解劇本中的人物,這對整個黃梅戲藝術的發展是不利的。將黃梅戲納入到本科教學后,就是要為黃梅戲藝術輸送高層次人才。 據了解,安慶師范學院今年開辦編導專業主要是為了壯大黃梅戲的編劇力量,適應市場需求。“黃梅戲的劇本老是‘公子小姐訂終身’那一套,現代戲的數量較少,這與市場需求是不符的,我們希望能培養出一批創作人才,跟上時代的腳步。”金跟山說。中小學也學黃梅戲黃梅戲已經納入大學教育,因此,有人倡議中小學學生也應該學習。據悉,有政協委員曾提出將黃梅戲納入到中小學教育中。 對于這個提議,金跟山表示贊同。他認為,從目前來看,我省并不缺黃梅戲教育這方面的人才,而且這批學黃梅戲的學生將來畢業后也可以進入中小學當教師。 據悉,目前安慶市已經將黃梅戲納入到中小學日常教育中,并作為綜合素質評價中的一部分,分值為2分。

SEOSEO權威頁面的構建

SEOSEO權威頁面的構建
發佈者:作者:Web Design香港網頁設計大皇 - SEO優化
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  一個網頁的排名有時不是單獨在運作,有時是很多頁面甚至是一個網站在運作。所以,為什麼首頁往往有比較好的排名就是這個原因。這裡要講的是權威頁面的問題。
  權威頁面,就好比一個很大的機構,其底下有很多小機構,這些小機構共同支撐起這個大的機構。之所以權威,是因為這些小機構都在這個大機構的名下,所以,整體看來這個機構是一個非常寵大的系統。在這所有機構裡,會有一個總部,權威頁面就好像這個總部,所有小機構是為總部服務的。
  在一個站中,所有的網頁,內容頁都一起作用,推導出權威頁面,那麼這個頁面就會有很大的權重,再加上頁面自身的內容和結構安排,它是很容易獲得排名的。
  當然,權威的頁推導有很多手段和方法,比如外鏈、內部鏈接,這是最常用的一個方法。
  一個網站的權威性不是一個頁面所能產生出來的,要很多資源。網站的權威性到網頁的權威性到首頁的權威性,這樣分清主次,就能讓你想要獲得排名的網頁起到很好的預期效果。做SEO優化這麼久也發現,一個頁面有時就能獲得不錯的排名,這也不是不可能,內容和結構安排合理一樣可以做到,單頁優化就是這手法。但是這樣的排名往往不持久,並且對於高熱度的詞很難獲得排名。所以,構建好網頁的權威性,安排好頁面的力度,利用整站維持權重,這樣的網站往往排名不會掉。
  作者: 阿福(afseo.cn)
  原載: 阿福SEO博客
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SEOSEO切誤走火入魔

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  和往常一樣,一大早起來第一件事情就是先把自己的電腦打開,然後打開自己的站看統計,發現流量突然從1W7 跌到 2000多,怎麼回事,流量跌的也太凶了,我知道一定出事了,當時給我第一個感覺就是估計被百度拔毛了,我就進了百度site:webdesign.zoapcon.comcom 發現還有1W多頁,沒被拔毛啊,怎麼回事,難道是統計出錯了,後來才發現是被百度給降權了,以前很多排百度前三位的關鍵字全部消失了,我就優化了一個首頁我把 壁紙、桌面、桌面壁紙、桌面背景、桌面圖片都做到了百度前三位,還有好幾個排第一的。現在全部消失了,當時鬱悶的我不行了,我看著電腦屏幕發呆了很久,我簡直不能接受這個事實,慢慢的我的心才平靜了下來。
  我打開了我的站開始找原因,後來想起前段時間一直在做美女壁紙和電腦桌面壁紙這2個關鍵字,原因估計就出在這裡,一個首頁已經有這麼多關鍵字排前三位了,再做上去那就是死了。。所以提醒一些SEO的人,切誤瘋狂SEO,到頭來死的是自己。百度的技術比你想像的厲害多了。今天把這篇文章寫出來也就是希望大家不要向我一樣,走火入魔,同時也希望認識些業界的朋友多多交流一下。我的QQ:8772254 在最後我AD下 是我目前在發展的一個新站,我會把點點滴滴都記錄下來,同大家一起分享,希望大家多多關注)網上推廣

SEOSEO淺談反鏈軟文篇

SEOSEO淺談反鏈軟文篇
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  說到反鏈想必大家都知道他的作用,它是單向鏈接到你網站的文字或圖片連接等等(文字效果比圖片好),這個在網上搜索一下什麼是反鏈,您就可以完全瞭解它,怎麼有效為自己的站添加反鏈,說到反鏈又不的不提到軟文,軟文在反鏈中佔有重要的地位,一篇高質量的文章能讓你的站一夜暴(發)富。把內容寫的簡單容易懂,這樣更多的人可以看懂並為你傳播,之前看過幾篇關於軟文的文章,有的說有用處,有的說沒用處,其實這只是對於個人的看法。
  為自己的站添加反鏈接,我們可以從一些相關性網站或者是交互性網站來發佈自己的原創文章,比如博客和論壇,用這樣的反鏈來實現高質量的鏈接目的,同時定期發佈一些原創性較高的文章,為自己的站爭取反鏈,這樣做不需要花費任何費用,然後就看你怎麼發佈這些文章了,這是很影響質量的一步,發佈的站點和你的文章之間的相關性,千萬別牛頭不對馬嘴到處亂髮,有一點必須說到的就是有的站長把別人的文章連標題都不改或者只稍微修改一下標題或者內容、網址和聯繫方式就直接發佈了,這一點是非常的可恥,在網上看到很多相同的文章,但是網址和作者名字都不同,軟文是每個作者的心血,其實這樣根本就沒必要,站長等網站有很多寫文章的朋友也經常看文章,是不是原創的一眼就看的出來,當某天你自己的文章被人修改掉網址你會有啥想法呢?想要別人尊重你就先學會尊重別人吧,本山大叔說的別以為換個馬甲就不認識你了。
  還有別用那些群發的軟件,不要圖一時的痛快導致網站被K,到時候就是衝動的懲罰了,搜索引擎也不是傻子,現在的算法比以前高明的多,別以為搜索引擎認不出來,如果群發軟件有用的話要SEO做什麼?建議大家老實做站,認真做站,不要依戀群發之類的工具。
  本文由黃石365站長原創,轉載請加入網址:http://webdesign.zoapcon.comnet。網上推廣

SEOSEO前期準備工作:關鍵詞選取策略及技巧

SEOSEO前期準備工作:關鍵詞選取策略及技巧
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  SEO工作是圍繞產品關鍵詞進行的,因此關鍵詞的選取事關整個SEO工作能否有效的開展;如果關鍵詞選擇缺乏合理性,可能導致如下情況:關鍵詞熱度不夠,很少人搜索設想的關鍵詞,即便關鍵詞排名再高,引入的流量也不會大,關鍵詞競爭激烈,SEO工作難度巨大,花費大量的時間和精力卻長時間達不到預想的目標,直接影響網站內容
  關鍵詞選取在網站策劃階段就應該考慮進去,網站定位、欄目設置、產品所在行業的特點、目標群體所在區域等因素都或大或小影響關鍵詞的選取

  一.選擇關鍵詞的基本原則
  1.關鍵詞不能過於寬泛,也就是說盡量不要選取通用關鍵詞
  大家都知道,“手機“這個關鍵詞每日的搜索量巨大,如果能在該關鍵詞上取得好的排名則肯定能引入不錯的流量進而可以提高在線銷售的轉化率,可想而知,這個關鍵詞的競爭將非常激烈,一個以手機在線銷售的網上店舖值得去為這個詞拼的頭破血流嗎??
  這些通用關鍵詞,例如:"旅遊、"廣告"、"機票"的競爭者數不勝數,可能你有錢可以投入一定要獲取好排名,但你也要想到,會有很多人拿出更多的錢跟你競爭,也許最終你會很不划算,還是忘記通用關鍵詞吧;即便你能排到前面,確實帶來了不小的流量,但是由於搜索通用關鍵詞的用戶的目的並不明確,所以這些流量並不具有很強的目標性,而且用戶所在地區未必含概在既定的市場範圍,其訂單的轉化率也很低,實際上是花費了更多的成本卻沒有得到相應的回報。應該將區域、品牌等因素都考慮近來,譬如:“北京手機”、“三星手機”等,這樣的關鍵詞的競爭壓力將小很多。
  2.關鍵詞也不能過“冷”
  過“冷“的關鍵詞取得好排名要容易的多,但是引入的用戶量將會小;千萬別以公司名稱為做主要關鍵詞,幾乎沒有人搜索你的公司名,即便你有一定的品牌知名度,SEO目的是讓不知道公司及產品的人轉化為客戶。
  3.調查用戶的搜索習慣
  如果你打算買一部手機,打算瞭解即將購買的產品,那你會通過google搜索什麼詞彙來獲取信息呢?
  網站設計者、經營者由於過於熟悉自己的產品及所在行業特點,在選擇關鍵詞的時候,容易想當然的覺得某些關鍵詞是重要的是用戶肯定會搜索的,但實際事情是:用戶思考方式和商家不一定一樣。
  比如說一些技術專用詞例如一些筆記本的具體型號等,普通客戶也許並不清楚,也不會用它去搜索,但賣產品的人卻覺得這些詞很重要,具體型號可能會決定不同的價格。
  所以在選擇關鍵詞的時候,應該做一下調查,比如問問朋友網友,如果要搜索這類產品,他們會用什麼詞來搜索。選擇被搜索次數最多,競爭最小的關鍵詞;
  最有效率的關鍵詞就是那些競爭網頁最少,同時被用戶搜索次數最多的詞。有的關鍵詞很可能競爭的網頁非常多,使得效益成本很低,要花很多錢很多精力才能排到前面,但實際在搜索這個詞的人並不是很多。
  所以應該做詳細的調查,列出綜合這兩者之後效能最好的關鍵詞。
  4.關鍵詞要和網站內容息息相關,網站內容體現著產品關鍵詞
  二.關鍵詞選取策略及具體方法
  (一).列出設想的關鍵詞及大量擴展關鍵詞
  關鍵詞的選取是策略型的工作,結果一個粗略值,對其加工要經過一個從羅列到選取的過程:
  1.瞭解所在行業特點,根據一般思維構想可能合適的關鍵詞
  2.調查身邊的朋友或者網上朋友的搜索習慣
  3.觀摩同行業的競爭網站,記錄下他們都是以什麼關鍵詞作為主打,以此作為參考
  4.根據搜索引擎提供的”相關搜索“或搜索了ABC這個詞的人,也搜索了DEF”等信息去發現相關關鍵詞。
  5.根據搜索引擎提供的關鍵詞選取工具生成擴展的關鍵詞,比如Yahoo的Keyword Selector Tool。
  中文關鍵詞選取工具
  百度搜索詞頻, 之前,百度曾列出關鍵詞每日搜索量所在的數量區段,後來改為只列出相對比例。
  SOHU搜索詞頻,列出該關鍵詞在SOHU上的搜索次數區段
  GOOGLE關鍵詞工具,輸入關鍵詞可以生成大量相關關鍵詞作為參考,並且可以查詢相關關鍵詞受歡迎程度(即搜索熱度)、在Google上獲得相應排名所需的費用以及搜索量趨勢
  英文關鍵詞選取工具
  OVERTRUE提供的搜索詞頻工具(已經被YAHOO收購),GOOGLE關鍵詞工具也同樣可以用於英文關鍵詞選取
  (二).分析關鍵詞的競爭程度
  我們的目標是找出搜索次數相對較多同時競爭還小的關鍵詞,以達到最高的效能;關鍵詞競爭程度有以下兩個衡量指標:
  1.搜索結果右上角列出某個關鍵詞返回的總相關網頁數,這個數字大致反映了與這個關鍵詞相關的網頁數,而這些網頁都是你的競爭對手。
  2.該關鍵詞在某些搜索引擎提供的競價排名廣告中排名前三位所需花費的費用。我們可以使用雅虎的View Bids Tool查詢某個關鍵詞需要付的價錢。Yahoo這套PPC查詢工具支持中文,或者Google提供的關鍵詞擴展工具,或者百度的關鍵詞價格查詢工具或者SOHU的關鍵詞價格查詢工具,這些關鍵詞的價格比上面說的競爭網頁數更能說明競爭程度。
  3。計算關鍵詞效能(ZAC的研究結果),有了關鍵詞的競爭程度和被搜索次數,就可以計算出哪些關鍵詞效能最高。當然最簡單的計算方法就是搜索次數除以競爭程度。在這個公式裡面還可以做適當的變化。比如在競爭程度中,我覺得PPC價格重要性更高一點,所以我可以把被除數改為0.4X總網頁數+0.6XPPC價格
  也就是給總相關網頁數和PPC價格不同的權重,當然這個權重各佔多少就是你主觀判斷和偏好了。關鍵詞選擇:就是選擇效能最高的兩到三個關鍵詞作為你主頁的目標關鍵詞,其他相關關鍵詞作為輔助。網上推廣

SEOSEO前期工作:選取合適關鍵字

SEOSEO前期工作:選取合適關鍵字
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  網站SEO關鍵字的選擇,這個是非常重要的步驟,可以說是這個步驟做得好的話,可以讓你在以後開展工作中事半功倍,效果很明顯。因為選在正確的事做,往往比把事情做正確好,對吧。呵呵!如果關鍵字選在不恰當的話,可能會影響到你整個網站的流量,人氣等,可能你選擇的關鍵詞很少有人去搜索,那麼你的排名再高,流量也不會大,最後沒有達到你想要的效果。所以關鍵字的選取,在策劃網站的時候就應該著手去分析關鍵字,選在最恰當的關鍵字了。
  下面我們來看以下關鍵字的選取的一些基本原則:
  1.關鍵詞不能過於寬廣,也就是說盡量不要選取通用關鍵詞
  太過寬泛的關鍵詞競爭太巨大,要想在這種單詞像手機,房地產,廣告,旅遊等關鍵字,想要把網站排到行業前十名或前二十名,恐怕要投入非常大的一筆資金。
  2.關鍵詞也不能過“冷”,太冷了,沒有多少人搜索,就算排到第一,流量也不大。
  過“冷“的關鍵詞取得好排名要容易的多,但是引入的用戶量將會小;千萬別以公司名稱為做主要關鍵詞,幾乎沒有人搜索你的公司名,即便你有一定的品牌知名度,SEO目的是讓不知道公司及產品的人轉化為客戶。
  3. 主要的關鍵字也不要太長。
  你的主頁當然應該瞄準這個行業當中比較熱門的關鍵詞(注意:像前面說的也不宜太寬泛)。為了吸引最大可能的最多的潛在用戶.網民在搜索引擎裡面輸入關鍵字,一般都會輸入2-3個詞,很少輸入一句話的去找內容。
  4.把自己當成用戶,站在用戶角度去思考。
  假如自己想買一部手機,打算瞭解即將購買的產品,那你會通過百度或google搜索什麼詞彙來獲取信息呢?把自己當成客戶,好好思考如果換成自己,會輸入什麼關鍵字來找到自己想要的信息。不要一直以網站經營者的身份去選擇關鍵字,想當然某些關鍵字 自己會去搜索,用戶也會去搜索,真正的用戶思考方式和商家不一定一樣。
  5.最好選擇那些被搜索次數多,而競爭力小的關鍵字。
  這個是最有效的關鍵選擇方法,而且這樣選出來的關鍵詞含金量非常的高。那些競爭網頁最少,同時被用戶搜索次數最多的詞現在也是比較難找了。有的關鍵詞很可能競爭的網頁非常多,使得效益成本很低,要花很多錢很多精力才能排到前面,但實際在搜索這個詞的人並不是很多。
  總之,葉秋覺得關鍵詞選擇:就是選擇效能最高的兩到三個關鍵詞作為你主頁的目標關鍵詞,其他相關關鍵詞作為輔助。
  本文由桂林SEO站原創,轉載請保留版權:http://webdesign.zoapcon.comcn/網上推廣

CHANEL-ANNA SUI防曬新品 白皙魔法打敗白雪公主-GUCCI

CHANEL-ANNA SUI防曬新品 白皙魔法打敗白雪公主-GUCCI
http://www.pompei.com.hk/-PRADA
BOTTEGA VENETA
  白,還要更白、更輕松、更輕透持久一點!對于大多數的小魔女來說,更需要簡單有效的新魔法來實現。2008年ANNA SUI在夏天來臨前,推出魔幻光透柔白防曬系列新成員-魔幻光透柔白防曬蜜粉及魔幻光透柔白潤色隔離霜,要幫助小魔女盡情施展白皙魔法,完成打敗白雪公主的心愿!
  超強新成員加入:完整滿足美白底妝需求
  為了滿足小魔女對于白皙肌膚的不斷追求,ANNA SUI在2007年春天推出了魔幻光透柔白防曬系列,以魔幻光透柔白防曬隔離霜、魔幻光透柔白防曬粉底乳、魔幻光透柔白防曬兩用粉餅的光透柔白三部曲,幫助小魔女從美白底妝做起,達成晉身白皙小魔女的愿望。上市以來,魔幻光透柔白防曬系列已成為小魔女的最愛之一,銷售量躋身2007 ANNA SUI明星暢銷品Top 10排行榜,更顯示小魔女對于美白底妝的重視。
  魔幻光透柔白防曬系列的新成員-魔幻光透柔白防曬蜜粉及魔幻光透柔白潤色隔離霜,便以業界首見的創新包裝概念及優異的產品功能,要讓小魔女們享受到更輕透、更新鮮的美白底妝體驗,預計又將掀起一陣ANNA SUI獨到的美白底妝炫風!
  魔幻光透柔白潤色隔離霜
  全新的魔幻光透柔白防曬潤色隔離霜,能夠修飾毛孔、膚色暗沉與不均勻,創造光澤、透亮的肌膚,還能夠有效抵擋紫外線,讓你的白瓷娃娃肌更加健康完美!共有魔法藍與魔法紫2款色選。柔滑的質地能夠均勻地貼合肌膚,讓毛孔不露痕跡,創造出最細致的膚質。同時,藉由控色因子,魔幻光透柔白潤色隔離霜還能修飾不均的膚色與暗沉,讓夢想中的完美肌膚轉眼成真!透光微粒能幫助創造白凈透亮的膚質卻不會讓臉色顯得死白。此外,兩種不同大小的珠光微粒更有助于創造出具有光澤感的漂亮膚色。長時間維持令人難以抗拒的白瓷娃娃肌,超優異的抗油抗水成分;植物纖維能吸收皮脂,讓肌膚免受暗沉困擾,能變成真正完美的白瓷娃娃肌。
  魔幻光透柔白防曬蜜粉
  革命性的魔法美妝品!全新的魔幻光透柔白防曬蜜粉,同時兼具蜜粉的輕薄透亮度,以及蜜粉餅的使用便利性,還能夠幫助肌膚抵御陽光,隨時隨地呈現最令人難以抗拒的白瓷娃娃肌!將蜜粉裝進高科技粉盒,達成蜜粉與蜜粉餅的超完美結合,全新設計推出的魔幻光透柔白防曬蜜粉,其獨特設計的高科技粉盒,內含以矽脂制成的智慧按取式濾粉網,可將最細致的蜜粉完全封存在粉盒內。只有在用粉撲按壓的情況下,智慧按取式濾粉網的細密孔隙才會開啟,讓蜜粉直接附著到粉撲上,讓你隨時隨地都能享受到剛上完妝般的漂亮妝感。與肌膚完美貼合,創造出絲般柔滑與細致的膚觸,柔滑卻不黏膩的質地能夠均勻地貼合肌膚,創造出如同絲緞般柔滑細致的膚觸。含RFP彈力棱鏡光透復合粉末,肌膚更顯緊致透亮,并具抗紫外線功效,RFP彈力棱鏡光透復合粉末可在肌膚上創造出一層緊致透亮的薄膜。而環繞著RFP彈力棱鏡光透復合粉末的是均勻分布的抗紫外線微粉體,可幫助肌膚對抗紫外線的傷害。長時間維持令人難以抗拒的娃娃肌,富含吸油粉末,可幫助肌膚避免暗沉,長時間維持完美無瑕。
  魔幻巧妝吸油面紙盒
  吸油這件事,從來都沒有這般奢華過!全新推出的吸油面紙盒,打破了眾人對吸油面紙的印象,精致奢華的黑色薔薇盒裝設計,讓每一次吸油都成為一種充滿魔力的享受,更是值得炫耀的必備美妝品。吸油面紙用完后可以繼續買補充包、或是用來裝名片……等變化用途都很炫麗喔,OL必入手發燒貨!
  魔幻巧妝吸油面紙
  搭配吸油面紙盒所推出的更新版吸油面紙,同樣將吸油經驗變得更奢華!柔軟細致又有韌性的和紙材質,可吸附更多皮脂卻不會吸走肌膚上的水份,紙面上還印有ANNA SUI另一種品牌象征-蝴蝶,更是漂亮得讓人舍不得跟別人分享!
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CHANEL-Age-Defying Serum AXT蝦紅素紅顏瑩白精華素-GUCCI

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  能加強肌膚及毛孔緊致,使肌膚柔滑細致,并改善膚色不均勻的現象,讓肌膚紅潤透亮,還能有效平撫肌膚細紋皺紋。>>點擊更多美容招數
  
  NT$ 560 / 30ml
  這款精華素是屬于滑嫩乳狀的質感,橘紅色的色澤代表添加精純高濃度的蝦紅素萃取,然而,經過特別處理,產品本身并沒有“蝦”味,反而帶有淡淡新的小黃瓜香氣,精華素分子非常細致,擦在肌膚之后便能迅速與肌膚融合,而不會有厚重負擔的感覺,同時會使肌膚立即呈現細致與光澤。
  如果你同時擁有皺紋、肌膚黯沈等困擾,非常建議你使用這款含有高濃度蝦紅素的精華素,它除了具有緊致抗皺的功效外,還能預防肌膚老化,此外,它還添加了能讓肌膚白晰透亮的維他命C糖苷,長期使用,不但能讓老化現象獲得改善,還能讓臉部看起來更加光澤有氣色,具有多元的保養功效,能讓你看起來容光又煥發!
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尖沙咀-[服飾]A&F的清涼“人字拖” 沙灘必備

尖沙咀-[服飾]A&F的清涼“人字拖” 沙灘必備
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  大牌明星也十分鐘愛“人字拖”,因為簡單、方便、實用,特別是去一些海邊旅游城市,這種人字拖非常流行,搭配長中短褲、裙都很時尚,簡直是萬能“拖”!(圖片來源:A&F)
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尖沙咀-[服飾]8款搭配短褲穿的日系夏日小上裝

