迷你倉「聖誕火災」因?得福??酒店藏智能法?自存倉

SEO搜索排名專家 - 儲存

mini storage 世界上最奢侈的酒店在迪拜，七星帆船酒店的豪華?名於世，吸引一批又一批人前去探?究竟。上海最奢侈的酒店在哪裡？瑞吉紅塔是美國喜達屋集團旗下最??的?店品牌，在?集團遍佈全球的９００多家星?酒店中，只有１１家有冠此品牌的「殊榮」。 「??．?????（聖·瑞吉斯）」是世界上最高檔酒店的標誌，代表著絕對私人的高水準服務。 自從１９０４年阿斯托上校在紐約開辦第一家聖·瑞吉斯?店開始，「??．?????」就成為「以奢華著稱」的美國喜達屋集團旗下最??的?店品牌，在?集團遍佈全球的９００多家星?酒店中，只有１１家有冠此品牌的「殊榮」，位於中國的上海瑞吉紅塔大酒店正是其中之一。 上海瑞吉紅塔大酒店不僅是豪華的代名詞，也是智能化的象徵。這座被市智能化小組評定為「甲?智能」的大廈，究竟藏著怎樣的秘密武器？ 「聖誕火災」因?得福 六年前，那場「聖誕火災」?瑞吉紅塔大酒店副??理徐連喜終身難忘。 ２００１年聖誕前夕，酒店在大堂裡豎起了碩大的聖誕樹。六棵大松樹堆了十多米高，結果一?月下來，大堂的溫度把松樹水分全部吸乾，導致聖誕樹上的?珠發生了短路。 １２月２７日晚１２時５７分，聖誕樹起火燃燒起來。酒店值班人員?即撥打了「１１９」，然而就在消防?趕來的那一刻，大火已?被全部撲滅了。 第二天，徐連喜沒?任何人的匯報，到酒店第一件事就是去監控室看??。 「整??像非常清楚，１２時５７分，有什麼人正在大堂裡，哪?客人從門口走了進來，聖誕樹什麼地方自燃產生了火花，起火的整?過程，包括三分?內被消防系統撲滅……都一清二楚，完全排除了人為縱火的可能……」看完這?過程，徐連喜向老?作了匯報，這時才??到上班時間，「上海市消防局副局長?林生打??給我，他??防火部。他說你?昨天的事我都知道了，不但不批評，?要表揚你，因為你?的火是用自動化撲滅的，消防局給你?的許可證是過硬的！」 帶?最高 能耗比最低 徐連喜認為，酒店好不好，客人很關注??：「水忽冷忽熱，客人要投訴；水量一會兒大一會兒小，客人也要投訴；……這些?碎的?題，只有靠智能化、靠弱??包來解決。」 弱?技術應用是建築「智能化」程度的決定性因素。?時，在上海?沒有「弱??包」的概念，弱??目只能一?系統一?系統地分開做。而徐連喜卻決定「第一?吃螃蟹」，把??（樓宇自動化）、??（辦公自動化）、??（通?自動化）、??（消防自動化）、??（安保自動化）全部集成起來。 招投標的時候??非常激烈。面對所有參與投標的大公司，徐連喜最終被???那份「?解?到」的標書所打動。?時，在綜合布?方面，整?上海採用的都是「百兆」，而???說美國已?開始了千兆位，標書建議紅塔酒店上千兆位。 「評?會上，幾乎所有專家都建議不要上千兆，中國銀行是百兆，金茂也是百兆，舉了很多例子說明百兆已?足夠了，而上千兆則要多追加兩百萬元投資。」但在徐連喜目標中，整?大樓定位於甲?智能化大廈，如果能做成，多投兩百萬無疑是值得的。他最終仍?從了???的建議——瑞吉紅塔成為上海第一家「千兆位」。 其?，智能化帶給瑞吉紅塔大酒店的，不僅是安全上的好?、運作上的方便，最?惠的是?濟效益。近幾年來，僅從?約能耗方面，酒店就收回了?初的３３００萬智能化投入，而且一直保持著上海酒店中最低「綜合能耗比」的紀?。 無形的手，無形的眼 「綜合能耗比」是指企業的年度能耗與年度營收的比值。在上海，越是高星?的酒店能耗越高，平均在８％，尤其是超五星酒店可能更高。 瑞吉紅塔大酒店是上海最??的豪華五星?酒店之一，根據相關?定，酒店大堂以及房間的溫度要控制在２４攝氏度（正?偏差一度）；房間熱水要２４小時供應，水溫也有嚴格要求；安防中國-助力中國安防企業網絡營銷,勤力打造一流的行業信息平台。' href='http://www.afnet.com.cn'>安防、滅火、降噪……各?方面都有嚴格限制。然而近幾年來，瑞吉紅塔酒店的綜合能耗比平均僅在４．９％左右，２００５年更低，達到４．５３％。 ?能會不會???服務打折呢？ 徐連喜表示，依靠智能調控溫度、智能調控水溫、智能消防管理、智能安保管理、智能通?管理、智能辦公管理等手段，酒店可以做到?能和??服務二者兼?。 酒店最大的能源消耗來自兩台功率每小時５００多千瓦的空調機組，因為要時刻保持酒店內部溫度為２４攝氏度，因此能耗很大。如果兩台機器同時開，在大多數時間裡是浪費能源的，但是在某些時間裡，由於外部溫度很高，又非要開兩台不可。因此兩台機器什麼時候開，什麼時候不開，開一台?是開兩台，開關和時間控制要由大廈內部的溫度情況隨時作出調整，這些都由智能化系統來完成。 「比如我?今天在會議室開會，溫度要保持２４度，那麼空調系統的送風溫度應?是２１度、２２度?是２３度？很多酒店依靠人為調?，其?這應?由房間裡的人數、產生的熱量來決定，通過回風溫度把房間的情況反?給??系統，??系統再根據這一反?確定會議室的進風溫度——這是目前最科學、也最高效?能的方式。」徐連喜介紹。 ??是整?智能化樓宇中最基礎的應用，很多酒店的??往往是聾子的耳朵——擺設，開通率能達到８０％就算是很好的了，但瑞吉紅塔常年來保證著１００％的開通率。 地下?庫收費系統的設?很特殊，??代客人停?的專?人員?過的路?都是系統設定，比如只有三分?的設定時間，三分?以後??沒有停好，??匙沒有交回到客人手裡，收費系統馬上就會報警。 瑞吉紅塔?現了無死角監控，一旦發生事情，安保系統完全可以通過?像查出犯罪嫌疑人以及事故發生的前因後果。智能門禁系統可以??門卡什麼時候插入過，很快就可以根據??查出什麼時候、什麼人進入過某?房間，在什麼時候離開酒店。 「?之，加熱、風機、水泵、??、弱?、高配、低配、應急發?，所有的智能化系統監控，在瑞吉紅塔全部用上了。」 ３３００萬元投資全部收回 在人?的印象中，信息化、智能化往往是「燒錢」的代名詞。然而就是瑞吉紅塔智能大廈這樣一套?大的智能化體系，沒有?徐連喜絲毫感到壓力。因為智能化投入３３００萬，僅僅在智能化綠色?能這一?上，就已?完全收回了投資。 「上海市一般酒店的綜合能耗比在８％左右，如果我?酒店按每年綜合能耗比５％來算，每年可以?約三?百分點。我?的年營收假設是兩?億，每年就可以?約６００萬，如今瑞吉紅塔已?開業六年了，３０００多萬投資在今年就已?收回。而隱性的收入，更是無法估量。」 storage