尖沙咀-[服飾]8款搭配短褲穿的日系夏日小上裝
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  夏季怎能缺少又辣又清涼的短褲?可是短褲款式相近風格也不算特別突出,有該如何穿出不同的味道呢?這時就要看你選擇什么樣的上裝來搭配了。推薦8款日系小上裝,打造哪種風格任你選。
甜美:紅色桃心大園領T恤,可以與桃紅色針織衫搭配出很甜美的風格,而加上一條熱褲更添性感味道。
時髦:字母LOGO艷粉色上裝與熱褲搭配,俏皮的時髦女郎。
優雅:藏藍色小泡泡袖上裝,加上一串白色貝殼項鏈,和制服褲穿出優雅知性味道。
可愛:高腰泡泡公主衫,加白色短褲,甜美與活力合二為一。
運動:艷紅色POLO衫搭配牛仔熱褲,帥氣又迷人。
休閑:卡通小T恤和工裝短褲的搭配,重點在腰間的蝴蝶結腰帶上,休閑又精致。
清純:層搭的小開衫,溫柔可愛,和熱褲搭配后突現林家妹妹的清純。
清爽:海軍條紋衫和制服短褲的搭配,清爽服飾悠然自在。
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尖沙咀-25+女孩 夏日青睞6款新風格裙裝

尖沙咀-25+女孩 夏日青睞6款新風格裙裝
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夏之將至,你沉寂已久的時尚熱情是不是也隨著溫度的上升蠢蠢欲動了呢?本期奉上令人目眩神迷的最新潮流資訊,為你打造專屬于自己的時尚風向標, 趕快從中挑選出最適合自己的Style 吧!
清新海洋優雅調:知性的海洋風格成為輕熟女本季的最愛。  本季,設計師熟練運用高級灰度調配出知性海藍色系,演繹海洋的平靜與悠遠,T 臺上下無不籠罩著一股來自太平洋西海岸的清爽氣息,優雅大氣又不失靈動,突顯出成熟女性涵養自信的非凡氣度。
 芭比粉藍進行時:粉嫩的芭比藍色契合春日輕柔溫暖的主題。  經過精心設計的碎花圖案和人造鯊魚皮質地,被粉嫩可愛的芭比粉藍色系賦予了全新的面貌,即使最簡潔的款型也因其明亮的色彩而變得出眾。兼具童趣和淑女氣質的嬰兒藍色系單品在本季變得炙手可熱,成為時尚名媛追逐的對象。
花團錦簇異國戀:甜美的寫實花卉圖案帶著生動的自然氣息撲面而來。  早春系列中就表現出眾的花朵圖案在本季依舊延續它的魅力,夸張變形的鳶尾花圖案與嬌艷妖嬈的胭紅色調完美結合,綻放在飄逸的裙擺上,充滿了異國情調。動物皮革紋樣單品有效地打破了過于嬌弱的搭配,為這浪漫的異國戀曲,平添了些許性感狂野的味道。
經典正紅套裝秀:純正的大紅色系助你輕松成為眾人矚目的焦點!  張揚的正紅色強烈地沖擊著人們的視覺神經,純正的顏色使經典的套裝和正裝風衣也變得熱情洋溢起來。搭配經典的黑色魚嘴高跟鞋和做工考究的信封手包,端莊的閨秀風范令你輕松游走于正式的商旅場合。
 酷感卡其軍旅風:中性利落的卡其色系軍旅風給春末帶來了別樣風情。  攜帶著雨后清新的泥土氣息,卡其色系再度重裝歸來!無論是酷帥有型的機車夾克、英姿颯爽的迷彩短裙,還是靈感源自軍官配槍的袢扣高跟鞋,時裝設計師們紛紛向軍旅風格致敬,將卡其色獨立的中性美感發揮得淋漓盡致。
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迷你倉企業使用指紋機是不是侵犯了員工的隱私權自存倉

迷你倉企業使用指紋機是不是侵犯了員工的隱私權自存倉
2009-12-12 11:05:08 - 儲存
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在討論這個問題時,我們一定要先清楚這三個字的概念---隱私權.
那麼何為個人隱私權?公民有那些隱私權?
隱私權又稱私生活秘密權、生活安寧權、寧居權等,它包括公民個人資料不受非法獲取或披露,私人住宅不受非法打擾,個人身體隱私不受侵犯等,即凡是涉及個人秘密與公眾利益無關的,公民不願公開的私人資料、私人生活等都屬於隱私權的範圍,因此它的內容非常廣泛。而保護隱私權,它包括兩個方面的含義:一是保證隱私權不受他人侵犯,二是隱私權受到侵害時可求助於法律得以保護。
下面我們來看一下指紋考勤機工作原理
一般來說我們市場上銷售的指紋考勤機的工作都是一樣的,通過指紋儀把個人的指紋特徵掃瞄,轉換成數字信息保存在指紋考勤機芯片中;在考勤時,指紋考勤機把這次掃瞄的信息與保存在指紋考勤機中的指紋信進行比對,如果一致,就通過,並增加一條包含當前時間,員工號的考勤記錄。
對比分析一下,我們會發現,如果指紋考勤機中所保存的指紋信息,能夠像身份證一樣唯一的讓人定位到你,那麼這個可能肯定它侵犯了你的隱私權,如果你的指紋信息洩露出去難免會帶來麻煩,
但是,指紋考勤機所掃瞄的指紋特徵,只是你指紋信息的很小的一部分,它只是掃瞄了你的幾個特徵點,打個比方,身份證號有18位,那麼我只取其中的二位或三位。我們都知道,人的指紋獨一無二的,全世界的人中沒有兩個人的指紋是一樣的,這裡的「指紋」是指全部的指紋信息;但市面上的民用指紋考勤機是沒有辦法讀取全部的指紋特徵的,第一,這是法律上不允許的,國家信息安全所不允許的;第二,讀取全部的指紋特徵的指紋考勤機的成本太高,如果真是做成這樣的指紋考勤機,成本不下二三十萬;
指紋考勤機有兩個這方面的參數,一個是誤判率,一個是拒登率 這個兩個數值越小,指紋考勤機的精度就越高,比如某一指紋考勤機的誤判率為<=0.0001%,這就意味著理論上它能在100萬個指紋中準確認出你的指紋,但事實上,這個數值要低的多,在1萬個指紋不會把你的指紋認成別人的就不錯了,再如拒登率為<=1%,它意味著它百分一以下的概率把你的指紋認為你沒有它能識別的指紋特徵;
有用過指紋考勤機的人會知道,指紋考勤機有時會把兩個人的指紋認錯,你把手指按上去,出來的是別的號碼,或者在登記指紋時,有的人指紋很模糊就會錄不了,試想一想如果指紋考勤機如真達到了能那種精度,以上的情況會發生嗎?
所以,如果有人說使用指紋考勤機是侵犯人隱私,不是他不瞭解指紋考勤機,就是指紋考勤機「侵犯」了他的「權利」,不用準時考勤,或可以讓別人代考勤的權利。這樣看來,企業使用指紋考勤機,不僅沒有侵犯人的隱私權,更是保護那些誠實的人的權義,體現了公平。
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迷你倉企業級別視頻會議系統五大熱門技術詳解自存倉

迷你倉企業級別視頻會議系統五大熱門技術詳解自存倉
2009-12-12 11:02:53 - 儲存
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  統一通信發展到今天,技術熱點已不再局限在語音方面,視頻在2008年北京奧運會的帶動下,將成為整個市場最強勁的一次脈動。   據市場咨詢公司Winter Green Research預測,統一通信市場發展週期即將步入健康成長和快速應用階段。2008年這個市場可能會實現15%的增長,2009年將增長30%。而視頻在企業級統一通信部署中將成為不折不扣的黑馬。   傳統的企業視頻技術包括:MCU、H.323、幀中繼等,而基於IP承載網的視頻應用,將把更豐富的功能推到用戶的面前。但要順利使用這些功能,用戶需要對一些新的技術熱點給與更多的關注。   一 LPR:獲得穩定的視頻流   統一通信使企業的視頻應用和語音、數據同步承載在IP網絡上,以視頻數據包的形式傳輸,這不可避免地會遇到網絡丟包的問題。丟包會造成視頻圖像馬賽克;圖像局部變形、屏幕頻繁刷新或閃爍;視音頻不同步;幀率下降和圖像靜止等問題。而在統一通信的環境下,由於視頻、語音和數據流是同步傳輸的,因此丟包還會造成總體音頻失真、間斷或間歇噪音,以及對內容演示質量的下降,如模糊變形的幻燈片或者翻頁速度變慢等。這些問題將在很大程度上影響使用者的應用感受。如果網絡丟包率過大或者過於頻繁,還將會使視頻通信過度延遲,甚至造成通信中斷。   丟包是由企業內部網絡擁塞或外部網絡優先級流量衝突等原因引起的。要避免丟包,首先要確定承載網的丟包率、丟包隨時間的分佈情況,以及視頻通話中各個終端和設備的性能。   LPR (丟包恢復)技術是當前解決視頻傳輸丟包問題最有效的方法之一,該技術基於寶利通公司開發的一種新算法,其目的是保護IP視頻通話免受網絡丟包的影響。事實上,LPR是一種採用前向糾錯(FEC)方法對丟失數據包實施覆蓋的機制。由發送方系統為發出的數據流添加冗餘數據,使接收方系統可以偵測並糾正錯誤,而無須請求發送方系統重新傳送丟失的信息。這種無須等待網絡傳送就有了進行糾錯的能力,使得FEC非常適合於實時通信,如電視廣播,IP電話以及IP視頻會議。   LPR的工作原理是通過視頻終端監控所有正在進行的通話呼入丟包信息。一但檢測到丟包,終端就會採用三種手段來保證通話質量:丟包恢復(LPR),動態帶寬分配(DBA),以及在不支持LPR的情況下,採用傳統的視頻差錯隱消(PVEC)技術。   不同於大多數差錯隱消或規避算法只介入接收丟包信息系統的方式,LPR會介入到視頻通話中的各級系統中,通過臨時將一部分通話帶寬分配給一個數據通道,從而用於發送FEC數據給接收系統來發揮作用。在網絡傳輸發生丟包時,通過上述的一個循環處理,LPR就會增加或減少FEC數據通道的大小,直到找到必須分配給FEC數據通道的最小帶寬,從而使得接收系統能夠恢復所有丟失的數據包。   當FEC數據通道的大小超過標準值時,系統將反覆檢測是否可以減少FEC數據通道的大小,從而為音頻、視頻和內容數據提供更多可用的通話帶寬。由於LPR只在檢測到丟包時才會佔用帶寬,這一特點使得LPR非常適合隨機的或突發性的丟包環境。   而針對丟包率相對固定的網絡環境,動態帶寬分配(DBA)功能可以與LPR相配合。DBA也是一種算法,可以在視頻通話過程中自動且動態地調整視頻碼率,以消除或避免丟包。例如,在一個384 kbps的視頻通話中檢測到一個穩定在10%的丟包率,DBA就會降低約10%視頻碼率,由320kbps降到288kbps左右,然後重新採樣信號,觀察是否還存在丟包現象。如果有必要,DBA可以進一步降低視頻碼率,直到在數秒內不再出現丟包為止。   在降低碼率後,如果DBA測定丟包為暫時現象,DBA將會逐步增加視頻碼率。相反,如果DBA持續檢測到丟包現象,它就不再調整視頻碼率,而是將通話繼續進行下去。因此DBA適用於由網絡過度使用或吞吐量問題引起的丟包環境。   在參與通話的各方系統都不支持LPR的情況下,可以使用視頻差錯隱消 (PVEC) 功能。PVEC是一種用於IP視頻服務質量(QOS)的算法,它可以對由丟包所造成的影響進行補償。它通過利用相鄰的宏塊、前幀和後幀來估算出當前視頻幀的內容。與LPR恢復丟失的數據包和DBA的避免丟包技術不同,PVEC的作用是掩蓋丟包造成的影響。   在此基礎上,LPR使用戶可以在誤碼率較高的IP網絡上(DSL、有線、衛星、高衝突LAN/WAN等)進行高質量的視頻通話,而無須忍受丟包帶來的影響。通過對正在進行通話的碼率進行臨時調整,LPR可以保護視頻通話免受短時間網絡問題的影響。一旦網絡問題解決,LPR會根據發起通話速率或當前的帶寬可用性,自動將碼率回調到最高水平。這就使網絡的帶寬可以得到充分的利用,實現丟失數據包的恢復和傳輸的實時重建,使音視頻數據流通暢,排除等待、斷續、噪音或信息混亂等問題,更能夠減少動態抖動緩衝區空間以及相關的延時。   但使用LPR會生成FEC通道帶寬,這使用於視頻通話自身的可用帶寬減小。在低連接速率的情況下,可能會引起暫時性幀率降低或分辨率的降低。  二 還原現場:面對面的體驗   使用者對於視頻影像的清晰、真實要求是沒有上限的,這直接導致了以思科網真、北電遠真和惠普Halo的誕生,以這些產品為代表,企業視頻應用將利用超高清技術,實現還原現場的體驗效果。   與傳統的視頻會議系統相比,這些產品最明顯的特點是其超高清的分辨率。據介紹,網真系統採用三塊高清等離子顯示器,每屏的分辨率可以達到1080×1080p,比現行國際標準的高清分辨率(1280×720p)高一倍,是普通電視機分辨率的10倍。能提供6人同時「虛擬會議」的網真3000,每個等離子屏所需的帶寬在2~4Mbps之間,3屏共需要10Mbps左右的帶寬,普通的ADSL已經不可能承載,因此需要專門的專線接入或光纖接入。超高的圖像表現能力配合高保真音響,以及符合人體工學的環境設計,使思科網真會議系統能夠真實表現交流中的每個細節,如「清晰的眼白,皮膚上的汗毛,以及溝通中對方略帶羞澀的神情」等。據悉網真的售價是7.9~29.9萬美元,目前已在AMD、百事、GE等大型企業中得到應用。   惠普的Halo工作室系統強調可用於企業遠程模擬面對面業務會議。通過Halo連接,每個Halo工作室可支持會議桌前排六人,第二排三至六人,最多12人的會議規模。每個工作室有三台等離子顯示器,參會人員能夠看到與本人同樣大小的圖像。另外,參會者還可使用一個安裝在等離子顯示器上方的50英吋的協作屏幕,與其他Halo工作室中的人員共享其筆記本電腦中的文件與數據。工作室還包括一個高清圖文攝像機,可用於拍攝桌上的物品並顯示在協作顯示器上,真實呈現色彩、陰影與細微之處。同時配備的電話讓與會者可以與Halo工作室外的人員聯繫。工作室配備了廣播質量的音頻與照明設施,參會者可以使用屏幕上簡便的用戶界面,通過點擊鼠標開始協作。一個複雜的軟件控制系統將確保各個Halo工作室輕鬆、無縫地協同工作。   惠普Halo採用高帶寬、獨立連接的專門視頻交換網絡HVEN提供全動視頻體驗,這使得全球的Halo工作室之間的音頻或視頻延遲不會被人們感知。為了確保全天候24×7連接,惠普提供了包括:網絡運行與管理、遠程故障診斷與排除、安全保護、設備保修與後續維護及維修等服務。用戶無須管理Halo工作室的運行和維護,   目前惠普已在全球18個國家建立了60多個這樣的工作室。   據介紹,惠普Halo協同工作室整套房間的售價是39.9萬美金,外加每月2.4萬~2.5萬美元的服務費用。而目前,Halo的用戶已經包括夢工廠、諾華、AIG金融產品、必和必拓(BHP Billiton)、佳能等著名公司。   北電的極致遠真(Telepresence)系統則充分體現了通信「呈現」的意味,真人大小的屏幕、高清的無縫視頻效果和StereoSurround音效、多媒體內容協同展現、視頻多點控制技術(MCU)錄製、存檔、流媒體以及高清支持服務。更為優化的是這種體驗可以按需定制,從兩個人的小型會議,到能夠容納28人的大型會議室,用戶可實現高清視頻通信並同時無縫地展現膠片、數據表格和其他格式文檔內容的協同,相當於完全虛擬了人們在會議室中能夠完成所有活動。而整個過程完全基於異地的遠真會議環境實現。   極致遠真系統的設計突出體現了模塊化特點;演播室級燈光;專業的聲學處理;沒有遙控器和人機交互控制;隱藏式攝像頭;麥克風和擴音系統。每一個元素都被設計集成在一起,充分體現了技術的無縫透明以及與物理環境有機融合,形成一個統一的音視頻專業會議環境。除了不能握手,幾乎和面對面地召開會議已經沒有什麼區別。   北電遠真是標準的交鑰匙工程,北電提供了整套的服務。包括現場勘查、網絡評估、項目管理、開通服務、7×24小時支持,以及專門針對高清系統的MNOC多媒體服務,既全天候會議預約、主動遠程監控、會議建立、確認和月度遠程報告等服務。    三 QoS:高品質傳輸保障   在網絡中應用QoS並非新技術,但要在視頻承載網上實現流媒體QoS卻是一個新的技術熱點。   企業對視頻技術的創新追求是流媒體技術成為應用的主流。流媒體的播放有嚴格的實時性要求,要求在特定的時間間隔內將特定的數據單元解碼顯示。而目前流媒體業務開展中存在一些問題,如媒體文件播放中的停頓,馬賽克等現象,還有大量用戶突發訪問一個熱門內容時服務器處理困難等等,這些問題都涉及到流媒體的QoS保證。   企業視頻由於大多應用於關鍵業務,而且與語音、數據同步傳輸,因此對網絡傳輸品質有更高要求。流媒體QoS需要解決兩個方面的問題,帶寬佔用及延遲抖動。   眾所周知,視頻和語音等統一通信是網絡中最耗用帶寬的應用之一。帶寬的限制一方面會影響到視頻播放的質量;另一方面,由於流媒體應用消耗帶寬大,會與網絡中的其他業務爭用帶寬,從而對這些業務的正常操作造成影響。   另外,IP網絡對視頻數據的分組存儲轉發機制決定了延遲和抖動是不可避免的,所以對流媒體傳輸而言,端到端的延遲應該控制在一定範圍之內。流媒體QoS採用了先進的視頻編碼方案,在提高視頻數據壓縮效率的同時,盡可能消除視頻中的冗余信息,使得信源編碼輸出的數據量盡可能少,從而適應網絡最低傳輸帶寬的情況。同時,可以提供靈活的視頻質量分級來最大限度地適應網絡的動態特性,盡可能為用戶提供好的視頻質量。   可擴展性編碼技術增加了編碼輸出碼流,適應網絡帶寬動態變化的靈活性,將多媒體數據壓縮編碼成多個碼流。其中一個可以獨立解碼,稱為基本層碼流,其他的碼流稱為增強層。它們不可以單獨解碼,而只能與基本層和它以前的增強層聯合在一起解碼,用來提高觀看效果。    四 狀態呈現:實現透明通信   提到狀態呈現(Presence),首先想到的是QQ、MSN等即時通信(IM)應用。視頻已經實現了通信雙方的面對面溝通,還需要預先瞭解其狀態信息嗎?   答案是肯定的。特別是在與企業業務流程實現融合的視頻通信中,Presence技術與視頻的結合將成為一個新的重點技術。事實上,在企業運營中,各個業務流程基於統一通信發起和執行的過程,可以很好地利用狀態服務實現對話雙方的透明通信。   Presence用以傳達用戶狀態以及用戶通過一組設備進行通信的能力,如:聯機、忙碌、離開、脫機等狀態。這些狀態信息反映出與該用戶與其他用戶實現通信的可能性。   一個最簡單的Presence過程如下:一個用戶(Watcher)訂閱(SUBSCRIBE)他感興趣的另一用戶(Presentity)的Presence狀態,Presentity接受訂閱請求。以後當Presentity的狀態發生變化之後,他會發佈(PUBLISH)自己的新狀態,這個新狀態會通知(NOTIFY)給Watcher。   從系統的角度來看,視頻前端設備與IM系統中的用戶有很多相似之處。比如,系統應時刻瞭解各前端設備是否已登錄到系統;是否正在被用戶訪問,以及被哪些用戶訪問等等。  五 協議兼容:在混合中統一   除了視頻應用本身的技術熱點外,在企業中,除了應用和部署一套IP視頻系統,並要實現與語音、數據通信平台的「統一」,以及與企業經營決策的各個業務流程相互融合與嵌入,還要面對跨網絡互通、跨功能互操作和跨設備通信的諸多問題。   理論上,視頻可以為企業運營各個環節提供多種多樣豐富的服務,從最常見的會議、監控到播放、通信、移動等端到端的交互功能。以視頻為帶動,在統一通信的架構下,企業可以構建自己開放的、性能完善且功能強大的信息交流系統。但這也帶來了另一個問題,就是針對於不同的應用,可能有不同的協議和標準,這些標準、協議如何在同一個基於IP的統一通信承載網上實現兼容。再加上企業在部署自己的視頻通信系統時,對硬件設備和軟件系統有不同選擇,那麼能夠構建一個支持豐富的協議和兼容多種標準,以實現在單一網絡環境中提供更多應用功能的綜合性平台,就成為企業在視頻部署中最常面對的技術難點之一。   視頻應用具有非常豐富的底層標準和協議,大致可以分為硬件設備的協議和軟件視頻應用協議兩大類型。硬件協議最基本的是國際電信聯盟ITU建立的H.320標準。幾乎全球的硬件視頻設備廠家都遵循這一標準,並推出了基於H.320標準的視頻會議系統,如華為、Polycom,Vcon,Vtel,RADVISION等廠家。而軟件視頻會議系統的視頻編碼則多採用互聯網標準化組織ISO的MPEG4標準規範。MPEG4的帶寬適應範圍廣,支持碼率從9.6Kbps到8Mbps,壓縮率更高。在相同的網絡帶寬情況下具有更好的視頻圖像效果。目前硬件協議和軟件協議之間已經開始出現融合和兼容的態勢,在硬件視頻協議中,H.323協議族的H.264編碼就採用了MPEG4的技術規範。   在實際應用中,用戶在使用視頻會議或者監控、通信等服務時,構建一個統一的通信平台,使得各種應用能夠融合統一。避免設備、應用間不能互通、協作的問題是實現企業統一通信非常重要的門檻。例如,同時支持 3G、H.323、SIP和Wi-Fi、WiMAX等協議之間的互通等,用戶可以根據自己需求靈活組合。   在這方面,RADVISION提供了一個在統一通信業務平台(UCS)上,實現視頻會議、桌面應用、IP電話、3G移動視頻應用、視頻監控、視頻存儲六方面融合的協同解決方案。UCS的技術核心在於,可以兼容各種網絡協議和媒體控制處理標準。協同各種終端以及Office桌面軟件,實現多協議的轉換和協同的「五混」--混協議(支持多協議)、混音、混屏(視頻協同)、混網(移動網和互聯網融合)、混終端。RADVISION公司是H.323協議的發明者之一,也是後來眾多協議的主要發起者和標準制定成員。因此,其實現了通過底層協議融合的方式,支持不同網絡協議的混合,實現對多種最終應用簡化的思路。   企業希望獲得高品質、高清晰和高度簡化的視頻技術,並將其應用在所有需要交流和溝通的領域,如通話、會議、談判、培訓、監控,甚至遠程醫療。利用這些技術,通信者不再需要地理位置上的「貼近」,因為網絡代替了巨大的物理空間距離。未來我們只需要坐在屏幕前,就能在「虛擬的現實」中享受真實的、所有的溝通方式。  邊看邊想:不可小看的「狀態」   我曾經和很多專家討論過基於狀態服務的應用價值問題,給我的感覺是,他們對這一技術的認同是非常執著和篤定的。這也體現在2008年的VoiceCon大會上。Avaya公司在此次展會上推出的突破性智能在線狀態服務器(Avaya Intelligent Presence Server),成為第一款專門提供狀態應用的現實產品。   智能在線狀態服務器採用多種協議,可整合不同廠商平台的多種在線狀態信息。該服務器彙集了來自Avaya及第三方系統的語音通信、桌面和應用的在線狀態信息。如來自Microsoft、IBM和其他廠商系統的信息,並聯通了包括SIP/SIMPLE和XMPP在內的行業標準協議。這種多廠商、多協議支持可提供最全面的用戶狀態信息。對員工在線狀態瞭解得越全面,員工、客戶、合作夥伴和供應商之間就越可以準確地選擇可通信對象,並最終更有效地支持在線狀態識別應用。   通過智能在線狀態服務器,員工可以跨不同廠商平台、以不同的通信方式和通信設備,快速、方便地聯繫到需要聯繫的人,提高與內部和外部人員的互動效率。在線狀態信息嵌入企業應用和流程以後,如果需要某個人來解決一個問題,那麼通過這種信息就能以恰當的通信方式自動聯繫到這個人。該服務器會自動更新在線狀態和人員是否有空的信息,同時員工或企業可以制定多種規則和策略,以控制在線狀態信息的交換。例如,員工可以選擇誰可以與他聯繫,以及通過什麼方式聯繫。   這種智能在線狀態服務器支持已有在線狀態和語音通信平台,並提供一個集中式系統來管理和實施在線狀態策略。從而將基於在線狀態的技術實現提高實時通信速度,準確確定可通信對象並提高協作效率的目標。 智能在線狀態服務器通過收集和整合多種來源的在線狀態信息,以便更全面地瞭解員工狀態,並將狀態信息應用於個人和企業,完善協作和業務活動。這將消除企業由於地點、時間、平台、人員、通信方式或通信設備的不同,對響應速度造成的影響。將通信和企業的應用整合在一起,能夠進一步推動統一通信,特別是視頻通信在企業業務流程中的智能化應用。
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迷你倉企業廣播的解決方案自存倉

迷你倉企業廣播的解決方案自存倉
2009-12-12 11:12:30 - 儲存
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  一、企業廣播需求A公司是一家擁有幾十億資產的跨區電子集團公司,在廣東東莞、上海浦東、天津濱海、江蘇無錫和江蘇蘇州擁有5家的全資子公司和工廠,總部位於我國首都北京。總公司為了加強對各子公司和工廠的管理,現擬建一套廣播系統,進行統一聯合廣播,以增強集團凝聚力、號召力。具體需求如下:1.總部可以管理所有的子公司和工廠的廣播。2.總部可以對任何一個或者全部的子公司和工廠進行廣播通知。3.集團領導可以遠程廣播。4.子公司和工廠各自有相對比較獨立的廣播系統,能對子公司和工廠內部進行廣播,接受總部的監督。5.工廠內需要背景音樂及一些日常廣播,如講座,好人好事,員工生日祝福,上下班打鈴等。6.如有需要,各個子公司和工廠之間可以對其他的子公司和工廠廣播。7.廣播需要較好的跨地域能力。  二、企業廣播方案2.1 企業廣播總部廣播室由DVD/VCD、卡座、數字調諧器、播音話筒、網絡音頻服務器組成總部多元播出節目源,播出數字節目通過已有TCP/IP(包含LAN、WAN、INTERNET)網絡傳輸到子公司和工廠,DVD/VCD、卡座和數字調諧器可由系統定時器設置定時開關播放,網絡音頻服務器內置自動播放引擎,能夠根據預先所設定時播放列表自動定點、定組或統一對子公司和工廠廣播節目。總部廣播站可對任意子公司或工廠進行尋呼廣播。網絡音頻服務器能夠接收子公司和工廠廣播點點播,提供存貯音頻播放。網絡音頻服務器可通過定時播放引擎,自動管理子公司和工廠設備開關。2.2 企業廣播分控廣播端企業CEO、運營經理或其他管理機構,各設分控網絡廣播服務器1台,播音話筒1只,可在任意地點通過TCP/IP網絡,遠程對子公司和工程進行廣播,並可與總部進行雙向語音對講。2.3 企業廣播子公司和工廠子公司和工廠設網絡點播前置放大器1台、純後級功放N台、吸頂/壁掛喇叭N只,播音話筒以及配套廣播設備1套,可自動接收總部廣播站、分控廣播站廣播,並可與總部廣播站、分控廣播站以及其他子公司和工廠進行雙向呼叫廣播,可點播網絡音頻服務器音頻節目。   三、企業廣播功能3.1基於IP網絡構建,可以跨Internet、WAN、LAN進行網絡廣播。3.2智能軟件集中管理,分佈式使用,總部可以集中管理和使用。各個子公司和工廠也可以自主的使用,充分體現了企業管理的民主與集中。3.3子公司和工廠可以對其他的子公司和工廠進行廣播。3.4 子公司和工廠內部是一個完整的廣播系統,滿足日常的廣播需要;如自動音樂上下班鈴聲,背景音樂等。3.5系統基於IP地址尋址,調整擴展簡單,隨著集團的發展,可以隨時增加和更改廣播的地域。3.6管理員可以遠程管理各個廣播子系統。3.7 集團領導可以隨時隨地遠程對任意廣播區域進行網絡廣播。四、企業廣播原理圖五、企業廣播配置單
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迷你倉瑞光防爆固態安全照明燈自存倉

迷你倉瑞光防爆固態安全照明燈自存倉
2009-12-12 11:15:20 - 儲存
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  一、概況
  產品採用第四代綠色環保LED固態光源,耗能小、光效高、使用壽命長。?特的防爆結?及安全?源系統適用於油田、礦井、化工、船舶等需要安全?壓的工作場所,是普通安全照明的理想代替產品。
  二、性能特點
  1、安全性能:已符合國家權威機?防爆標準,完全按照國家防爆標準生產。具有極佳的防爆、抗靜?性能。可在各種易燃易爆場所安全工作。
  2、?能性能:LED光源,能耗低、光效高、耗?量僅為相同光通量白熾燈的20%.突破了傳統鎢絲發光效率低缺陷,具有?能高效特點。
  3、環保性能:白光LED光?柔和、無眩光、不引起作業人員眼睛?覺疲勞。良好的?磁兼容不會對?源造成污染。
  4、工作性能:外殼透明件採用進口防?膠材料,透光率高,抗衝擊性能好,能使燈具在各種惡劣的環境下正常工作。
  5、使用方便:?特的LDO?動?路,保證LED模組10萬小時工作壽命。人性化的產品設?,客戶可按不同的照明場所選擇相適應的工作?壓。根據需要可選擇吸?式、?纜間接引入式等多種安裝方式。
  三、主要技術參數
  1、額定?壓
  CBRZ603 :AC220V
  CBRZ603A:DC36V
  CBRZ603B:DC24V
  CBRZ603c:DC12V
  2、光 源
  額定功率:6W
  使用壽命:100000h
  3、光 通 量:185/105Lm
  4、?纜外徑:φ6~8mm
  5、外形尺寸:φ147×147mm
  6、重 量 :1.5kg
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迷你倉入侵探測器基本介紹 自存倉

迷你倉入侵探測器基本介紹 自存倉
2009-12-12 11:19:10 - 儲存
mini storage  入侵探測器基本介紹 入侵探測器是用來探測入侵者的移動或其他動作的?子及機械部件所組成的裝置。包括主動紅外入侵探測器、被動紅外入侵探測器、微波入侵探測器、微波和被動紅外復合入侵探測器、超?波入侵探測器、振動入侵探測器、音?入侵探測器、磁開關入侵探測器、超?和被動紅外復合入侵探測器等。 1、入侵探測器的功能原理每一種入侵探測器都具有在保安區域內探測出入員存在的一定手段,裝置中執行這種任務的部件稱為探測器或傳感器。理想的入侵探測器僅僅?應人員的存在,而不?應如狗、?及老鼠等動物的活動,也不?應室內環境的?化,如溫度、濕度的?化及風、雨?音和振動等。要做到這一點不很容易,大多數裝置不但?應了人的存在,而且.對一些無關因素的影?也產生?應。對報警器的選擇和安裝也要考慮使它對無關因素不作?應,同時信?的重複性要好。設?報警裝置時首先要掌握和分析各種入侵行動的特點。入侵者在進入室內時首先要排除障礙,他必?打開門窗,或在?上、地板和?棚上開洞。因此可以安裝一些開關報警器,使入侵者?開始行動時就觸發開關。另一?應考慮的特點是光和紅外?不能透過人體,因此可以利用安裝光?裝置的方法來探測入侵活動。?有一?十分重要的特點是人體正常體溫能發射紅外?,利用紅外?傳感器就可探測出人體?射的熱量。此外,入侵者在行竊時不可避免的要發出??,使用?控傳感器便可探測室內發出的?常??。利用超?波和微波入侵探測器是根據人體的移動會干擾超?波或?磁場的原理而工作的。各種探測器有各自不同的工作原理,它?各有?缺點。要使探測器在任何場合都能有效地發揮作用,就應?進行精心選擇、精心安裝,安裝時應盡可能考慮到對探測器的保護措施。由於家庭、商店、團體和企業等部門各自的情況不同,使用的入侵探測器也不盡相同。為了獲得最佳保安效果,通常需要根據用戶的?際情況對報警系統進行裁剪,這樣才能使探測器更好地發揮作用。沒有入侵行為時發出的報警叫做誤報。誤報可能由於元件故障或某些外界影?而造成,它所產生的惡劣後果是 不堪設想的,最輕的後果是因為增加了許多不必要的麻煩而使人感到?煩,從而大大降低報警器的可信度。可以設想,如果商店和庫房管理人員?常由於誤報而被從床上叫起,他?就不會?意使用這種報警裝置。最壞的後果是它使警察或保安人員毫無必要地火速趕到現場,這樣他?本身的安全和周圍人?的安全都會受到危害。因此,誤報是報警器的致命弱點。2、各種?型的探測器1)微波多普勒入侵探測器常常被稱為雷達報警器,因為它?際上是一種多普勒雷達。是應用多普勒原理,?射一定頻率的?磁波,覆蓋一定?圍,並能探測到在??圍內移動的人體而產生報警信?的裝置。從技術上講,一般要求探測器應由一?或多?傳感器和信??理器組成,探測器應具有能改?探測?圍的方法。微波多普勒入侵探測器如果安裝恰?就很難被破壞。利用微波探測器?可以用一台設施來保護兩?以上的房間。微波入侵探測器對於捕獲躲藏起來的竊賊非常有效,只要躲藏的人進入保安區域就會觸發報警器。微波入侵探測器的主要缺點是安裝要求較高,如果安裝不?,微波信?就會穿透裝有許多窗戶的?壁而導至頻繁的誤報。另一?缺點是它會發出對人體有害的微量能量,因此必?將能量控制在對人體無害的水平。此外,微波報警裝置會受到空中交通和國防部門所用的高能量雷達的干擾。2)超?波入侵探測器超?波入侵探測器與微波入侵探測器原理一樣,也是應用多普勒原理,通過對移動人體反射的超?波產生?應,從而引起報警,超?波入侵探測器利用超?波的波束探測入侵行為,與微波入侵探測器一樣是最有效的保安設施之一。超?波報警器必?對保安區域內微小運動非常敏感,同時又不會受氣流的影?。超?波報警裝置的有效性取決於能量在保安區域內多次反射。像?壁、桌子和文件?這樣的硬表面對?波具有很好的反射作用,而地毯、窗?和布等?質材料則是?波的不良反射體。因此,具有堅硬?壁這樣反射表面的小區域,比裝有壁毯和許多窗?的辦公室所需的傳感器少。充滿?質材料的區域最好使用其他保安方法。另外,如果房間裡通風很好,或是房間的某?部位在加溫,使空氣流動較大,就會使相對安裝的超?波報警器發生誤報。因為在空氣流動較大的情況下,如果發射信??風時,發出的超?波到達接收機的速度就會較靜止時快,這樣一來,駐波波形就會被破壞,從而觸發報警器。3)主動紅外入侵探測器發射機與接收機之間的紅外?射光束,完全或大於給定的百分比部分被遮斷能產生報警狀態的探測裝置。 主動紅外入侵探測器一般由單?的發射機和接收機組成,收、發機分置安裝,性能上要求發射機的紅外?射光譜應在可?光光譜之外。為防止外界干擾,發射機所發出的紅外?射必??過調製,這樣?接收機收到接近?射波長的不同調製頻率的信?,或者是無調製的信?後,就不會影?報警狀態的產生和干擾產生的報警狀態。4)被動紅外入侵探測器?人體在探測?圍內移動,引起接收到的紅外?射?平?化而能產生報警狀態的探測裝置。對靈敏度的要求是,?人體正常著裝,以每秒一步的速度,在探測?圍內任意作橫向運動,連續步行不到3米,探測器便能產生報警狀態。被動紅外入侵探測器採用熱??紅外探測元件來探測路動目標。只要物體的溫度高於絕對零度,就會不停地向四周?射紅外?,利用移動目標(如人、畜、?)自身?射的紅外?進行探測。與其他?型的保安設備比較,被動紅外入侵探測器具有如下特點:1、不需要在保安區域內安裝任何設備,可?現遠距離控制;2、由於是被動式工作,不產生任何?型的?射,保密性?,能有效地執行保安任務;3、不必考慮照度條件,?夜均可用,特別適宜在夜間或黑暗條件下工作;4、由於無能量發射,沒有容易磨損的活動部件,因而功耗低、結?牢固、壽命長、維護?便、可靠性高。5)微波和被動紅外復合入侵探測器將微波和被動紅外兩種單元組合於一體,且?兩者都?於報警狀態才發出報警的裝置。這種復合探測器由微波單元、被動紅外單元和信??理器組成,並裝在同一機殼內。微波和紅外探測?圍大小相?且重疊,在機殼內有調?兩者重疊的裝置。6)機?探測器最?單的入侵探測器,由圍繞保護區域的閉合?路所組成,一旦入侵者進入?區域,即會破壞?路而觸發報警。機?探測器包括:1、金屬箔探測器。最常用的機?探測器是將金屬箔或金屬帶裝在門窗上形成探測?路的組成部分,由於入侵行為而損壞金屬箔時就會觸發報警;2、門窗開關。門窗開關可用於機?入侵報警器;3、玻璃破碎探測器。在各?偷盜案件中,案犯以暴力手段打破玻璃門窗而侵入室內作案的案例佔有相?大的比例,因此玻璃破碎探測器在防盜報警中具有很大的使用價值;4、傾斜與振動開關。?名思義,所謂傾斜開關或振動開關就是能敏感傾斜或振動而進行開、關的器件。機?探測器最基本的?點是它的工作原理?單,?路元件很少,因此可靠性相對較高。只要安裝與維護得?,再加裝備份的隱蔽開關,報警器可具有較好的保安性能,它可作為較高?報警系統的極好後備系統;另外,由於機?探測器可以看得?並易於識別,所以對大多數「業餘」竊賊和破壞分子有一定的威懾作用,對於慣犯也有一定迷惑作用。比如說,?他發現機?報警器後,便會信心十足地先設法損壞報警器,然後放心地開始作案,這時他就可能觸發更高?的報警系統。但是機?探測器不可能保護所有可能進入保護區的通道,即使所有的門窗都裝上這種探測器,入侵者仍可穿過?壁、?棚或地板而侵入室內。機?探測器的另一缺點是它的安裝?題,如果缺乏想像力和安裝??,就不易取得好的效果。它的敏感元件十分暴露,容易被案犯?理後失效。7)光?探測器光?探測器利用光?具有直?傳播的特點,因此它適合於探測出入口或較開?而沒有物體阻擋光束的區域。如果區域較大,可以使用鏡子來反射光。光?探測器的主要缺點是,它不適用於短而又不直的通道。若用於短而不直的通道,則需使用多面鏡子,而每面鏡子的安裝位置不准或被沾染污物都會造成誤報。另外入侵者?可能利用鏡子反射光束,使光束不被阻斷的方法?入保安區內而不被探測出來。8)光探測器光探測器是一種不用光源?動的光探測器。這種裝置可自動測出保安區內的光??度,並能對突然的?化作出反應。9)紅外體溫探測器紅外體溫探測器是光探測器的另一種形式,它可由入侵者身體發出的熱能觸發。這種探測器不會?應室溫上升或下降的?化。但是?溫度約等於人體溫度的目標(如入侵者)從敏感區域進入非敏感區域時,報警器就能檢測出?射的差別,並觸發報警。紅外體溫探測器的靈敏度很高,而且不容易被破壞。但如果入侵者的體溫與室內環境的溫度一致,那麼報警器就會失效,?際上這是很難?現的。10)接近探測器接近探測器是一種?入侵者接近它(但?未碰到它)時能觸發報警的探測裝置。在室外應用接近探測器時很容易發生誤報,必?在應用時採取特殊的措施。最常?的影?是溫度和濕度的?化,下雨時,影?就更大了,要採用高?的絕?材料來支承放感導?,以便將雨水的影?減小到最低限度。接近探測器更適用於室內,如對?字?、文件?等一些特殊物件提供保護。通常被保護的物件是金屬的,?際上可以?成保護?路的一部分。敏感導?接到?子的框架上,作為敏感?路中?容器的一?極板。接近探測器非常適合於對特定物件的保護。它的最突出?點是可以很方便地將被保護物體?作?路的一部分,因而只要有人?圖破壞系統時,就會立即觸發報警。接近探測系統的主要?點是多用性和通用性,它幾乎可用來保護任何物體,而且不會被幾米以外的干擾所激發。一旦有人靠近珠?箱、文件?行竊時,便會觸發報警,但在附近的正常業務工作可以照常進行。接近探測系統的主要缺點是太靈敏,如果為了適應某一種應用而把靈敏度調得太高時,容易造成頻繁的誤報。與其他系統不同,它不可能將?源插頭一插就能使系統正常工作,而必?進行一定的調整,使誤報的概率降低到最低限度。11)音?入侵探測器除了可用於門戶的入口控制以外,?可用來監控入侵者出現的區域,但這時警衛人員必?一直監?著是否有入侵行動所發出的?音。但另一方面,入侵者一般又都是盡可能地不出?的,尤其是一?警衛要監控幾?不同的區域時困難就更大了。增加一?觸發?路便可克服上述缺點。音?入侵探測器材有許多局限性。在正常條件下,?背景噪?在很?的?圍內?化時,這種探測器很容易造成誤報。對於門窗上掛有較厚的?子、地面?有厚地毯的場合也不適用。此外,有的部門機械設備?夜自動地接通斷開會產生不停的?音,這時也不宜使用上述探測器。音?入侵探側器的突出?點是,它可用來鑒別引起報警的原因。12)振動入侵探測器振動探測器與音?入侵探測器?質上是相同的。振動系統的傳感器是一?振動探測器,這種探測器必?要有機械位移才能產生信?;振動探測器材最適合於如文件?、保險箱等貴重、機要特殊物件的保護,也適宜於與其他系統結合使用,來防止盜賊破?而入。振動探測器的有效性與應用的正確與否有很大關係。它常常用來對某些一般情況下有人員在活動的保護區內的特殊物件提供保護。南京遠拓科技有限公司?繫人:史先生 ??:13776683411
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迷你倉汝?縣陶營鄉率先建成三?報警監控系統自存倉

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迷你倉汝?縣陶營鄉率先建成三?報警監控系統自存倉
2009-12-12 11:08:16 - 儲存
mini storage 近日,汝?縣陶營鄉在全縣率先建成三?報警監控平台,為全縣鄉?治安防控平台建設起到了示?作用。 今年,陶營鄉按照汝?縣平安建設?體??和部署,籌措資金近10萬元,?過多方?證,?地勘察,在全鄉?圍內?設通?光纖12公里,在汝安路、臨葛路、內上路、內陶路等交通要道的主要路口安裝了8??頻監控探頭,履蓋陶營汽?站、陶營一中、郵政儲蓄所、鄉衛生院、陶營??學校、鄉政府、?管所、陶營信用社、大棚蔬菜基地等重點區域,在鄉派出所設置監控中心。 陶營鄉三?報警監控平台,全部使用高清晰的智能攝像頭,矩?連接,支持擴容、?網升?,技術領先。?平台的建成和投入運行,將為打擊違法犯罪提供技術支持,從而有力地震懾違法犯罪,大大提升?區群?的安全感。
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英文進修-奧運英語情景對話:奧林匹克誓言-英語拼音

英文進修-奧運英語情景對話:奧林匹克誓言-英語拼音
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演講技巧
A: Where are you heading?
A: 你倆要去哪里?
D: Take a walk. We just had dinner. And you?
D: 散散步,我們剛吃過晚飯。
M: Annie, do you know "Olympic Vow"?
M: Annie, 你知道奧林匹克誓言嗎?
D: Mark, you should know what Annie is named by our class mates, an "Olympic Expert"!
D: 馬克,你應該知道Annie被同學稱為什么吧,“奧運通”啊!
A: Don't be kidding. In fact, the oath was composed by Pierre de Coubertin. At the opening ceremony, an athlete of the host country recites the following, "In the name of all competitors, I promise that wewill take part in these Olympic Games, respecting and abiding by the rules which govern us, in the true spirit of sportsmanship for the glory of sports and the honor of our teams."
A: 不要開玩笑了。其實,運動員宣誓誓詞是由顧拜旦起草的。在開幕式上,由主辦國運動員宣讀誓言:“我代表全體運動員宣誓,我保證我們參加奧林匹克運動會,尊重和遵守體育規則,發揚體育道德精神,為體育爭光,為國家爭榮譽。”
M: Did it start form the 7th Games?
M: 那是從第七屆開始的嗎?
A: Yes. Besides taking an oath by the athletes, the flag was raised from that time as well.
A: 是的。除了運動員宣誓外,會旗也是在這屆奧運會上第一次升起的。
D: At that time, Belgium was destroyed during the WWI, and because of the lack of time, money and materials, the 1920 Olympics in Antwerp were not very impressive and not well documented. Anyhow, it set several No. 1 in the history of the Olympic Games.
D: 那時,比利時在一戰中遭到破壞,由于缺乏資金、時間和物資,1920年在安特衛普舉行的那屆奧運會不是很吸引人,也沒有較好地文獻記載。但不管怎么說,它也創下了奧運史上的幾個第一。演講課程

英語課程-《赤壁》將開機配角也瘋狂 胡軍期待美女配戲-英語會話

英語課程-《赤壁》將開機配角也瘋狂 胡軍期待美女配戲-英語會話
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英文班 拋去“諸葛亮”一角的變動不說,《赤壁》中其他角色已于近日正式敲定。影片本月底即將開機,昨日,本報記者就片中三個重量級的配角獨家采訪了他們的飾演者——胡軍、佟大為和小宋佳。
  胡軍 期待美女配戲
  片中角色:驍勇善戰、忠肝義膽的趙子龍
  入組時間:3月底
  記者昨日致電趙子龍的扮演者胡軍,其助理胡小姐對記者轉達了胡軍的態度。胡小姐透露,為了演好這個角色,胡軍已經提前做了好多功課,“本身胡軍就對‘三國’這段歷史非常感興趣,另外,胡軍拍攝歷史劇有一個特點,就是不按照劇本的要求來,因為他對角色有著自己的理解,不過不是閉門造車,而是以史為鑒。”胡小姐告訴記者,在以往飾演張學良、項羽等歷史人物時,胡軍都會翻閱諸多相關資料,這段時間胡軍剛好處于休息狀態,所以就順便查閱了大量和趙云有關的史料。
  胡小姐表示,趙子龍這個角色“武戲肯定是非常重了,不過是否有美女對手戲,現在胡軍也不知道。”她同時還告訴記者,據說劇本現在還在修改中,接下來隨時都可能會發生變化。
  佟大為 我演一個踢球的
  片中角色:曹操手下一千夫長孫叔財
  入組時間:5月份
  昨日,還在三亞的佟大為接受了記者的采訪。說起這次加盟《赤壁》,大為表示“非常珍視這次機會”。
  大為告訴記者,從德國的柏林電影節回來后,自己直接就回遼寧老家過春節,“春節期間我還特意練習了一下足球,為了《赤壁》這片子。”面對記者的疑惑,大為笑著給記者解釋:“我在片中扮演的是曹操手下的一個小兵,后來被提拔為千夫長。這個人物是《三國演義》中沒有的,不過《三國志》中有,是個歷史人物。人物的重點是蹴鞠,就是古代的足球。”大為透露,吳宇森在《赤壁》中加入這個角色的目的之一就是希望通過孫叔財這個人物告訴外國人,足球是源自中國的。
  大為表示,自己在片中不會有什么武打的戲份,但依然會努力為影片做準備,“自從《少年包青天》后,自己就沒有古裝片再拍攝過,這次《赤壁》我會用心把握,也希望大家多關注我的表現。”
  在采訪結束之前,記者無意間了解到,佟大為扮演的孫叔財除了擅長足球之外,與趙薇扮演的孫尚香還有一段情感糾葛,但具體細節,大為表示不便透露。
  小宋佳 讓我演草船上的“箭”也行
  片中角色:小喬或其他美女
  入組時間:預計5月份
  昨日,正在上海拍攝雜志封面的小宋佳接受本報記者采訪時特別要求澄清外界傳她和林志玲爭演大喬的傳聞,“其實影片中可能根本就沒有大喬這個角色,因此不存在我跟林志玲搶角色的說法。如果能讓我演小喬更好,就算是跑龍套我也愿意。”
  小宋佳告訴記者,她得知自己加盟《赤壁》的途徑和別人不同,她是之前在看央視電影頻道播出的《赤壁》專題時,聽到吳宇森提到了自己的名字,這才知道原來自己也有份加盟。后來和吳宇森接觸過之后,發現自己的性格和吳宇森也很像,“在我跟導演聊天的時候,吳宇森就說過我的性格非常爽快。”
  當初在《好奇害死貓》中成功地塑造了一個沉浸在欲望中的女子,小宋佳在受到外界關注的同時也被人定義為“欲女”型演員,為此,自己一直在努力尋求角色上的突破,希望以此來證實自己是可以塑造不同角色的。說起這次在《赤壁》中的角色,小宋佳表示暫時還不知道,但首先可以肯定的是,她并沒有和林志玲爭演任何角色;其次,她愿意為了這部片子“跑龍套”,“就是讓我演草船借箭里邊的箭,我都愿意。”
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英語課程-《布魯布魯卡卡》童話系列算惡搞善搞-英語會話

英語課程-《布魯布魯卡卡》童話系列算惡搞善搞-英語會話
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英文班
  “非常真人”主創成員浪兄在接受記者采訪時說:“只要大家抱著娛樂的心態,不要動輒上綱上線,那惡搞也可以看作是善搞。”那么《布魯布魯卡卡》(網址:www.blblkk.com)算惡搞善搞呢?目前皆稱之為“惡搞童話系列”甚至后來的“惡搞休閑網游”,就算有人說是寧財神所著,也沒見哪個“財迷”為之正名,稱為“善搞童話系列”。
  對于寧財神其人來說,問題應該是嚴峻的吧。想當初,他為了一個惡搞影片《大電影》,就一而再、再而三地跟諸位名導致敬來致敬去,生怕一個不小心,"惡搞"影片《大電影》就將不得善終。好在童話故事年代久遠,也沒見哪個熱心人來翻那陳年老皇歷。畢竟這個世界上,不是所有人都像六小齡童老師那樣執著于演藝事業,入戲太深,連平時都沉浸在角色之中難以自拔。好像聽說老師將于近期拍攝影版《西游記》,遂恍然大悟,原來還是入戲太深沒有出戲所致。
  寧財神所謂的“顛覆”、“扭曲”也好,“浪兄”所謂的“善搞”也罷,無非是想為自己的所作所為正名。在目前看來這大可不必! 如若惡搞真的不為世人所接受,相信也就不會有人來參與這些行為了。現在“搞”也搞了,笑也笑了,把自己心態放正就好,何必去強調自己與“惡搞”毫無關系呢?!顯然是欲蓋彌彰嘛!
  至于《布魯布魯卡卡》究竟算惡搞善搞,我想在此就不需要再贅述了吧。所謂惡搞,博君會心一笑足以,最值得珍視的就是那靈犀乍現的瞬間。其后的種種,都顯累贅了。
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英語課程-《不能說的秘密》--周杰倫信心十足-英語會話

英語課程-《不能說的秘密》--周杰倫信心十足-英語會話
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英文班 一直很想一圓導演夢的小天王周杰倫終于美夢成真,由他自編自導自演,還自己譜寫主題曲的電影《不能說的秘密》即將上映,周杰倫和女主角桂綸鎂齊齊亮相為影片宣傳。男女主角到底有沒有因此來電?看看男女主角怎么說。在7月16日的記者會上,周杰倫臨時改流程,堅持要等女主角桂綸鎂出場,彈奏主題曲給她聽。大家都好奇周杰倫和女主角桂綸鎂的緋聞。周杰倫說:“來電啊,這鋼琴很安全的,沒有通電啦,不過我真的很少和別人坐在一起彈鋼琴,電影里可以看到這樣的橋段,私底下其實很少。”
   周杰倫為了一圓導演夢,要求很嚴,就連老搭檔方文山替主題曲填詞也被周杰倫退貨好幾次。只是周杰倫在記者會上始終不肯透露劇情里的秘密到底是什么?只說:“反正超酷的,進電影院看就知道。”果然是其一貫的周氏風格。英語進修

英語課程-《變形金剛》7月內地上映 《哈利·波特5》挪至8月-英語會話

英語課程-《變形金剛》7月內地上映 《哈利·波特5》挪至8月-英語會話
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英文班 昨日,記者從有關方面獲悉,由邁克爾·貝執導,史蒂芬·斯皮爾伯格監制的影片《變形金剛》,已通過電影局審查,并定于7月11日上映。而為了避開風頭,原定7月中下旬引進的《哈利·波特5》,也臨時決定延至8月15日登陸內地。 原版電視動畫中,“威震天”會化身為一把機關槍,帶領“狂派”與“汽車人”作戰。但據悉,這次影片中“威震天”一直處于機器人狀態,沒有變形。對此,編劇奧西解釋說:“如果那樣,就好像是《星球大戰》中的‘黑武士’自己變成‘光劍’,讓別人揮舞著他作戰……”雖然劇本和原著有不少改編,但“塞伯頓”星球、擎天柱、威震天、紅蜘蛛、汽車人、大黃蜂……這些名字已足夠讓變形金剛迷瘋狂。
作為一部關聯全球無數變形金剛動畫迷童年記憶、游戲情結的影片,《變形金剛》從開拍之日就備受關注。但由于其驚險鏡頭、緊張場面頗多,影片在美國被定為17歲以下必須由父母或者監護陪伴才能觀看的R級影片。
為此,許多人擔心內地引進版會做很多刪剪,不過影片出品方派拉蒙公司內地負責人告訴記者,影片并沒有刪剪。英語進修

語課程-《變形金剛2》經典對白(英漢)-英語會話

英語課程-《變形金剛2》經典對白(英漢)-英語會話
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《變形金剛2》不知道大家都看過了沒有?這部又一次轟動世界的影片備受人們的關注。這里是片中的一些經典對白,喜歡變形金剛的朋友們來看一下吧。
*like it or not ,we are allies now against a commn foe.
不管你是否愿意,我們現在是同盟,有共同的敵人.
*sweeps,terminate him!
掃蕩隊,干掉他!
*Megatron must be stoped ,no matter the cost!
必須組止威震天,不惜代價!
*Huh,not bad for an old-timer!
不錯啊,老家伙!
*One shall stand ,one shall fall.
不是你死就是我忘.
*No more ,Optimus Prime !Grant me mercy,I beg of you !
不要,擎天柱,仁慈一點,我求你!
*Till all are one !Till all are one!Till all are one!
萬眾一心!萬眾一心!萬眾一心!
*Long live Galvatron!
驚破天萬歲!
*No sacrifice,no victory!
沒有犧牲,哪有勝利!
Okay.Might be a pop quiz tomorrow.Might not.
也許明天會有考試,也許不會
I think there's a lot more than meets the eye with you.
我覺得對于你來說眼見不一定為實.
Also,sir,have you heard about our premium plus world-service gold package?
還有,先生,您聽說過我們的"至尊全球服務"超值套餐嗎?
Are you username LadiesMan217?Where is eBay item 21153?
你的帳號是不是"萬人迷先生217"?你在易趣拍賣的21153物品在哪?英語進修

迷你倉-關于對廈門翔安海底隧道安全生產工作表彰的通報-迷你倉庫

迷你倉-關于對廈門翔安海底隧道安全生產工作表彰的通報-迷你倉庫
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各省、自治區、直轄市、新疆生產建設兵團交通運輸廳(局、委)、安全監管局,天津市、上海市交通運輸和港口管理局,天津市市政公路管理局,長江航務管理局,長江口航道管理局:
我國自行設計、自行建設的大陸地區第一條海底隧道廈門翔安海底隧道即將建成通車。
廈門翔安海底隧道工程建設歷時4年。在地方各級黨委、政府的正確領導下,在交通運輸、安全監管等部門的指導下,工程建設單位組織設計、施工、監理、檢測等單位始終堅持安全高于一切、質量同于生命、防患勝于補救、責任重于泰山的安全生產理念,健全安全管理體系,狠抓安全制度落實;推行五大安全系統,強化現場預防預控;建立協調聯控機制,提升應急搶險能力。攻克了海底風化深槽(囊)、陸域淺埋富水段以及海域透水砂層段等復雜地質環境下的海底隧道施工多項技術難題,達到了工程質量優良,安全保障設施完備,施工全過程零死亡的目標。特對廈門翔安海底隧道工程建設單位廈門路橋建設集團有限公司以及設計、施工、監理、檢測和監督單位予以通報表彰。
各地交通運輸建設項目要以廈門翔安海底隧道為榜樣,學習廈門翔安海底隧道工程建設的安全生產理念和管理經驗,始終堅持以人為本、安全發展的原則,不斷提升交通運輸建設工程安全生產能力,確保施工安全。各級交通運輸和安全監管部門要繼續深入開展安全生產年活動,推動平安工地創建,全面加強安全監管工作,為促進交通運輸建設領域安全生產形勢持續穩定好轉作出新的貢獻。
交通運輸部
國家安全監管總局
二〇一〇年四月二十一日儲物室

迷你倉-關于2010年第一季度全省安全生產控制指標完成情況的通報-迷你倉庫

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各地級以上市人民政府,省安委會有關成員單位:
今年以來,全省各地、各有關部門認真貫徹落實全國、全省安全生產工作會議精神,按照國務院辦公廳通知要求,繼續深入開展安全生產年活動,突出加強了春節前后安全生產監管工作,使全省安全生產形勢保持總體平穩態勢。但進入三月份,各類事故明顯反彈,尤其是較大以上事故頻發,多次被國務院安委辦通報,影響較大。現將有關情況通報如下:
一、全省安全生產控制指標完成情況
(一)總體控制指標完成情況
第一季度,我省各類事故死亡1677人,同比上升1.5%,占全年控制指標的22.7%,在控制指標進度目標(即25%,下同)以內。全省有廣州、韶關、汕頭、湛江、茂名、河源6個市超指標進度,占全省的28.6%。
1.工礦企業方面。全省工礦商貿企業事故死亡100人,同比上升42.9%,占全年控制指標的18.2%,在控制指標進度目標內。全省有深圳、珠海、汕頭、潮州、肇慶、梅州、汕尾、云浮等8個地區超指標進度,占全省的38.1%。
其中:建筑施工生產安全事故死亡22人,占全年指標的30.1%,超指標進度5.1個百分點。
2.道路交通方面。全省道路交通事故死亡1479人,同比下降1.7%,占全年控制指標的22.7%,在控制指標進度目標內。全省有廣州、韶關、汕頭、湛江、茂名、河源等6個地區超指標進度,占全省的28.6%。
3.火災。全省火災事故死亡40人,同比下降7.0%,占全年控制指標的39.6%,超出控制指標進度14.6個百分點。韶關、佛山、江門、潮州、揭陽、惠州、梅州、汕尾、陽江、東莞等10個地區超控制指標進度,占全省的47.6%;其中,韶關、江門、揭陽、梅州、汕尾、東莞6個地區已超出或達到全年控制指標。
4.漁業船舶:全省漁業船舶事故死亡38人,同比上升245.5 %,占全年控制指標的80.9%,超指標進度55.9個百分點。
5.水上交通:全省水上交通事故死亡13人,同比上升62.5 %,占全年控制指標的22.8%,在控制指標進度目標內。
6.鐵路交通:全省鐵路路外事故死亡7人,同比下降56.3%,占全年控制指標的20.6%,在控制指標進度目標內。
7.農業機械:1-3月份未接到農業機械事故報告。
(二)較大事故起數控制指標情況
第一季度,全省共發生較大事故39起,同比多11起,上升39.3%,占全年控制指標的34.2 %,超指標進度9.2個百分點。全省21個地市中,有廣州、韶關、汕頭、江門、茂名、惠州、汕尾、河源、東莞、云浮等10個地區較大事故起數超控制指標進度目標,占全省的47.6%,其中,汕頭已達到全年控制指標要求。全省下達指標的漁業船舶、火災、水上交通、道路交通、工礦商貿等5個領域均突破控制指標進度目標,分別超指標進度約50、41.7、8.3、6.0和3.6個百分點。
(三)重大事故起數控制指標情況
1-3月份,全省發生2起重大事故,分別為揭陽普寧226非法燃放煙花重大爆炸事故和惠州313重大道路交通事故,同比上升100%,已達到國家下達我省的全年控制指標(2起)。
二、全省安全生產形勢的主要特點及下一步工作意見
(一)主要特點:根據對統計數據進行分析,第一季度我省安全生產形勢主要有四個方面的特點:一是春節后事故激增,全省安全生產形勢總體反彈。1-3月,全省各類事故起數、受傷人數同比雖有所下降,但死亡人數、經濟損失出現反彈,同比分別上升1.5%和11.1%。其中,3月份單月事故死亡人數536人,同比多52人,上升10.7%,是近兩年來的最大升幅;環比2月份,事故多死亡34人,上升6.8%,包括漁業船舶、工礦商貿、火災、道路交通在內的4大行業(領域)3月份事故環比均呈上升趨勢,分別上升120%、110.7%、11.1%和4.1%。二是主要行業(領域)生產安全事故多發,形勢很不理想。第一季度,全省火災、道路交通、鐵路路外事故雖有所下降,但工礦商貿、水上交通和漁業船舶事故死亡人數卻大幅上升。1-3月份,全省火災事故951起,死亡40人,同比少435起、少死亡3人,分別下降31.4%和7.0%;道路交通事故6987起,死亡1479人,同比少569起、少死亡25人,分別下降7.5%和1.7%;鐵路路外事故10起,死亡7人,同比少6起、少死亡9人,分別下降37.5%和56.3%。但是,1-3月共發生工礦商貿事故93起,死亡100人,同比多死亡30人,上升42.9%;發生水上交通事故12起,死亡13人,同比多3起、多死亡5人,分別上升33.3%和62.5%;發生漁業船舶事故18起,死亡38人,同比多死亡27人,是去年同期的2.5倍。三是較大以上事故沒有得到有效遏制,事故大幅上升。1-3月份全省共發生一次死亡3-9人的較大事故39起,死亡161人,事故起數、死亡人數同比多11起、58人,分別上升39.3%和56.3%。39起較大事故中,26起為道路交通事故,死亡90人,分別占總數的66.7%和55.9%;工礦商貿、火災、水上交通、漁業船舶等4個行業(領域)均有較大事故發生,分別為4起、4起、2起、3起,分別占總數的10.3%、10.3%、5.1%和7.3%。另外,1-3月份我省已發生2起一次死亡10人的重大事故,分別為:2月26日,揭陽普寧市發生1起非法燃放煙花爆炸事故,事故造成23人死亡,48人受傷;3月13日,惠州發生1起死亡15人、傷6人的重大道路交通事故,2起事故共造成38人死亡,54人受傷,去年同期我省無重大事故發生。四是控制指標完成整體情況歷年來最差。第一季度,全省21個地市中,只有清遠、中山2個市各項控制指標(工礦商貿、道路交通、火災、鐵路路外事故死亡人數及較大以上事故起數)均在控制指標進度要求(25%,下同)內,占全省總數的9.5%,不到一成;其他19個地區均有1-3項指標超控制指標進度(詳見下表)。
指標進度情況數量占比例具體地區指標進度正常29.5%清遠、中山1項指標超進度733.3%深圳、珠海、佛山、湛江、揭陽、肇慶、陽江2項指標超進度942.9%廣州、江門、茂名、潮州、惠州、梅州、河源、東莞、云浮3項指標超進度314.3%韶關、汕頭、汕尾
(二)下一步工作意見:一是突出預防為主,組織開展安全生產大檢查。各地、各部門要結合國務院安委會、省安委會關于開展全國安全生產大檢查的通知要求,從4月5日至5月31日進行第一階段的安全生產大檢查。組織本地各類生產經營單位對安全生產情況進行全面自查,強化企業安全生產主體責任落實;同時,各地政府和相關部門要針對近期事故多發行業和領域立即組織開展專項檢查,進一步強化安全監管。5月10日至20日,各級政府要牽頭對本地區安全生產監管情況進行檢查,重點查找薄弱環節,及時整改,確保全面扭轉當前不利局面。二是進一步加大非煤礦山、道路交通、水上交通、建筑施工、漁業船舶、特種設備、旅游、人員密集場所、三合一場所等行業(領域)的監管力度;做好八類重點車輛衛星定位行駛記錄儀的推廣工作,加強道路車輛動態監管,變被動處置為主動防范,遏制重特大事故的發生。三是繼續深入推進安全生產年工作。重點加大安全生產執法力度,嚴厲打擊安全生產非法違法行為;進一步強化重大危險源監控和重大事故隱患治理,推進隱患整治制度化;抓緊完成2008-2009年排查出來仍未完成整改以及今年新發現的重大隱患的整改銷號。四是加強事故調查處理和責任追究。按照相關法律法規和我省7部門聯合印發的《關于進一步加強和規范較大生產安全事故調查處理和責任追究工作的通知》,對今年以來的較大以上事故,認真開展事故調查處理,嚴格責任追究,在法定時限內結案,并及時向社會公布事故調查結果。五是提前籌備第九個安全生產月宣傳教育活動,開展有力度、有深度、有實效的宣傳教育活動,宣貫普及安全生產法律法規和安全知識,傳播安全文化,提高安全防范意識,營造有利于加強安全生產、促進安全發展的社會氛圍。
附件:1. 1-3月各行業和領域安全生產控制指標完成情況表
2. 1-3月各市安全生產控制指標進度情況及排序表
二O一O年四月九日
附件下載:1.1-3月各行業和領域安全生產控制指標完成情況表2.1-3月各市安全生產控制指標進度情況及排序表儲物室

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國家安全監管總局辦公廳
關于2009年度職稱評審工作安排的通知
安監總廳人事〔2009〕92號
各直屬事業單位、社團組織:
為做好2009年度國家安全生產監督管理總局(以下簡稱總局)職稱評審工作,根據原人事部有關規定,結合總局工作實際,現就2009年度職稱評審工作有關事宜通知如下:
一、評審范圍
2009年度專業技術職務評審范圍包括工程技術、衛生技術、出版、圖書資料、檔案、新聞、經濟、統計、會計、政工和藝術等11個系列。
二、申報基本條件
(一)學歷和履職年限要求。
1.按照國家《專業技術職務試行條例》及其實施意見中各檔次專業技術職務任職資格的具體規定和要求,學歷和履職年限具體可按下表所列要求掌握:
說明:
①學位不等同于學歷,獲得學位證書而未取得學歷證書者仍為原學歷。
②表中所列年限:加*號為畢業后從事專業技術工作年限,對應檔次為初聘專業技術職務;無*號為任低一檔次職務的最低年限。
2.對于在職教育獲得學歷的人員,在申報工作中其年限可暫按如下要求掌握:
(1)取得在職教育大學本科學歷2年以上,副高級任職資格滿5年,可申報正高級資格;
(2)取得在職教育大學本科學歷2年以上,中級任職資格滿5年,可申報副高級資格;
(3)取得在職教育大學本科學歷1年以上或大學專科學歷2年以上,助理級任職資格滿4年,可申報中級資格;
(4)取得在職教育大學本科學歷,從事專業工作滿1年;或取得在職教育大學專科學歷,從事專業工作滿3年,可申報助理級資格。
3.對于大學普通班學歷(普通高校1970年至1976年入學的畢業生獲得的學歷),根據原國家教委辦公廳、人事部辦公廳教學廳字〔1993〕4號文件精神,在評定高級職稱或聘任專業技術職務時,對于一些在專業工作中,業績突出,水平、能力達到國家規定的高級專業技術職務任職資格條件的人員,可按有關規定申報、評審。
(二)論文要求。
1.凡申報副高級專業技術職務人員,必須提供至少1篇有正式刊號且為第一作者的論文。
2.凡申報正高級專業技術職務人員,必須提供至少3篇在全國公開發行的省部級專業刊物上發表的且為第一作者的論文。
(三)外語要求。
1.全國專業技術人員職稱外語等級統一考試設英語、日語、俄語、德語、法語和西班牙語六個語種,每個語種分為A、B、C三個級別。其中,英語分為綜合、理工、衛生三個類別,其他語種不分類別。報考人員可根據自己從事的專業工作,任選一個語種及類別參加考試。
2.專業技術人員根據申報的專業系列和職務級別,按照全國專業技術人員職稱外語等級統一考試級別劃分及適用范圍的規定報考相應的級別。
其他嚴格按照總局辦公廳《關于調整專業技術人員職稱外語考試有關規定的通知》(安監總廳人事〔2007〕89號)文件規定執行。
(四)計算機應用水平。
1.申報各系列各檔次專業技術職務,必須取得全國專業技術人員計算機應用能力考試合格證書,所在省(自治區、直轄市)專業技術人員計算機應用能力(水平)考試合格證書。
2.符合下列條件的人員,評聘中、高級職稱時免于計算機應用能力(水平)考試:
(1)取得計算機科學與技術專業(含計算機及應用、計算機軟件、計算機科學教育、軟件工程、計算機器件及設備、計算機信息管理、計算機網絡)大學專科及以上學歷;
(2)非計算機科學與技術專業博士研究生畢業學歷;
(3)非計算機科學與技術專業碩士研究生畢業學歷,評聘中級職稱時免于計算機應用水平(能力)考試,評聘高級職稱時需取得相應計算機合格證書;
(4)參加全國計算機軟件專業技術資格考試取得程序員及以上級別資格證書。
其他相關申報條件按國家的具體規定執行。國家頒布實行專業技術職務資格考試和全國專業技術人員執(職)業資格考試的專業,按國家規定執行。
三、關于破格評審事宜
對于少數業績突出的專業技術人員,可以破格申報。具體要求見附件1。
四、關于委托評審事宜
凡總局具備評審條件的系列,由總局統一組織進行評審;如確需委托評審的,在符合總局相關評審具體規定的同時,報送總局職稱改革工作領導小組辦公室(設在總局人事司)審核后,統一辦理委托手續。
五、關于平轉評審事宜
專業技術人員應根據工作和崗位需要申報相應系列、檔次的專業技術職務,任何個人和部門均不能隨意變更申報系列。如確需變更的,需符合以下條件:
(一)專業相近的,需在現崗位工作1年以上,方可平轉評審相應系列、相應檔次的專業技術職務任職資格。
(二)專業相差較大,屬跨學科的,具有中級專業技術職務的需在本崗位工作不少于2年,專業培訓時間不少于60學時;具有副高級專業技術職務的在本崗位工作不少于3年,專業培訓時間不少于100學時(培訓要有有效的科目和學時證明),方可平轉評審相應系列、相應檔次的專業技術職務任職資格。
平轉評審需重新履行申報手續(填寫評審表、撰寫工作總結、論文,參加相應級別的職稱外語考試等)。經評審通過1年后,符合申報現專業技術系列高一檔次的專業技術職務任職條件的,原專業技術職務的履職年限可累計計算。
對長期(10年以上)工作在專業技術崗位上的專業技術人員,因工作需要,調離現工作崗位不超過2年,符合原系列高一檔次專業技術職務任職條件的,允許其參加原專業技術職務任職資格的申報。
六、任職資格確定時間
經總局各級評審委員會評審通過的高、中、初級職稱,任職資格確定時間為該年度的9月1日。
七、報送單位及時間
(一)報送單位。
總局培訓中心。
聯 系 人:王繼存 張瑞華
聯系電話:010-6446402864463978(含傳真)
需上報的有關表格,可登陸總局政府網站(網址:www.chinasafety.gov.cn)直接下載填寫。
(二)報送時間。
2009年7月1日-15日。
請各單位按照通知要求,切實做好本單位專業人員職稱推薦、申報工作,并在規定的時間內報送評審材料,逾期不予受理。
國家安全生產監督管理總局辦公廳
二〇〇九年六月一日
附件:1.晉升副高級專業技術職務破格條件
2.報送專業技術職務任職資格人員評審材料要求
附:1.各種證件復印件封面
2.工作總結封面
3.答辯論文封面
4.國家安全生產監督管理總局_年度擬晉升_系列_級專業技術職務任職資格人員情況登記表
5.國家安全生產監督管理總局評審 系列高級專業技術職務任職資格一覽表
6.考試成績及答辯情況、年度及任職期滿考核結果
7.報送材料明細表
考試級別
職稱
職稱系列和考試類別
A級
B級
C級
工程技術
理工
高級工程師(含教授級高級工程師)
工程師
衛生技術
衛生
主任醫(藥、護、技)師 ;副主任醫(藥、護、技)師
主治(管)醫(藥、護、技)師
出版專業
綜合
編審
副編審
編輯(一級校對)
圖書資料專業
研究館員
副研究館員
館員
檔案專業
研究館員
副研究館員
館員
新聞專業
高級記者(編輯)
主任記者(編輯)
記者(編輯)
經濟專業
高級經濟師
經濟師
統計專業
高級統計師
統計師
會計專業
高級會計師
會計師
政工專業
高級政工師
政工師
藝術專業
藝術一級
藝術二級
藝術三級
檔 次
學 歷
員級
助理級
中級
副高級
正高級
博士后出站人員
*0
5
博士研究生
*0
2
5
碩士研究生
*3
4
5
研究生班、雙學士
*0
3
4
5
大學本科
*1
4
5
5
大學專科
*3
4
中專
*1
4
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各產煤省、自治區、直轄市及新疆生產建設兵團煤礦安全監管部門和煤炭行業管理部門,各省級煤礦安全監察機構,司法部直屬煤礦管理局,有關中央企業:
2009年以來,各級煤礦安全監管部門、煤炭行業管理部門、煤礦安全監察機構和廣大煤礦企業積極推動煤礦防治水工作,全國煤礦水害事故基本穩定。但是,較大、重大透水和淹井事故仍時有發生。據調度統計,1-5月份,全國煤礦共發生水害事故16起、死亡60人,同比起數持平、少死亡7人。其中較大事故6起、死亡27人,同比增加1起、少死亡2人;重大事故2起、死亡25人,同比起數持平、少死亡2人。
兩起重大透水事故分別為:
1.湖南省衡陽市常寧市一非法煤礦321老空透水事故,死亡13人;
2.黑龍江省雞西市天源煤炭公司金利煤礦(鄉鎮煤礦)44老空透水事故,死亡12人。
國有重點煤礦發生了3起淹井事故,分別為:
1.1月8日,河北省冀中能源峰峰集團公司九龍礦發生陷落柱突水,礦井被淹;
2.3月25日,中煤能源集團平朔煤炭工業公司三號井工礦發生老空透水事故,礦井局部被淹;
3.4月18日,國投新集能源股份公司板集煤礦(基建)井筒發生突水涌砂事故,礦井被淹,當班入井622人,其中621人安全升井、1人死亡。
通過對今年水害事故的分析,煤礦防治水工作存在的主要問題有以下幾個方面:一是企業安全生產主體責任不落實。一些煤礦企業對水害防治工作認識不足,防范意識差,未將水害防治列入重要議事日程,水害防治措施不落實、責任不明確,防治水工作機制弱化、機構不健全、專業人員不足,基礎管理工作薄弱,在井下透水征兆明顯的情況下仍違規組織生產。二是水文地質資料不清。一些礦井缺乏必要的基礎圖紙資料,井下采掘工程平面圖與實際誤差較大,對井田內或井田邊界老空區積水不清楚,沒有對井田水害情況開展預測預報工作。三是探放水措施不落實。一些礦井根本沒有探放水措施,盲目掘進,導致水害事故;有的雖然進行了探放水、但未將水害徹底根治,或用煤電鉆代替探水鉆,起不到探放水作用。四是水害應急預案不健全。一些礦井根本沒有水害應急預案,發生透水后,束手無策;有的雖有水害應急預案、但從未進行過應急演練,或水害應急預案內容不全、不具可操作性。五是防范暴雨洪水工作存在薄弱環節。一些礦井對防范暴雨洪水引發事故災難重視不夠,雨季三防措施不落實,廢棄老窯充填不實,發生暴雨洪水時井下撤人不及時。六是監管監察和行業管理存在漏洞。一些地區對防治水工作不重視,監管監察和行業管理存在薄弱環節;發生事故后,不能認真吸取事故教訓。
當前,全國各地已陸續進入雨季,煤礦防治水工作任務緊迫而繁重。為切實加強雨季煤礦防治水工作,有效遏制重特大透水事故和防范暴雨洪水引發生產安全事故,現提出如下要求:
一、全面組織開展一次防治水專項督查
各級煤炭行業管理部門、煤礦安全監管部門、煤礦安全監察機構和各煤礦企業要認真貫徹6月1日全國安全生產電視電話會議精神,增強做好煤礦水害防治工作的責任感和緊迫感,將水害防治工作列入重要議事日程,明確水害防治工作職責。煤礦要建立健全水害防治工作各級崗位責任制、水害防治技術管理制度、水害預測預報制度和水害隱患排查治理制度等。要召開一次防治水專題會議,研究本地區、本單位防治水工作重點,并全面認真開展一次防治水專項督查,切實抓好各項防治水措施落實,治大隱患、防大事故。
二、切實加強防治水基礎工作
煤礦要編制中長期防治水規劃和年度防治水計劃,并認真組織實施。各類礦井要采用適合本礦井的物探、鉆探、化探等先進適用技術,查明礦井或采區水文地質情況;特別要定期收集、調查核對本礦及相鄰煤礦的廢棄老窯情況,編制《礦井綜合水文地質圖》等基礎圖紙和資料,準確掌握礦井水患危險的情況,對礦井生產區域的地質構造情況、水害類型等進行預測預報,提出預防和處理水害的針對性措施。煤礦防治水工作應建立水文地質信息管理系統,實現礦井水文地質文字資料、數據、圖件、計算評價和礦井防治水預測預報一體化。
三、認真做好井下探放水工作
凡采掘工作面受水害影響的礦井,要開展充水條件分析,堅持預測預報、有疑必探、先探后掘、先治后采的原則,落實防、堵、疏、排、截五項綜合治理措施。煤礦井田內及周邊區域水文地質條件不清的,嚴禁進行采掘活動。水文地質條件復雜和極復雜的礦井,在地面無法查明礦井水文地質條件和充水因素時,必須堅持有掘必探。采掘工作面探水前,必須編制探放水設計,確定探水警戒線,并采取防治瓦斯和其他有害氣體危害等安全措施,嚴格按設計進行探放水。礦井有透水征兆時,受水害威脅的區域要立即停止作業,撤出作業人員到安全地點,分析原因,采取有效措施。井下探放水必須使用專用的探放水鉆機,嚴禁使用煤電鉆探放水。
四、加強雨季三防工作
煤礦企業必須就防范暴雨洪水進行隱患排查和專項整治,徹底消除隱患。井口標高低于歷史最高洪水水位的礦井要有應急措施;對洪水可能淹沒的廢棄老窯井口必須按規定填實封死,或在井口澆注1個大于井筒斷面的堅實的鋼筋混凝土蓋板,嚴防地表水倒灌井下導致淹井。雨季要安排專人負責對本井田范圍及可能波及的周邊廢棄老窯、地面塌陷坑、采動裂隙,以及可能影響礦井安全的水庫、湖泊、河流、涵閘、堤防工程等重點部位進行巡視檢查,特別是接到暴雨災害預警信息和警報后,要實施24小時不間斷巡視。建立暴雨洪水可能引發淹井等事故災害緊急情況下及時撤出井下人員的制度,發現暴雨洪水災害嚴重、可能引發淹井時,必須立即停產撤人,只有在確認隱患已徹底消除后方可恢復生產。
五、加強水害應急救援和職工防治水安全知識培訓
各產煤地區相關部門要制訂完善水害應急預案,建立區域搶險排水基地,增置各類排水設備,定期對設備進行檢修,保證設備完好,以提高搶險救災能力和效果。煤礦企業也要儲備足夠的搶險物資和設備,確保搶險救災時能夠及時到位并發揮作用。煤礦企業要結合典型水害案例,加強對職工水害防治知識的培訓和教育,提高安全生產技能和綜合素質。制定并不斷完善礦井水害應急預案,開展應急預案的演練,使職工掌握逃生的路線。煤礦企業發生透水后,要立即啟動礦井水害應急預案,并按規定及時上報有關部門,積極開展救援工作。
六、加強防治水監管監察工作力度
地方各級煤礦安全監管部門要認真履行對煤礦水害的日常監管職責,加強對轄區內煤礦的監督檢查力度。凡防治水措施不落實、沒有開展水害隱患排查治理、超層越界開采的煤礦,必須責令其立即停產整改;經整改仍不合格的,要向當地政府報告并依法予以關閉。駐各地煤礦安全監察機構要對受老空水、地表水、承壓水或溶洞水威脅的煤礦進行重點監察。凡存在重大水害隱患的煤礦,要責令其停產、限期整改;經整改仍不合格的,提請地方政府依法予以關閉。對發生水害事故的礦井,要按照四不放過原則和依法依規、實事求是、注重實效的基本要求,認真調查事故原因,嚴肅追究事故責任,及時公布處理結果,接受社會和群眾監督。對重大未遂透水事故,也要徹查原因,促使煤礦吸取教訓,舉一反三,提高防治水工作水平。
請地方各級煤礦安全監管部門及時將本通報轉發到轄區內所有煤礦企業。
國家安全生產監督管理總局
國家煤礦安全監察局
二○○九年六月十二日儲物室

迷你倉-關愛生命 學校安全教育知識講座二【圖】-迷你倉庫

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12月7日下午4點,深圳市金鼎安全技術事務有限公司應福田區外國語學校的邀請,對初一全體新生進行了一場關愛生命學校安全知識教育講座。講座采用圖片案例、師生互動的方式,在生動活潑的氣氛中使學生學到了一些基本的消防安全常識和遇險自救互救的方法,受到師生的熱烈歡迎。
圖片來源 安全天地網
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初夏時節,伴隨著夏日的陽光,一抹碧色徜徉在頸間和腕上,帶給人一縷清新的感受和時尚的氣息。菜百首飾在5月8日至31日推出翡翠推展月,殿堂級全新翡翠精品匯聚一堂,讓你在酷熱的天氣中體驗到撩人翠色帶來的一絲清爽。
翡翠手鐲 傳統與時尚的必備款
翡翠手鐲擁有無可比擬的韻味,如一彎碧水浮于腕上,圓環的形狀象征永恒的愛。擁有傳統古典氣質的你選擇一款圓鐲,表現出雍容典雅的風貌;如果你是一位時髦的上班族,一款貴妃鐲或扁鐲,便能將你溫婉而干練的時尚感傳遞。菜百“腕上風情”翡翠手鐲選料考究,款式多樣,福鐲、壽鐲、貴妃鐲一應俱全,它們或晶瑩剔透或嬌艷欲滴,流露出萬種風情。
翡翠鑲鉆戒指:均勻水潤的一抹碧色,是縈繞在指尖、蕩漾在心頭的萬縷柔情,相對豪華的款式讓這款佩戴者盡顯奢華風貌。
翡翠福豆吊墜:福豆是傳統題材,寓意多子多福,福壽雙全。通透的種質,靈動的氣息滲透到佩戴者的心中。
翡翠套飾:時尚奢華的極致表達。一套翡翠飾品來自同一塊原石,顏色、質地、水頭均屬上乘,再經過設計師心血的塑造,翡翠的典雅與鉆石的璀璨完美融合,成就難得一見的精品,是搭配晚禮服的絕佳之選。
[TIPS] 挑選翡翠手鐲要4看
1.看水頭。有句行話:“手鐲看種,掛件看色。”可見手鐲水頭的重要性。水頭好的手鐲戴在手上,使人看上去年輕有朝氣,種干的手鐲戴在手上,人則顯得老氣。
2.看顏色。玉賣有緣人。翡翠的顏色首先要自己喜歡,綠色并不是人人都合適。有的人喜歡紫色的翡翠,有的人喜歡黃色的翡翠,有的人喜歡五彩色的翡翠。不管什么顏色,年輕的女士最好選擇色調較艷且透明度好的手鐲,這樣顯得年輕,充滿活力;老年女性可挑選顏色稍深一點的手鐲。
3.看款式。手鐲款式目前比較流行的有三種:圓鐲(傳統款)、扁鐲(普鐲)和橢圓鐲(又稱貴妃鐲)。圓鐲屬于傳統款,適合中老年婦女佩戴;扁鐲和貴妃鐲是新款手鐲,適合職業女性,上班佩戴也不會影響工作。
4.看大小。手鐲內徑尺寸的選擇方法,主要以人的手骨軟硬為主,只要手鐲可以通過手掌骨即可。佩戴手鐲最美觀的是鐲與腕之間稍有一定的游動距離,越服帖越好。
鑲嵌翡翠 晚宴新寵
“時尚翠玲瓏”系列是現代翡翠風尚的代表,鉆石與翡翠交相輝映,除保持了翡翠材質原有的美感,在款式與造型上更加時尚大膽,這種奢華與浪漫的完美融合成就出搭配晚禮服的新寵兒。時尚派對中,黑色禮服永遠是最安全的選擇,當你佩戴一條鑲嵌鉆石的翡翠項鏈亮相的一剎那,頸間的那一抹翠綠會帶來怎樣的驚艷感受?全新的設計、精湛的工藝令翡翠的靈動、飄逸一覽無遺。
菜百翡翠推展月中,翡翠、白玉擺件絕對引人注目。這些擺件經過專業人員、銷售人員的層層篩選,用料講究、工藝精湛、構思巧妙、用意深遠、傳遞吉祥。尤其是經過玉雕大師深思熟慮后的作品,分外引人注目。大師巧妙地利用翡翠原石顏色豐富多變的特點,在設計中不斷變換思路,運用高超的技藝,最終成就一件絕世精品。
“中國馳名商標”讓品質更有保障
馳名商標具有良好的聲譽、消費者號召力以及強勁的市場競爭力,因此,馳名商標作為重要的知識產權和無形資產越來越受到重視,世界范圍內的保護力度也將進一步加大。國家工商總局在中國商標網公布的剛剛通過認定的390件“中國馳名商標”的名單中,“菜百”位列榜單。這預示著以菜百公司為首的中國黃金珠寶首飾行業,在品牌建設方向上,邁入了一個嶄新的高度,同時不斷創新的首飾設計理念以及“心比金純、根在百姓中”的服務理念,也為消費者提供了更加放心的消費條件。
菜百能夠實現從黃金珠寶特色經營,升華到黃金珠寶專營公司,并在經濟形勢不利的條件下繼續以增長近20%的速度前進,根本依賴于菜百致力于品牌經營的積累。菜百已經連續19年蟬聯北京市黃金珠寶銷量第一、全國單獨門店銷量第一。如今,借助“菜百”商標躋身“中國馳名商標”之勢,為品牌注入了時尚、品質等諸多附加品牌價值,必將推動菜百品牌的飛躍發展。
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gift-步驟教學:DIY貝嫂穿過的鉚釘鞋-gifts

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  編者按:09秋冬,搖滾機車風格席卷T臺,鉚釘無處不在,幾乎成為了設計師都在盲從的潮流,每個品牌都要搭上鉚釘裝飾的順風車。貝嫂穿過的恨天高都十分BT,她腳下的這雙ChristianLouboutin鉚釘高跟鞋更是閃耀無比,想不必花錢就擁有這雙令“鉚釘控”和骨灰級粉絲們都要尖叫的鉚釘高跟鞋嗎?下面就一起動手,跟隨我們這位DIY時尚精英來制作這雙貝嫂穿過的鉚釘鞋吧!
  
貝嫂穿過的恨天高都十分BT
不必花錢,DIY攻略發布
制作鞋帶
固定鞋帶
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扣襻處安裝針刺鉚釘
鞋面安裝閃鉆
完成品
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gift-布洛克鞋正當紅 看明星們怎么穿-gifts

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  導讀:復古風,中性風大吹的今天,回頭看看08、09年的流行鞋趨勢,盡管還是被那些女人們“誓死效忠”的高跟鞋占據天下,但事實上,平底鞋則更多的向時尚發起挑戰,它們總能在少女的甜美中玩出性感魅力,尤其當它們正在以一種男人的風格出現。怎么說到這里或許你的腦海里已經浮現出如Agyness,Sienna Miller等大牌們穿著英倫復古皮鞋出現在街頭的場景。沒錯,就是這種叫Brogue(布洛克)的鞋。Brogue源自16世紀蘇格壯和愛爾蘭人于高地地區工作時所穿的工鞋,20世紀后逐漸演變成形,成為紳士身份的象征。傳統的Brogue鞋頭有著精致的花卉釘孔圖案,并將原本生硬的三接頭轉變成線條優美的側翼。作為出席正式場合的著裝必備。如今,它再也不局限于工鞋或是正式場合穿著,走上街頭的它,已成為女人們都能盡情穿著的潮流圣品。
  
惠特妮-波特(Whitney Port)
  黑白最經典
  同黑色Brogue一樣,黑白Brogue最常見,也最經典。我們的長腿美女穿起酷酷的皮衣、破洞仔褲戴起黑超穿梭街頭,比起搭配一般平底鞋或是緊身褲配高跟靴更多了份復古年代的大牌味,回頭率瞬間提升。
艾瑪-沃特森(Emma Watson)
  粉色最俏皮
  不同于前面那雙黑白色Brogue的男性化風格,粉紅色則更多了幾分小女生的可愛與俏皮。我愛Emma腳上這雙Topshop家的 Brogue,也愛她身上那件粉色波卡圓點的連身裙,如此美麗的兩件單品Match在一起,卻更意想不到的迸發出時尚火花,看來小妮子的混搭功力絕對不容小視,難怪如今的她會成為老佛爺的掌上明珠。
奧利維亞-巴勒莫(Olivia Palermo)
  銀色最時尚
  未來感十足的銀色用在Brogue上同樣讓本有點復古味的鞋變得時尚起來,名媛Olivia捥起Birkin包,穿上剪裁合身的白西裝與緊身黑皮褲,漫步在這樣的時尚都市,步履間處處散發著摩登感。
阿格妮絲-迪恩(Agyness Deyn)
  鉚釘最前衛
  無論是復古風的熱潮還是Brogue的風潮,英國超模Agyness Dyen絕對是最煽風點火的那位。黑色Brogue、褐色Brogue、紅色Brogue、紅白Brogu。幾乎都出現過在她的腳上,不過相信任何雙都比不過她現在腳上的這雙,看來我們的個性超模誓將朋克搖滾味進行到底。當然,如果你不想如此張揚,那就挑雙干凈的黑色Brogue吧,相信漆皮、拼接等也會是不錯的時尚選擇。
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凱拉-奈特利(Keira Knightley)
  黑色最復古
  熟悉Keira Knightley的都知道,她也是vintage的狂熱者。瞧瞧她這身工裝褲和腳下的那雙滄桑Brogue鞋,人家美女要告訴大家的就是:“咱玩就不是邋遢而是時尚”。
西耶娜米勒
  白色最優雅
  盡管沒有穿著正裝,只是一身松垮的T恤罩衫和緊腿牛仔褲,但Sienna Miller就是那么輕松,只用一雙白色Brogue就給我們帶來了英式優雅。
  
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gift-不做紙片人 殷桃豐滿穿衣經-gifts

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  殷桃成為了最近的熱門話題,我們大可以放開她的緋聞,來看看她的時尚品味。殷桃是一個活潑得無拘無束的姑娘,但她也有自己的堅韌和堅持。她是一個聰慧的人,一個有慧根的人,這種人通常的外在表現是不隨流波,天真透明。連穿衣服都有著她獨到的一面,但總得來看,多數是喜歡天真且帶有點性感的叛逆感。而且看上去殷桃可不是那種骨感MM,所以她的穿搭我們可以很好的借鑒一下,來評評看殷桃的豐滿圓潤穿衣大法吧。
時尚大片中的殷桃
V領低胸 性感嫵媚
  時尚點評:她的臉略顯圓潤,因此,非常適合選擇帶有V領設計的各種服裝。所以,圓潤妞們注意啦,V領確實可是修飾我們的臉型呦。
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艷藍色超低V領禮服
  時尚點評:圓潤妞們不要害怕穿著亮色系,其實,亮色系的衣服能夠很好的打亮我們的膚色,顯得有精神,起色好。
休閑狀態:V領外衫+黑色
  時尚點評:又是個V領設計,確實可以拉長她的臉型,讓她看上去不那么圓臉。還能顯瘦。較豐滿的女生適合穿寬松款,這樣可以很好的隱藏起你不想讓別人看到的小肉肉。
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喜歡白色變型西裝襯衫
時尚點評:后的殷桃,顯的特別干練,將頭發束起來是她做的最對的一件事情。這樣臉就更瘦更小更上鏡了。白色看上去似乎可以把人放大,但如果選擇的短小款,效果就大不一樣了。
·戀愛N次 為什么還單身·重陽節有多少愛難以說·舊情人開口借錢你OK?·愛自己女人都有公主病·中嫩階層下的乙男慫女·結婚要男人還是先要房·終結單身追到心儀的愛·新中國60年女性進化論
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熱門話題
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喜歡性感吊帶衫
  時尚點評:吊帶可以讓你的身形更豐滿圓潤,成為男人們心中的女神,而且帶著點叛逆感。胖MM也要對自己有信心呀。
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單肩透視裝
  時尚點評:透視裝的流行,其實就是讓許多圓潤的女士們得到了一種神的救援。原本圓潤的女士們不敢走太暴露和性感的路線,但有了透視的流行,一切就可以“若隱若現”般美妙了。
清純粉紅
  時尚點評:粉色是許多活潑的女孩都喜歡的,殷桃開朗堅韌且感情豐富,最適合的就是粉紅色了,讓她看上去更加豐滿性感。
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gift-不畏嚴寒穿薄紗明星PK穿的少-gifts

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李多海
  11月6日第46屆韓國大鐘獎電影節在韓國首爾奧林匹克公園拉開帷幕,李多海以一襲黑色長禮服出席紅毯,至腰的深V領、以及露背的設計,李多海真空上陣倍顯性感,黑色禮服簡約而獨具時尚感的設計使她性感之中不失優雅風范。
  
  
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吳佩慈
  吳佩慈以一款亮眼的天藍色禮服出席本次活動,鮮嫩的色彩搭配綢緞的面料把他皙白的肌膚一展無遺,通過設計師精心的設計使小禮服呈現出一種隨意的褶皺,在這精心的設計中凸顯她身材的同時讓她更亮眼。
  
  
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張娜拉
  北京時間11月6日18時,第46屆韓國電影大鐘獎頒獎禮在韓國首爾奧林匹克公園舉行。張娜拉、李多海、金敏善、秀愛、韓藝瑟、允兒、張根錫、姜志煥等眾多明星亮相紅毯,從現場的尖叫可以聽出,現場的人氣舉個不下女星尤甚,張娜拉以一襲金屬質感的露背禮服出席現場,在溫婉的盤發的映襯下尤顯她的美背。
  
  
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范冰冰。
  范冰冰一身黑色亮片長裙十分閃耀奪目,半露的香肩讓人聯想到之前她那一身女神裝扮,簡潔的長裙給人一種隨意感好似在一塊布上隨意剪出來的似的,搭配上她一頭烏發垂順如瀑,面對眾多媒體和粉絲,她輕抬玉手放在唇邊極為性感。
  
  
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劉嘉玲。
  一身金屬質感的小抹胸裙,閃亮、耀眼,搭配一雙銀色的高跟鞋充分的讓劉嘉玲達到閃亮登場的效果,而抹胸裙整身的荷葉邊的蓬蓬群設計使劉嘉玲有種扮嫩的感覺,但銀色的視覺膨脹效果顯得她上身比較臃腫。
  
  
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林心如。
  星尚慈善夜公益晚宴上林心如以一襲粉紅色的長裙出席晚宴,輕盈的薄紗裙飄逸而又調皮,腰間看似簡單的一個結,使簡單的長裙瞬間打出她的韻味來。
  
  
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張梓琳。
  GQ時尚男裝雜志中文版發布儀式,各路精英都盛裝出席了紅毯盛典,世界小姐張梓琳以一襲透視裝出席,一層半透明的薄紗如出水的芙蓉一般性感迷人,也不知道我們這位大美女是故意的還是不小心整身的透視裝不僅僅使她身材一展無疑而且連打底也在若隱若現中映入我們的眼簾。
  
  
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黃奕。
  《葉問前傳》在香港舉行記者會黃奕身著一件造型夸張的禮服出席,禮服上巨大的面料摺疊而成的造型效果,猶如我們小時候折的紙扇子一般,也不知道黃奕穿起來會不會覺得沉重,在大面積的摺疊設計下市金燦燦的立體面料,這一身的設計不知道是潮流元素的堆砌還是奢華的體現。
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成立公司-“斷供房”涌現 月供壓力是斷供主要原因

成立公司-“斷供房”涌現 月供壓力是斷供主要原因
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會計
近段時間,凱萊帝景花園、長富花園、錦江新城、金都花園等多個成都知名樓盤,都出現了一些即將走上拍賣臺的房子,其中不少都是因為長期拖欠銀行貸款結果被銀行收回,再由法院委托拍賣行變現的斷供房。日前,記者從成都青羊區法院了解到,今年1-9月,該院受理銀行起訴個人的房屋按揭貸款糾紛案件達189件,比去年同期的47件上漲了75%,漲幅驚人。同時,來自四川博成律師事務所的資料也顯示,近幾個月來,該律師事務所每月處理斷供房的案例就不下20件,并且還有逐月增多的趨勢。而據記者了解,全市還有不少律師事務所處理的斷供房案例也在逐步增多。買房不容易,斷供在增加,這一切說明了什么呢?記者日前進行了深入采訪。
斷供房今年增幅明顯
來自斷供房的終端處理平臺--拍賣行的數據頗能說明問題。以前拍賣行進行的房產拍賣業務,基本上是處理一些在銀行進行抵押貸款而不能妥善還貸的房產,斷供房所占比例很小,最多10%。但最近兩年增長很快,所占比例已經超過35%。一家拍賣公司的老總告訴記者,公司去年一共拍賣了24套斷供房,今年僅上半年就已拍賣超過30套房源,增幅明顯。
而法院方面人士也表示,前幾年銀行訴客戶房貸違約的案件只是零星的,現在已經成為常規性案件。成都市錦江區法院新近出爐的一項調研報告顯示:今年上半年,該院受理審結銀行起訴個人的房屋按揭貸款糾紛案件占同期審結的一般借款合同糾紛案件的76.09%。同時,法院人士還指出,當前斷供房引起的糾紛案件只是一個小高潮,很可能明年這類案例還會增多。
月供壓力是斷供主要誘因
記者在采訪中了解到,斷供房的出現有諸多的原因,如發生投資經營失敗、工作變動、突然患重病以及其他重大變故等原因導致經濟狀況惡化,但直接的原因還是超過自身經濟實力的購房者,因無力承受每月的月供而違約,尤其是近年來央行連續多次加息,也導致了按揭購房者的還貸壓力不斷加大。
一位業內人士給記者算了一筆賬:以貸款額度為30萬元,還貸期限為20年的房貸為例,即使每次只加息0.27%,月供就會增加約40元,5次加息后大約就增加了200元。這對于房貸支出超出家庭收入50%的購房者來說,連續不斷的加息肯定是一種不小的壓力。
一位銀行房貸專家提醒市民,按照國際慣例,月收入的1/3是房貸月供的一條警戒線,超過此線,不僅會降低購房者的生活質量,也增加了銀行的信用風險。而按照我國銀監會的相關規定,房貸客戶的月房產支出與收入比也應控制在50%以下。因此,在買房前,一定要先做好預算,因為一旦發生斷供,就會影響個人信用記錄,今后再向銀行貸款就很難了。
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成立公司-“斷供房”頻現拍賣場 炒家斷臂出逃

成立公司-“斷供房”頻現拍賣場 炒家斷臂出逃
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會計
樓市調控一輪緊似一輪,雖然房價仍然堅挺,但一些投資者已經開始感受到巨大壓力。近期,一些業主資金鏈斷裂的房源在拍賣市場上頻頻出現。樓市斷供潮是否會出現?對此,市場人士表示,目前廣州市暫未出現大面積的斷供情況,但如果房價下跌30%~40%,也不排除出現斷供潮的可能性。
記者從廣州拍賣市場上發現,近期不少因為業主資金鏈斷裂而被拍賣的標的出現在市場上,有的還來自樓齡僅兩三年的次新盤。
大面積單位居多
2008年開盤的時代花生小區一個復式小商鋪單位,近期因業主資金周轉出現問題而在拍賣市場上露面。同時,中山大道旁的東方新世界花園近日也有兩套大面積單位出現在拍賣市場上,據拍賣公司透露,這兩個標的申請執行人為銀行。此外,據拍賣公司和中介人士透露,在2009年年底,駿景花園一套大面積單位出現在拍賣市場上,也是因為業主無奈斷供。
市場人士分析認為,出現這些斷供標的很可能是由于有的業主在一兩年前市場高位時接盤,隨后因為各種各樣的原因而資金鏈斷裂,導致房產被銀行收回,并出現在拍賣市場上。
事實上,上述待拍賣標的只是冰山一角,在巨大的房貸壓力下,眾多中小投資者正徘徊在斷供邊緣,經營小生意的劉小姐(化名)便是記者身邊的一個典型案例。
不乏潛在斷供者
劉小姐在2009年年中房價大漲之前果斷出手,在近郊購買了一套大面積單位,雖然單價不高,但總價不低,幾乎花光了她的所有積蓄。然而,由于生意一直走下坡路,劉小姐感到每個月超過5000元的供款難以負擔。
目前,劉小姐已經連續兩個月沒有還貸了,如果不把房子盡快賣掉,劉小姐將不得不成為斷供一族。
銀行:個貸違約量仍較平穩
在巨大的還貸壓力下,斷供是否已經成為廣州較為普遍的現象?對此,市場人士大多予以否認。
保來理財負責人黃先生表示,就其向銀行了解的情況來看,近期廣州斷供現象并無明顯增加跡象。他認為,拍賣市場上斷供情況明顯,主要是因為拍賣市場本來就集中了各種不同于二手市場的、非正常狀態的物業。
興業銀行廣州分行有關負責人昨日也向記者證實,從目前的數據看,個貸違約的數據還算比較平穩,交易量的減少雖然讓開發商的資金吃緊,但還沒有影響到個人房貸。
據億達業務管理部總監黃倩如分析,廣州從未出現大規模斷供,可能萬宗交易中僅有一兩宗,屬于正常的市場現象,有偶然性和個人因素;另外,在一手市場上,也有個別開發商因為假按揭而導致部分物業最后出現斷供。
市場分析
樓價大跌才會引發斷供潮
不過,業內人士提醒,如果樓價出現大跌,如下跌30%~40%,也不排除出現斷供潮的可能性。
一般來說,斷供潮主要基于如下的市場背景,一是房價出現大幅下跌,二是市場炒家云集,三是市場無接盤能力。保來理財負責人黃先生表示,前年樓價大跌時,深圳曾出現較多的斷供現象,主要是因為其市場中有大量炒樓的行為,有的炒家把資金分散投入到多套物業中,導致連3個月的供款都承受不了;另一個因素是炒家無法在二手市場中順利出貨,最終導致斷供。
黃倩如分析,如果樓價出現30%~40%的下跌,即跌幅超過目前嚴格規定的首付比例,導致供房者需要還款的總額超過了物業在當下的市場價格,大規模斷供就可能出現。以一套總價100萬元的房產計算,按照目前廣州首套住宅20%的首付比例計算,買家需要向銀行貸款80萬元。如果房價下跌30%~40%,則房價還抵不上欠銀行的貸款,有的業主可能就會選擇斷供。
但近期廣州樓價波動不大,市場難有大量斷供出現,黃倩如表示。廣州市國土房管局陽光家緣網站實時網簽數據顯示,1月1日至1月31日,廣州市(十區二縣)網簽成交均價為11422元/m2,環比上月的11438元/m2僅減少0.14%。
新聞追蹤
銀行恢復放貸但額度遭控
放款要多等一月
一邊是還貸難,另一邊則是難貸款。本報昨日報道了廣州多家銀行重啟房貸放款,不過,據銀行人士透露,與之前相比,銀行每天的房貸額度受到嚴格控制,放款速度也受到影響。
房貸申請積壓
我的房貸都已經批了2個多星期了,但不知道什么時候才能拿到,家住海珠區工業大道的小吳昨日向本報記者透露,她是在中國銀行申請房貸的,在1月中旬房貸審批的各項手續基本已完成,但隨后監管部門要求控制信貸投放,銀行便暫停了房貸放款。本來以為銀行重新啟動放款后我就能順利拿到貸款了,但事實并非如此,小吳說。
記者從中國銀行房貸部門了解到,2月1日上午該行確實重新啟動了房貸放款,但只辦理了一小部分放款,隨后就被省行關閉了,直到昨天,這一系統還沒有打開。
建設銀行中山某支行行長也告訴記者,他所在的支行雖然于2月1日重新啟動了房貸放款,但每天的額度只有1千萬元,而目前超過1000筆的房貸申請未能及時放款,這還不包括每天都在增加的房貸申請。該行長透露,以前是手續辦完了,第2天就能拿到貸款,現在起碼要多等1個月時間。
中央財經大學銀行業研究中心主任郭田勇判斷,2月份的信貸與1月份相比會寬松一些,但整個一季度還是偏緊的;如果通脹得到了很好的控制,預計二季度信貸政策會逐步放松。
建議:盡量選放貸額度充足的銀行
◆目前的購房合同對放款時間一般未作明確約定。專家建議,購房者應實現與賣房者協商好銀行延遲放款所產生的責任承擔方式,避免不必要的摩擦。
◆選擇額度充足的銀行辦理房屋貸款。一般來說,按揭公司對各個銀行信貸額度的了解程度比普通購房者要高。
◆如果發現辦理房貸的銀行不能及時發放貸款,購房者可及時調整自己的貸款計劃,了解其他銀行是否還有信貸額度。 註冊地址

成立公司-“斷供”謊言之后現萬人團購 無法詮釋房價走向

成立公司-“斷供”謊言之后現萬人團購 無法詮釋房價走向
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持續已久的房產市場已經從賣方市場轉化成了買方市場。從常識的角度講,此時的房產市場應該由賣房賣力吆喝,買方持幣觀望、貨比三家。在公眾對住房市場沒有恢復信心的情況下,買方卻反其道而行之,主動打破房市僵局,掀起萬人住房團購行動,這不是主動向開發商繳械嗎?雖然我不敢武斷地說萬人團購就是開發商降價促銷,攪局房市的煙霧彈,但是來得不是時候的萬人團購仍讓人感到蹊蹺。
從經濟學的角度講,房價成本與供求關系決定房價,房價到底是漲是跌,應由購房人與開發商在合法市場框架內博弈,與房價低迷語境下的萬人團購無關。那么,什么樣的房價才比較合理呢?經濟學家易憲容認為:讓公眾了解開發成本,開發商了解土地市場等各種信息,就有利于控制暗箱操作,各方就都能更理性地判斷房地產市場,房價就能更趨理性。
在去年福布斯中國富豪榜上,房地產商占據了十大富豪中的6席。今年315期間的暴利行業揭秘大調查顯示,近4000位網友從26個候選行業中選出的十大暴利行業中,房地產業位居暴利之首。某開發商更是坦陳,房價降三成還有15%的利潤空間。
因此,公開房價成本,理順房產市場供求關系,才是回答房價低不低這個問題的關鍵。如果開發商不敢公開房價成本,不剔除暴利空間,萬人團購壓價兩成的小插曲除了給人制造一點茶余飯后的談資以外,根本無助于公眾重新樹立對住房市場的信心。要真正保證房價回歸理性,根本不能輕信萬人團購壓價兩成這樣的小段子。我們不要忘了,在萬人團購消息出籠之前,還有人導演了子虛烏有的斷供謊言。
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成立公司-“斷供”風波里的“三國演義”

成立公司-“斷供”風波里的“三國演義”
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又一次不歡而散。
7月31日下午,深圳市寶安區碧水龍庭的會議室里。業主代表們與開發商的談判,最終還是無疾而終。
我們去年7月底買房時每平方米要16000元,現在一平方米連8000元都不到,已經成為名副其實的負資產。馬小姐在電話中告訴《第一財經日報》。她是碧水龍庭二期68戶斷供業主的代表之一,7月20日,她連同其他67戶業主已正式致函其按揭銀行,表示將于20日(月結日)起正式斷供。
盡管房價讓她心里很不舒服,但她強調,此次集體斷供,并非真的不要房子了,而是為了維權,因為據她說開發商在未經業主同意下單方面變更了小區的大門設計以及幼兒園的用地規劃設計等。
今年上半年,深圳多個樓盤由于后期新樓較去年下半年高位時出現大幅度下跌,導致部分業主出現群體性斷供的意向。
而自從6月份網名風語的一位自稱是地產研究員的一篇《斷供已過千億 次貸危機浮現》網絡博文開始,有關深圳樓市可能出現大規模斷供的話題,更是成為媒體廣泛關注的風暴焦點。
業主斷供施壓
在沸沸揚揚的斷供潮中,頻頻上鏡的是龍崗區的英郡年華、南山區的半島城邦及澳城、寶安區的泰華陽光海及碧水龍庭等項目,曝光的已斷供或宣布即將要斷供的業主約為140多名。
作為目前已浮現的最大斷供案例,碧水龍庭二期68戶斷供業主與開發商深圳市榕江實業有限公司(下稱榕江實業)之間的問題仍看不到解決的跡象。
不過,榕江實業負責人在接受《第一財經日報》采訪時表示,碧水龍庭所有規劃設計均已通過了政府相關部門的驗收,根本不存在業主所指的問題,更不能以此為借口作為解除合同的原因。
其實所有的問題最后都集中在房價下跌上,提出斷供的業主最初多次提出希望我們進行補償,有的提出要送物管費,有的提出要送裝修、送家私,也有的表示干脆解除合同。該負責人表示,多數業主并非還不起房貸,而是要通過斷供這種極端的做法給開發商施壓。
記者在調查中發現,像碧水龍庭68戶斷供業主一樣,一些已經斷供或者將要斷供的業主并非真的不要房子,而是把斷供作為與開發商談判的手段。不過,也有一部分業主,在房價飆升的2007年高位買入多套房產,在目前房價大幅縮水的情況下,這些人由于資金緊張無法償還房貸。
中國人民銀行深圳中心支行公布的數據顯示,2007年的樓市狂潮中,深圳貸款購房戶中多次置業比例較2006年增長接近14個百分點,投資比例較2006年增長5個百分點。
即將于12日開庭的一起斷供訴訟涉及到的業主就是上述所提到的類型。《第一財經日報》從該業主的委托律師處獲悉,該業主去年總共買入4套住房,其中兩套住房以其妹妹的名義購買,他本人提供借款擔保,并由他償還房貸。由于去年高位買入的浪琴嶼花園房價持續下跌,使這套房子已變成負資產,于是這位業主年初開始便斷供了4個月。隨后,銀行一紙訴狀將兄妹二人告上法庭,要求償還190萬元貸款。
不過,該律師表示,這位業主此前沒還房貸是由于投資失誤造成資金緊張。他說,6月份這位業主已經到銀行補了兩期房貸,日前又補了一期。目前,他們正在積極與銀行進行磋商。
對于深圳出現的斷供現象,中山大學嶺南學院金融系系主任陸軍在接受《第一財經日報》采訪時表示,目前斷供僅是部分城市面臨的個別現象,6月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比仍然上漲了8.2%,因此現在判斷斷供潮為時尚早。如果房價下跌超過50%,斷供數量會增加,但大面積斷供則未必。
而根據深圳市國土資源與房產管理局的《2008年上半年深圳房地產市場發展形勢分析報告》,6月份深圳新建商品住宅均價每平方米11159元/平方米,比去年10月份的高峰下跌了36%,已跌回一年前的水平。
斷供現象只出現在房價下跌幅度超過30%的部分樓盤,深圳市區內房價下跌幅度大部分在20%以內,業主并不會輕易選擇斷供。福田區某房地產中介相關人士對《第一財經日報》表示。
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成立公司-“斷供”風波潮起潮落 各路人士借此鼓吹救市

成立公司-“斷供”風波潮起潮落 各路人士借此鼓吹救市
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會計
●深圳樓市出現斷供個案,斷供論者無法提供證據●專家提醒警惕出現斷供潮流,年底或明年初或達高峰
中國銀行深圳分行的數據顯示,個貸爛賬率大概是0.5%,而去年只有0.2%,翻了一倍還多。
半求在央視節目中表示
半求所說的數據有些失實,根本沒有那么嚴重,這種說法是不負責任的。
中國銀行深圳分行
我是推算出來的。我承認我的說法實際上是不科學的。深圳到底有多少斷供的,只有銀行自己知道。
斷供論者風語
繼上個月深圳千億房貸斷供的驚人消息之后,深圳購房者斷供狀況再次引發全國關注。15日晚上,央視二套《經濟半小時》播出調查節目,認為深圳房價下跌樓市縮水,導致斷供潮一觸即發。在宏觀收緊價位理性回歸的大背景下,深圳樓市是否已經陷入如此嚴重的局面?記者日前對于深圳的斷供現象進行了調查,業內普遍認為,深圳樓市縮水已經是客觀事實,斷供現象也開始冒頭,但尚屬個別現象,斷供潮的描述有言過之嫌。
斷供者并未真斷
在布吉英郡年華按揭一套房產的李小姐,是央視此次節目中斷供的主要代表人物。昨日記者與她聯系得知,她最新一期的銀行還款沒有繳納。據她介紹,目前她向銀行貸款40多萬元,而房子現在的市場價格卻只有30多萬元,已經成為負資產。
但實際上,李小姐的這種狀況并非斷供。記者向銀行部門了解到,根據銀行的規定,客戶1個月不還款屬于非正常,而達到3個月以上不還款,才會被歸為不良貸款,客戶開始斷供,銀行采取發律師函、催收等行動。記者按照央視節目中的部分斷供者進行聯系發現,這些業主并沒有承認自己目前已經屬于斷供。其中有些業主表示,由于已經成為負資產,如果樓市進一步縮水,有可能采取不還款的舉動,但直到目前,還沒有一位不還款的期限超過3個月。
英郡年華開發商向記者反饋說,根據從銀行方面獲得的資料,目前該樓盤尚沒有一戶出現斷供。記者也聯系了因為樓盤縮水幅度較大、斷供嫌疑較大的半島城邦,也得到了否定的答復,而從業內人士處記者了解到,還沒有出現真正斷供的跡象。
斷供論者含糊其詞
在央視的節目中,深圳房地產經紀人風語表示,現在深圳的斷供現象正在快速蔓延。前天記者就此聯系風語,他表示這一結論是根據市場狀況自己做出的判斷。
對于風語所說的泰華陽光海、半島城邦等小區業主斷供、部分樓盤甚至數十業主集體斷供的情況,記者向他索要聯系方式,但最終只有一個,在記者的多次要求下,昨天上午他又向朋友要來了兩個業主的聯系方式。但記者聯系后發現,其中半島城邦的業主陳先生不愿接受采訪,而另外兩人并沒有真正斷供。
深圳房地產民間評論員半求,此次在央視采訪中以本名尹香武亮相,也同樣表示深圳將出現斷供潮,深圳將有30%的個貸成為爛賬。就此記者聯系半求,他也沒有提供斷供者的聯系方式及名單,表示自己是從朋友等其他方面了解到的情況。
深圳官方認可只有一例
6月26日,本報報道了深圳樓市出現斷供個案,長期以來深圳流傳的斷供現象終于得到證實。根據一家銀行向本報透露的資料顯示,一男士于去年78月間樓市最高峰時,在泰華大廈買了一套50多平方米的二手房,時價約8000元/平方米,貸款七成。從今年1月份起連續3個月斷供,到目前市價僅有5600元/平方米,已經成為負資產。該男子也明確表示已經供不起了,讓銀行收樓。
據了解,這是深圳銀行界披露出來的首宗斷供個案。
金融系統所受沖擊有限
如果斷供潮出現,首當其沖受到沖擊的是金融系統。但昨日根據深圳銀行界的資料顯示,到今年5月份深圳中資銀行個人住房貸款余額不到2200億元,不良率僅為0.67%.盡管總體房貸違約率略有上升,但沒有出現大面積違約現象。
目前所說的斷供潮,和前不久那篇《深圳銀行斷供過千億》的文章實質上一樣,都是過分夸大了風險。深圳一家銀行個貸部門的經理告訴記者,這種估算都是將潛在的不良貸款客戶全部納入斷供的范圍之內,實際上目前市場的局面還遠遠沒有達到那么壞的程度。目前出現的首例斷供者也證實是炒房客。
但專家也提醒警惕出現斷供潮流,年底或明年初或達高峰。
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成立公司-“第二套房貸款政策松動”調查

成立公司-“第二套房貸款政策松動”調查
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會計
針對近日媒體關于商業銀行松動第二套房貸的報道,3月30日,上海銀監局表示,經調查核實,目前暫未發現有放松第二套房貸款政策現象。
近期,多家媒體對央行二套房政策松動情況予以報道。報道稱,上海部分銀行針對第二套房貸的信貸政策有所調整,在實際操作中出現了松動跡象。報道援引銀行業界人士陳述表示,執行標準在被允許的范圍內有所松動,原則性的標準衡量基本不會有變化。
上海銀監局表示,在對上述事宜進行了專項調查后發現,2007年人民銀行、銀監會《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》(銀發[2007]359號)(下稱359號文件)和《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》(銀發[2007]452號)(下稱452號文件)文件下發后,上海各中資商業銀行均根據文件精神制定了具體的操作細則,并在實際業務開展中嚴格遵守第二套房貸款相關政策。經核實,目前暫未發現有放松第二套房貸款政策的現象。
2007年12月11日,央行頒布的359號文件規定,對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如其人均住房面積低于當地平均水平,再次向商業銀行申請住房貸款的,可比照首套自住住房貸款政策執行。但實際運行中,由于各地沒有明確的人均住房面積數字,因此上述政策一直處于擱置狀態。
據悉,在上海及其他城市,人均住房面積界定不清正是引發第二套房貸松動的根源。根據2005年建設部的統計資料,上海人均住宅建筑面積已經達到33平方米。因此只要申請買房人的人均住宅建筑面積低于33平方米,就可以獲得優惠利率貸款買房。而2006年的上海統計公報則顯示,2005年上海城鎮居民人均住房使用面積是22平方米,人均住房居住面積是16平方米。建筑面積、使用面積、居住面積,統計單位認定標準的不一致成為銀行界定第二套房貸的難題。
上海銀監局對上述界定仍未有明確定論。該局表示,目前上海各中資商業銀行對第二套房的認定標準是:以家庭為單位(借款人、配偶和未成年子女),以人民銀行個人征信報告為依據,以住房貸款次數為套數。第二套房貸款的成數均規定不超過六成,利率均不低于同期同檔次基準利率的1.1倍。同時,對已利用貸款購買首套自住房的家庭,在滿足借款人已還清前期住房貸款且人均居住面積低于當地平均水平的條件下,各商業銀行允許其再次申請住房貸款時仍可按照首套自住房貸款政策執行。
據悉,人民銀行和銀監會359號文及452號文下發后,為增強可操作性,上海銀監局與人行上海總部、上海市房地局聯合印發了《關于通過房屋登記信息系統核查借款人家庭住房面積有關問題的通知》。2008年,該局還安排了對幾家商業銀行個人住房貸款合規性的專項現場檢查,以督促商業銀行嚴格執行第二套房貸款政策。
上海銀監局表示,對個別個人住房貸款業務發展較快、風險暴露較多的銀行,將采取雙邊會談的形式予以風險預警,專門強調不能降低第二套房貸款的首付比例以及其他政策要求註冊地址

2010年6月29日星期二

SEOSEO普遍應用的時代 網站編輯怎麼化腐朽為神奇

SEOSEO普遍應用的時代 網站編輯怎麼化腐朽為神奇
發佈者:作者:Web Design香港網頁設計大皇 - SEO優化
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  除了擁有特定領域的興趣並對網站內容有了深刻理解外,還需要不斷學習的熱情與能力,最好視角要獨特,發現別人沒有發現的內容並有自己的觀點。這樣編輯寫出來的文章是真正的符合搜索引擎喜好而且用戶需求性高,除了自己寫的文章外有的時候或多或少的需要轉載其他一些網站的內容,這過程中怎麼做才能符合搜索引擎優化呢,化腐朽為神奇呢?
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  文章首發 成事網絡營銷 http://webdesign.zoapcon.comcom 作者QQ:573218273。網上推廣

SEOSEO破壞了搜索客戶體驗

SEOSEO破壞了搜索客戶體驗
發佈者:作者:Web Design香港網頁設計大皇 - SEO優化
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  沒接觸SEO以前,我很相信用百度搜索出來的東西,特別是第一頁的,很自然的認為這些肯定是很有實力的公司。
  接觸SEO以後,排名是可以控制的,(雖然這個控制不是那麼直接)我曾經把幾個站優化到百度自然排名的首頁,是全國競爭的詞,第一頁全是推廣,看著客戶的站排在前幾位,而網站本身又不怎麼樣,自己都覺得好笑。
  開始懷疑自己做的對不對……
  可是,有一天我看到一個站,排各第7,可是他是版面抄同行的,這樣的網站也能排在這裡!我憤怒,不管SEO多枯燥,多麻煩,我都要做下去,我不能讓這樣的站排在我前面。
  既然人民是注定被人騙的,那就讓我來騙好了,至少我比很多人都善良。
  希望有一天可以說:我很相信用百度搜索出來的東西,第一頁的,都是很有實力的公司。
  來源:廣州網站建設網上推廣

SEOSEO品牌化和勢在必行

SEOSEO品牌化和勢在必行
發佈者:作者:Web Design香港網頁設計大皇 - SEO優化
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  做SEO的每個人都有一個blog,不管新手老手,就算是SEO和網站推廣這類關鍵詞做得最厲害的SEOer們,是不是真的可以在萬人或者說幾十萬人當中脫穎而出呢,真正通過自己的blog接到單子的又能有幾個人。
  大多數SEOer們,都是擁有自己站群的,通過自己手上的技術,把站群優化好,通過這些網站的盈利得以生存,那麼對於新老SEOer們來說,誰能最先接到需要做SEO的客戶呢?
  中國網絡一直在發展,每個公司和企業基本都擁有了自己的網站,需要這類服務的人群應該越來越多,但是做SEO行業的我們,為什麼卻接不到單子,即使有人咨詢,報價為什麼有那麼低呢?

  品牌意識薄弱,這個是最關鍵的問題,我敢說做SEO並不需要太多的技術,大公司小公司和個人唯一的區別就是手上站群的規模,以及在和google與百度這些搜索引擎公司的收費服務上可以拿到價格的差別,真正的SEO技術含量是網絡中佔有比例最小的。網站設計和網站形象才是真正的重頭戲,各個老闆第一眼看你的blog,瞭解到的不是你文章寫的好不好,也根本不知道你的技術是不是很強,首先看到是你對自己服務包裝的設計,還有更加專業的用語,這些都是和SEO技術無關,但是做到這些,才會真正的給我們的SEO服務增加客戶。
  最後給希望通過自己blog接到單子的SEOer們一點建議,大家都知道Z-blog好用,並且功能強,行!我們用,但是模板不能用一樣的呀,我看了N個同行,都用一樣的QEEKE的模板,還用另一個不知道名字的模板,這個是一個很嚴重的問題,不能就改哪一個logo就完事呀,還要進行進一步的修改,或者說,學要請專業設計師來協助,這個是覺得不能夠忽略的。
  最後希望同行們,加強自己的品牌意識,早日把自己的給客戶的服務體驗提高上去,這樣你的業績才能真正的上去!
  第一次寫文章,希望大家支持一下 隨便AD下我的新站 天天小說 webdesign.zoapcon.comcn網上推廣

SEOSEO拼的就是「命」名

SEOSEO拼的就是「命」名
發佈者:作者:Web Design香港網頁設計大皇 - SEO優化
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  大家都知道優化一個冷門的詞很簡單,做個標題,等著收錄就行,排名就能上去。可是遇到比較熱門的詞,SEOER就開始拼“命”(名)了……
  最近接了一個單子 優化內容如下:
  關鍵字:網絡機櫃 服務器機櫃 電力機櫃 普瑞芝機櫃 機櫃 鈑金加工
  優化網站:webdesign.zoapcon.comcom 一個企業網站
  目標:百度 Google 前兩頁
  分析:服務器機櫃 網絡機櫃 百度第一頁全是推廣,要想排到第一頁不可能了,跟百度搶飯碗的肯定被K,結果是得不償失。第二頁還好,都是些公司網站,雖然是第二頁但是努力做優化還是有可能的。機櫃這個詞也做優化是不是夠短了啊,難度那是相當的大,頭也大了呵呵。電力機櫃這個詞第一頁有幾個推廣,下面是一些行業網站,比較難做。Google就好多了,一般人都知道Google優化比百度要容易的多。
  優化:先用站長工具全面檢測一下,發現不能抓取網頁的內容,後來找到了原因網頁連個標籤都沒有,汗! 然後就是佈置關鍵字,企業網站優化比較困難,因為內容不多,而且不經常更新,所以最主要的優化還是做外鏈,跟別的網站交換鏈接,另外每天再去30多個論壇發幾個貼子,貼子中要包括關鍵字,而且要鏈接到你的網站。
  目前結果:12號做的優化,百度13號收錄了首頁,普瑞芝機櫃已經排到了第一頁,電力機櫃在第四頁,Google還沒有收錄,等待中……
  每天的任務就是去發展外鏈,SEO拼的就是“命”。網上推廣

SEOSEO拼的還是資源

SEOSEO拼的還是資源
發佈者:作者:Web Design香港網頁設計大皇 - SEO優化
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  各位站長朋友們,你們好,自我介紹一下,我是Stone,一名不合格的站長!說自己不合格的原因主要還是心態和自己運營著那些不知名的網站!今天跟大家主要交流一些SEO的心得體會吧,促使寫這篇文章的動力主要是最近接了一些SEO的單子,感受最大的還是怎樣優化效果好。朋友們都知道,SEO說簡單了就是在搜索引擎裡搜素某個關鍵詞的時候,出現的結果是你的網站排名在前面。
  如果達到這個效果,其一,這的網站名字一定要跟這個主關鍵詞相符或相關,meta內的keywords和description還是要寫一些貼近這個主關鍵詞的內容、author內容裡還是寫上你的主關鍵詞和網址吧。其二:這個網站的內容多一些原創的吧,網站的排版還是整潔一些。其三就是虛擬主機的穩定和速度,穩定的主機還是能給你網站增分的。主機還是選一些大牌子的、口碑好些的服務商。如果自己技術淺那就找能幫到你的服務商。參考這個服務商好壞主要是技術客服解決事情的能力和速度,畢竟買完了以後常打交道的還是技術客服(自己一直都沒找到一個能客觀評價主機服務商的網站,希望能有這麼一個不帶任何利益衝突的評價網站)。其四:自己的一點心得吧,註冊一些帶PR值的cn域名,為什麼是CN呢,因為現在國內域名又便宜了,這樣註冊個帶PR的國內域名再綁定個便宜的空間,做兩個網頁。(這個能提升你網站PR值及排名的跳轉平台,如果這個域名流量不錯的話,做上內容掛上GGAD利潤和排名雙豐收)最後,我也希望朋友們通過這個文章能互動分享起來,我決定以後每天把帶PR值的過期刪除的域名提前一天或兩天整理出來,每天下午五點左右的時候我會發佈在百度空間內,各位有需要的站長就去Suncents百度空間的過期域名欄目內找吧。
  如果有其他需求的朋友,也可以找我交流。QQ:7446539網上推廣

迷你倉如何選擇攝像機鏡頭?自存倉

迷你倉如何選擇攝像機鏡頭?自存倉
2009-12-12 11:17:10 - 儲存
mini storage  攝像機的攝像效果與否,與鏡頭的選折有很大的關係。在不同的使用場合,根據不同的使用要求來選擇攝像機的鏡頭。常?的攝像機鏡頭有以下幾種:  (1)手動光圈定焦鏡頭。這種鏡頭光圈可以改?,但是焦距是不可改?的。它適合於固定焦距,光照亮度?化不大的場合。  (2)手動光圈?焦鏡頭。應用方式同上,只是有些場合下,考慮到攝像環境?圍與距離在沒有確定的情況下所採用的鏡頭。  (3)自動光圈定焦鏡頭。?環境照度發生?化時,這種鏡頭通過攝像機亮度?平?出的信?幅值,來?動鏡頭光圈?機,來自動調整光圈的大小,以保證落在CCD靶面上的照度是恆定的。它適合於照度?化較大,攝像焦距固定的場合。  (4)自動光圈?焦鏡頭。應用方式同上,只是有些場合下,考慮到攝像環境?圍與距離在沒有確定的情況下所採用的鏡頭。  (5)?動?倍、?動光圈、?動焦距鏡頭—三可?鏡頭。這種鏡頭的光圈與焦距的調整都是都是通過?動來控制的,?鏡頭一般焦距較長,?焦?圍較大,光圈可以控制,並且完全可以通過遙控方式來控制,因而?鏡頭適用?圍很大,但是因為其造價昂貴,所以,在一般工程中使用數量有限。另外?有一種?似?格的鏡頭,如?動?倍、自動光圈、自動聚焦的鏡頭,即所謂兩可?鏡頭,其應用與三可?鏡頭雷同。  另外,除了根據不同場合、不同要求、不同控制方式外?要考慮到以下幾點:  (1)鏡頭與攝像機的工業接口要一致,即C型安裝座與CS安裝座要適配連接。  (2)鏡頭尺寸要與攝像機的靶面?格要一致,例如:1/3IN的攝像機要選1/3IN的鏡頭。  (3)鏡頭的焦距要與?場的大小、監?目標的距離來確定,鏡頭焦距選擇通常與有??工程技術人員的??值有很大關係。  (4)特殊監控的場合,?有特種應用的鏡頭,如:適合超遠距離的長焦距鏡頭,保密安裝的?孔鏡頭等等。
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迷你倉如何用數字光端機建立安防?頻網絡 自存倉

迷你倉如何用數字光端機建立安防?頻網絡 自存倉
2009-12-12 11:03:49 - 儲存
mini storage  隨著我國城市化進程的推進和突發性事件的不斷發生,城市公共安全和突發性事件應急系統越來越受到各?政府的重?,其中最關鍵的一部分是建設安防?頻監控網.本文介紹如何用數字光端機建立來建立中小城市,城?的安防?頻監控網.   為什麼採用光端機來組網.    ?管現在有多種?頻傳?方案可供選擇,但是在?建小城市,城?的安防?頻監控網方案時,我??是建議業主採用光纖加數字光端機來?建傳?平台.      目前,廣?,?信,網通等都能租用?路,但是E1專?,VLAN專?業務比較貴,普通?帶?路是為數字業務服務為主的,傳?頻有QOS、清晰度等?題    安防?頻監控網一般為星形結?,要求中心端的帶?比較高.    租用?帶?路所需的設備比較多,且昂貴,系統維護複雜.租用?帶?路,用戶要配置各種光端機,光纖收發器,E1復用器,L2/L3交換機,?頻?解碼器.由於傳?圖像,對設備的要求也比較高,設備成本也隨之昂貴,需要交高水平的系統維護人員.  相比之下:    中小城市,城?拉光纖的成本不高,光纖的價格下降比較快.光纖上用數字光端機傳??頻能達到中距離廣播?的水平,是MPEG2,MPEG4,JPEG都無法比擬的.    光纖上用數字光端機傳??頻的方案所用的傳?設備就是光端機.數字光端機無需任何的設置,調正.沒有專業背景的人員都會安裝.     無需付租用費,能長期使用.     組網的基本方法    使用單路?頻/反向數據的一對數字光端機將監控攝像機的?頻信?傳?到監控中心,使用?頻分配器將?頻信?分為兩路,一路進入?頻矩?,一路進入硬盤?像機.     ?頻矩?與顯示屏相連接,通過?頻矩?的控制鍵盤,能夠調度監控點?頻.   ?頻光端機的選擇      現在,在市面上有很多種?頻光端機可供工程商選擇,但是,您要靠慮下面的因素:     是模擬FM光端機,?是數字光端機?     是否能符合環境要求?     是否有防雷措施?     ?出光功率是否符合您的要求     廠商提供的服務和質量保證     性價比     矩?的互連     幾?城?,小區的矩?能夠通過?頻中繼先連接起來,?頻中繼可以通過多路?頻光端機連接,在下圖中,110指揮中心的大屏上能顯?A,B,C三?的?頻,最多同時能顯示一??上的四??面.
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迷你倉如何選用家用防盜報警器自存倉

迷你倉如何選用家用防盜報警器自存倉
2009-12-12 11:04:35 - 儲存
mini storage  如何選用家用防盜報警器  隨著社會的進步, 人?生活水平逐漸提高, 對家庭?產及家居安全重?程度也不斷提高。在社會商品化進程中, 由於社會體制轉型而帶來一些不?定因素也在增進人?對家庭防盜報警器的需求, 科技的普及進步, 使得原來高貴神秘的防盜報警器開始走入尋常家庭。 哪麼怎樣才能為自已家庭選?一套功能?用、價格?在的家庭防盜報警器呢?  我?建議用戶注意以下幾點:   1、家庭防盜報警器的基本?成。  家庭防盜報警器通常由報警器主機、各?防衛探頭、用戶操作部件(鍵盤、遙控器等) ?成。可從功能上區分為三大部分:探測部分、現場?理部分、後續?理部分。防衛探頭的種?主要有門磁、被動紅外探測器、主動紅外探測器、緊急按鈕、?感/火警探頭、易燃氣體探頭等,這些部件?成了報警器的探測部分, 而具有現場音頻報警和自動撥打預設??語音報警功能的報警器主機及???、專用數據?則?成了現場?理部分、後續?理部分 。  2、產品的選型。  從報警器安裝的角度而言,產品可分為有?和無?二種形式,有?方式具有通?可靠、抗干擾能力?、器件成本低等?點, 適用於新建而可以在?壁內預留連接?的建築物。其主要的缺點是機動性差、不便適應用戶及產品的多?要求, 對於要在已裝修好的房間內安裝施工,是一件十分棘手的事情。 無?方式可避免探頭與主機之間的連接?破壞室內裝修, 具有靈活、??的?點,其主要的缺點是易受外界?磁波的干擾、器件成本相對高等缺點。  從報警器的功能上而言,產品可分為現場報警和智能??報警這二種,現場報警就是?發生盜情時,探頭將探測到的信?傳給主機,主機接到信?後現場發出音頻報警?,以達到阻?竊賊的目的。智能??報警除具備現場報警的功能之外,同時主機?可自動撥打用戶預設的???碼, 在撥通後能播放用戶預?的說明觸警地點的語音,並可通過??監?到案發現場的?音。利用主機具有的這一功能,可輕易地與小區保安或110報警中心?成?網報警系統。選用家庭防盜報警器要結閤家居面積、建築?造特點、周圍環境、家庭人員?成等多重因素考慮。  3、產品的價格  隨著半導體?子元器件技術的高速發展,如今的家用報警器無?是在生產工?、產品質量的?定性等方面,與前些年的產品相比已有了很大的提高,而價格上也較大的下降,原來幾千元一套的報警器系統,現在價格已降至近千元甚至幾百元。這些都給家用報警器的普及?造了有利地條件,也使原來高貴神秘的防盜報警器系統進入尋常百姓家庭成為現?。(具體型?/價格,?看本站的產品信息)。  4、選?一套放心的家用報警器系統  要選?正?廠家生產的家庭防盜報警器產品,因為這些產品都通過了國家?檢和相關部門嚴格檢?,因此產品質量是有保證的。一?合格的?子防盜報警器產品至少應具備以下證書:  ★ 公安部安全與警用?子產品質量檢測中心檢?合格證書  ★ 中國國家?制性產品CCC認證證書  用戶在選擇?買時是一定要檢查產品是否通過了這二?認證,缺一不可,否則肯定是不合格的產品
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迷你倉如何選擇高速球自存倉

迷你倉如何選擇高速球自存倉
2009-12-12 11:17:30 - 儲存
mini storage  高速球是一種集成度相?高的產品,集成了?台系統、通?系統、和攝像機系統,?台系統是指?機帶動的旋轉部分,通?系統是指對?機的控制以及對圖像和信?的?理部分,攝像機系統是指採用的一體機機心。而幾大系統之間,起著橫向的連接的是一塊主控核心cpu和?源部分。?源部分通過與各大系統之間供?,很多地方是採用的二極管、三極管等微?流供?,而核心cpu是?現所有功能正常運行的基礎。  高速球的原理?際上大致就是以上所說的,而具體來說,高速球採用「精密微分步進?機」?現高速球的快速、準確的定位、旋轉。所有這一切都是通過cpu發給的指令來?現的。然後將攝像機的圖像、攝像機的功能?進高速球的cpu,?現在控制?、控制解碼主板和?機?台系統的統一起來的球心部分,然後球心部分跟外殼用螺絲或者別的方式連接起來,球心是核心部分,外殼一般有多種外觀,比如派?高外觀、松下外觀、和自己設?的外觀。外殼一般都是採用鋁合金,也有塑料的,鋁合金的一般又分為鑄造和沖壓的兩種外殼。鋁合金的比塑料的好,沖壓的比鑄造的好。下外殼是透明罩部分,透明罩必?採用光學透明罩,才能保證通光率和圖像無?形,同時?要考慮防老化、防破壞、防塵等?題。配件部分一般包括支架部分,加熱器部分,扇熱部分。支架包括壁裝支架、吊桿支架、表面貼裝吸?、嵌入式吸?不需要支架,一般室外球都裝有扇熱的裝置,而加熱裝置只有在嚴寒地區才選裝,室內球原則上沒有扇熱和加熱部分。配件?包括?源,一般用的都是24伏2到3安?流的?壓器供?。  高速球有幾?主要的硬件部件,首先是?機,然後是滑環,然後是?源部分和控制主板。傳動的皮帶也很重要。  高速球的通??題?有就是涉及到通?協議和通?方式的?題,通?協議是指高速球跟主機系統相通?時候,選擇的通?協議,比如pelco、曼碼、松下、菲利普協議等。通?方式是指這些通?協議採用什麼方式來進行通?,比如485通?方式、232通?方式、422通?方式、同軸?控通?方式,一般來講,高速球都採用485通?方式,而通?協議各?不同廠家不同。台的時候,將圖像傳?出來,並且能將攝像機的很多功能,例如白平衡、快門、光圈、?焦、對焦等功能同時?現控制。  一般高速球都分為球心部分、外殼部分及配件部分。任何廠家的高速球,都有一?用機架把包一體機機心
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迷你倉如何選擇合適的有毒有害氣體檢測儀自存倉

迷你倉如何選擇合適的有毒有害氣體檢測儀自存倉
2009-12-12 11:17:22 - 儲存
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  對於各?不同的生產場合和檢測要求,選擇合適的氣體檢測儀是每一?從事安全和衛生工作的人員都必?十分注意的。這裡我?將就一些具體情況做一介紹,供大家參考。   1)確認所要檢測氣體種?和濃度?圍:   每一?生產部門所遇到的氣體種?都是不同的。在選擇氣體檢測儀時就要考慮到所有可能發生的情況。如果甲烷和其它毒性較小的烷烴?居多,選擇LEL檢測儀無疑是最為合適的。這不僅是因為LEL檢測儀原理?單,應用較廣,同時它?具有維修、校準方便的特點。如果存在一氧化碳、硫化氫等有毒氣體,就要?先選擇一?特定氣體檢測儀才能保證工人的安全。如果更多的是有機有毒有害氣體,考慮到其可能引起人員中毒的濃度較低,比如芳香烴、鹵代烴、氨(胺)、醚、醇、脂等等,就應?選擇前章介紹的光離子化檢測儀,而絕對不要使用LEL檢測器應付,因為這可能會導致人員傷亡。   如果氣體種?覆蓋了以上幾?氣體,選擇一?複合式氣體檢測儀可能會達到事半功倍的效果。   2)確定使用場合:   工業環境的不同,選擇氣體檢測儀種?也不同。   A)固定式氣體檢測儀:   這是在工業裝置上和生產過程中使用較多的檢測儀。它可以安裝在特定的檢測點上對特定的氣體洩漏進行檢測。固定式檢測器一般為兩體式,有傳感器和?送組成的檢測頭為一體安裝在檢測現場,有?路、?源和顯示報警裝置組成的二次儀表為一體安裝在安全場所,便於監?。它的檢測原理同前?所述,只是在工?和技術上更適合於固定檢測所要求的連續、長時間?定等特點。它?同樣要根據現場氣體的種?和濃度加以選擇,同時?要注意將它?安裝在特定氣體最可能洩漏的部位,比如要根據氣體的比重選擇傳感器安裝的最有效的高度等等。   B)便攜式氣體檢測儀:   由於便攜式儀器操作方便,體積小巧,可以攜帶至不同的生產部位,?化學檢測儀採用鹼性?池供?,可連續使用1000小時;新型LEL檢測儀、PID和複合式儀器採用可充?池(有些已採用無??的?氫或?離子?池),使得它?一般可以連續工作近12小時,所以,作為這?儀器在各?工廠和衛生部門的應用越來越廣。   如果是在開放的場合,比如敞開的工作?間使用這?儀器作為安全報警,可以使用隨身佩戴的擴散式氣體檢測儀,因為它可以連續、?時、準確地顯示現場的有毒有害氣體的濃度。這?的新型儀器有的?配有振動警報附件——以避免在嘈雜環境中?不到?音報警,並安裝?算機芯片來??峰值、STEL(15分?短期暴露水平)和TWA(8小時統?權重平均值)——為工人健康和安全提供具體的指導。   如果是進入密閉空間,比如反應罐、儲料罐或容器、下水道或其它地下管道、地下設施、農業密閉糧倉、鐵路罐?、船運??、隧道等工作場合,在人員進入之前,就必?進行檢測,而且要在密閉空間外進行檢測。此時,就必?選擇帶有內置採樣泵的多氣體檢測儀。因為密閉空間中不同部位(上、中、下)的氣體分佈和氣體種?有很大的不同。比如:一般意義上的可燃氣體的比重較輕,它?大部分分佈於密閉空間的上部;一氧化碳和空氣的比重差不多,一般分佈於密閉空間的中部;而像硫化氫等較重氣體則存在於密閉空間的下部(如圖所示)。同時,氧氣濃度也是必?要檢測的種?之一。另外,如果考慮到罐內可能的有機物質的揮發和洩漏,一?可以檢測有機氣體的檢測儀也是需要的。因此一?完整的密閉空間氣體檢測儀應?是一?具有內置泵吸功能——以便可以非接觸、分部位檢測;具有多氣體檢測功能——以檢測不同空間分佈的危險氣體,包括無機氣體和有機氣體;具有氧檢測功能——防止缺氧或富氧;體積小巧,不影?工人工作的便攜式儀器。只有這樣才能保證進入密閉空間的工作人員的絕對安全。   另外,進入密閉空間後,?要對其中的氣體成分進行連續不斷的檢測,以避免由於人員進入、突發洩漏、溫度等?化引起揮發性有機物或其它有毒有害氣體的濃度?化。   如果用於應急事故、檢漏和巡?,應?使用泵吸式、?應時間短、靈敏度和分辨率較高的儀器,這樣可以很容易判斷洩漏點的方位。   在進行工業衛生檢測和健康調查的情況時,具有數據??和統??算以及可以?接?算機等功能的儀器應用起來就非常方便。   目前,隨著製造技術的發展,便攜式多氣體(複合式)檢測儀也是我?的一?新的選擇。由於這種檢測儀可以在一台主機上配備所需的多?氣體(無機/有機)檢測傳感器,所以它具有體積小、重量輕、相應快、同時多氣體濃度顯示的特點。更重要的是,泵吸式複合式氣體檢測儀的價格要比多?單一擴散式氣體檢測儀便宜一些,使用起來也更加方便。需要注意的是在選擇這?檢測儀時,最好選擇具有單?開關各?傳感器功能的儀器,以防止由於一?傳感器損害影?其它傳感器使用。同時,為了避免由於進水等堵塞吸氣泵情況發生,選擇具有停泵警報的智能泵設?的儀器也要安全一些。   ?化學有毒氣體傳感器   一、產品介紹:   美國德康(Detcon)公司的有毒氣體?化學探測器是設?用以監測在周圍空氣中存在的多種有毒氣體的檢測器。Detcon公司探測器能檢測有毒氣體的種?及檢測?圍的廣度都是在業內首屈一指的。這種探測器是三??極的?化學反應型。每一?傳感器都有一??解液反應室,三??極都被置於?解液中被包在一?氣體擴散膜下。通過改??極或?解液的組成成份就可對傳感器的靈敏度及?對的被測氣體進行整定。本傳感器在多數工業壞境下一般的工作壽命在兩年以上。本傳感器技術?提供三種不同特點的防爆裝置(DM-400IS系列,DM-500IS系列,和DM-600IS系列),其功能在本手冊中有??的描述。此外,在Detcon公司的DM-200UniTox產品介紹書中?有單?的安全性極高的DM-200系列的介紹。   二、產品特點:   對被測氣體反應十分迅速   重複性好   最小的校準及維護要求   可檢測種?繁多的有毒氣體   通用的?子控制元件,本質安全的傳感器外殼   三、使用用途   幾乎所有的輕工業和重工業單位作為對有毒氣體的檢測   需要長期?定傳?信?的偏遠地區   低濃度的有毒氣體必?被可靠檢測的地區   四、技術特性   即插型的元件可現場更換   每?DM系列探測器的?送器是即插型的,這就方便了現場更換或升?換代。傳感器也是模塊化的,可在保持工作現場原有  狀態的前提下?單地進行更換。   耐腐蝕設?   許多有毒氣體是有極?腐蝕性的,可對?子元器件的壽命有極大影?。DM系列傳感器的接插腳是?金的,而且所有的印刷?路板都有環氧塗層或其它同?工業塗層。此外?種傳感器?提供「防冷凝裝置」。   本質安全的傳感器   本系列的傳感器是本質安全的?路設?,這就沒有必要使用不銹?滅焰裝置,使傳感器能夠直接曝露在檢測氣體中。這樣,傳感器的?應時間、重複度及?定性都得到了明顯改善。特別是在測量腐蝕性氣體時,這種改善尤為明顯。   通用的信??送器   DM系列信??送器模塊在設?上是通用的,這為系統維護提供了很大的靈活性。維護時只需?單地更換信??送器,並?入與傳感器相應的氣體及其測量?圍。   ?單的校準(DM-500IS及DM-600IS)   探測器的起始校準是由微?理器自動指示完成的,只需在手持的磁性?程工具上按二次並花上二三分?的時間。每次校準時傳感器所餘下的壽命都會顯示出來。   直觀的用戶界面(DM-600IS上顯示)   用戶界面可進行校準氣體數值調整及警報點調整。在顯示屏上的「ViewProgramStatus」功能(即「看?程狀態」)顯示所有的?前參數以供瀏覽。   五、型?介紹:   1、DM-400IS型(標準的4-20MA?出、環路供?)   美國德康(Detcon)公司的DM-400IS型是帶暗蓋的防曝型傳感器。操作是通過信??送器面板上的跨度?位?。Detcon公司的DM-400IS型產品是在1988年開始銷售的。最新的一?改進是轉到了使用通用的信??送器。這?改進使一?信??送器加同時兼容四十?以上的下?傳感器。傳感器信?發生回路的插入式模塊方便了產品的升?換代。   l2?制環路供?   l?性的4-20MA?出   l單人遠程校準   l即插型傳感器可隨時更換   l可按MicroSafe智能傳感器標準進行?地升?   2、DM-500IS型(Microsafe智能化探測器,4-20MA?出,無干擾操作界面)Detcon公司的DM-500IS型智能、無干擾探測器應用MicroSafe?件技術。   可通過一?的手  持的磁性?程工具對在玻璃罩殼下的?程按鈕?現操作。交互、連續的校準提示顯示在16位的LCD顯示屏上。通用的信??器可同時連接40?下?的有毒氣體傳感器。傳感器的信??送器模塊是即插式的,這樣就方便了現場維護。DM-500IS型的信??送器可用以替換現有的DM-400IS型。   l?性的4-20MA?出   l單人遠程校準   l即插型傳感器可隨時更換   l自動調零,自動起始調整,顯示傳感器壽命   l液晶顯示故障及校準狀況   l無干擾的控制界面(通過手持的磁性?程工具)   l?單的菜單式?程及校準   l16位數字文字顯示,帶背光   3、DM-600IS型(Microsafe智能化傳感器,4-20MA?出,RS-485通?接口,帶繼?器、無干擾操作界面)Detcon公司的DM-600IS型智能探測器是三種防爆型有毒氣體傳感器功能中最齊全的一種。它在系統建立方面提供了靈活的選擇餘地。標準的?出包括4-20MA?出,RS-485通?接口及3?報警繼?器。這種智能化的傳感器應用Detcon公司MicroSafe?件技術。採用無干擾操作界面。所有的操作都是菜單式的並可通過一?的手持的磁性?程工具來?現。通用的信?發送器可同時連接40?下?的有毒氣體傳感器,且它是即插式的,這樣就方便了現場維護。   l?性4-20MA?出,3?報警繼?器及RS-485通?接口   l單人遠程校準   l即插型傳感器可隨時更換   l自動調零,自動起始調整,顯示傳感器壽命   l液晶顯示故障及校準狀況   l無干擾的控制界面(通過手持的磁性?程工具)   l?單的菜單式?程及校準   l16位數字文字顯示,帶背光   技術參數
指標 型?
DM-400IS
DM-500IS
DM-600IS
檢測原理
空氣?池式?化學
?應時間
?傳感器探頭而定
量程
?要求而定
外殼
鋁合金防爆防腐殼
復讀精度
±2% FS
±2% FS
±2% FS
環境溫度
?傳感器探頭而定
環境濕度
?傳感器探頭而定
漂移?圍
<5%每年(前兩年)
?出信?
4-20mA DC標準?出
4-20mA DC標準?出
4-20mA DCRS485
3?5A的觸點開關
功率
<0.6W
<1.5W
<3W
?入?壓
11.5-28VDC
22.5-28VDC
?氣連接尺寸
3/4? NPT內徑管道
0.75mm2?徑可傳800英尺;1.0mm2?徑可傳1200英尺;
1.5mm2?徑可傳2000英尺;2.5mm2?徑可傳3000英尺
?氣等?
Class1; Div.1; Croups B, C, D
重量
4磅
氣敏元件保用期
1.5年-3年
  六、系統建立方案   ??系列有毒氣體?化學探測器向用戶提供了許多?出信?選擇方案。Detcon公司的多信道控制器以微?理器、可?程??控制器、微?腦為基礎,可適用於任何系統及網絡。以下是一些典型的系統建立方案。  l4-20MA   傳感器單?直接將4-20mA信?反?給Detcon多信道控制器。控制器重複顯示這些信?,也提供備用的繼?器和RS-485?出。   l4-20mA加本地繼?器   直接反?到Detcon多信道控制器的4-20mA信?與繼?器的?出信?一起觸發警報或其它反應設備。控制器也提供備用的繼?器和RS-485?出。   lRS-485通?加本地繼?器   探測器(如TP-624型)?RS-485通???連接起來與繼?器的?出信?一起觸發警報或其它反應設備。Detcon880型可?程??控制器提供所有的數據?理、顯示及歷史??。   l4-20mA加RS-485通???   傳感器的4-20mA信?被導入Detcon DA-1數據模塊以轉換成RS-485能?理的信?。DA-1數據模塊將數據反?給880型可?程??控制器。?控制器提供所有的數據?理、顯示及歷史??。880型可?程??控制器可進一步通Citect,Wonderware或其它?件?人機通?界面與?腦相連。   七、??指南   先選擇系列代碼(4,5或6)並將選取的代碼替代下表中的「#」。比如,如果選擇的是600系列的硫化氫傳感器,則系列代碼為「6」,參考下表產品型?代碼應?是:DM-600IS-H2S   系列介紹   (4)DM-400IS有毒氣體傳感器?成帶?性的4-20MA?出   (5)DM-500ISMicroSafe技術,無干擾有毒氣體傳感器?成帶?性的4-20MA?出,帶顯示   (6)DM-600ISMicroSafe技術,無干擾有毒氣體傳感器?成帶?性的4-20MA?出,RS-485?出及帶3?報警繼?器,帶顯示   八、檢測氣體表
型?
氣體及分子式*
測量?圍
?應時間
工作溫度
質保期
DM-#00IS-C2H3O
C2H3O
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C2H2
乙炔 C2H2
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C3H3N
丙烯腈 C3H3N
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-NH3
氨氣 NH3
0-100ppm
T90<60秒
-20℃至+40℃
2年
DM-#00IS-NH3
氨氣 NH3
0-100ppm
T90<90秒
-40℃至+40℃
1.5年
DM-#00IS-AsH3
胂 AsH3
0-1ppm
T90<60秒
-20℃至+40℃
1.5年
DM-#00IS-Br2
溴氣 Br2
0-5ppm
T90<60秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C4H6
丁二烯 C4H6
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-CS2
二硫化碳 CS2
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-CO
一氧化碳 CO
0-100ppm
T90≤30秒
-20℃至+50℃
3年
DM-#00IS-COS
氧硫化碳 COS
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-Cl2
氯氣 Cl2
0-10ppm
T90<60秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-ClO2
二氧化氯 ClO2
0-1ppm
T90<60秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-B2H6
乙硼烷 B2H6
0-5ppm
T90<60秒
-20℃至+40℃
1.5年
DM-#00IS-C2H6S
二甲基硫醚 C2H6S
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C3H5OCl
表氯醇 C3H5OCl
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C2H5OH
乙醇 C2H5OH
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C2H5SH
乙硫醇 C2H5SH
0-100ppm
T90<45秒
-40℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C2H4
乙烯 C2H4
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C2H4O
環氧乙烷 C2H4O
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-F2
氟氣 F2
0-1ppm
T90<80秒
-10℃至+40℃
1.5年
DM-#00IS-CH2O
甲醛 CH2O
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-GeH4
GeH4
0-2ppm
T90<60秒
-20℃至+40℃
1.5年
DM-#00IS-N2H4
肼 N2H4
0-1ppm
T90<120秒
-10℃至+40℃
1年
DM-#00IS-H2
氫氣 H2(ppm)
0-100ppm
T90≤30秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-H2
氫氣H2(LEL)
LEL
T90<60秒
-40℃至+40℃
2年
DM-#00IS-H2
氫氣 H2(1%)
0-1%
T90<60秒
-40℃至+40℃
2年
DM-#00IS-HBr
溴化氫 HBr
0-30ppm
T90<70秒
-20℃至+40℃
1.5年
DM-#00IS-HCl
氯化氫 HCl
0-30ppm
T90<70秒
-20℃至+40℃
1.5年
DM-#00IS-HCN
氫氰酸 HCN
0-30ppm
T90<40秒
-40℃至+40℃
2年
DM-#00IS-HF
氟化氫 HF
0-10ppm
T90<90秒
-20℃至+35℃
1.5年
DM-#00IS-H2S
硫化氫 H2S
0-100ppm
T90≤30秒
-40℃至+50℃
2年
DM-#00IS-CH3OH
甲醇 CH3OH
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-CH3SH
甲硫醇 CH3SH
0-100ppm
T90<45秒
-40℃至+50℃
2年
DM-#00IS-NO
一氧化氮 NO
0-100ppm
T90≤10秒
-20℃至+50℃
3年
DM-#00IS-N02
二氧化氮 NO2
0-10ppm
T90<40秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-O3
臭氧 O3
0-1ppm
T90<120秒
-10℃至+40℃
2年
DM-#00IS-COCl2
碳酰氯 COCl2
0-1ppm
T90<120秒
-20℃至+40℃
1.5年
DM-#00IS-PH3
磷化氫 PH3
0-5ppm
T90<30秒
-20℃至+40℃
1.5年
DM-#00IS-SIH4
硅烷 SiH4
0-50ppm
T90<60秒
-20℃至+40℃
1.5年
DM-#00IS-SO2
二氧化硫 SO2
0-20ppm
T90≤20秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C4H8S
四氫塞吩 C4H8S
0-100ppm
T90<30秒
-10℃至+40℃
2年
DM-#00IS-C4H4S
塞吩烷 C4hH4S
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C6H5CH3
甲苯 C6H5CH3
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C4H6O2
醋酸乙烯酯 C4H6O2
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
DM-#00IS-C2H3Cl
氯乙烯 C2H3Cl
0-100ppm
T90<140秒
-20℃至+50℃
2年
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