虛擬辦公室-“華中第一高樓”十年未竣工

虛擬辦公室-“華中第一高樓”十年未竣工
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華中第一高樓 外景圖 攝影記者 李輝
8月底，中國內地第一高樓上海環球金融中心建成投入使用，引起廣泛關注。該樓高達492米，2005年11月16日正式開工，建設周期不到3年。我們武漢的民生銀行大廈號稱華中第一高樓，設計高度300多米，已經建了10年，怎么還沒竣工呢？連日來，不少武漢市民提出了這個問題，本報記者就此進行了探訪。
現場探訪：大樓仍在施工
民生銀行大廈位于漢口建設大道與新華路交會口噴泉公園西側，共68層，總高度為333.1米，是武漢市目前已建和在建的最高建筑，也是華中地區第一高樓。
9月5日上午，記者來到新華路，遠遠望去，民生銀行大廈巍然聳立，尖尖的樓頂直指蒼穹，確有王者風范。大樓玻璃幕墻已基本全覆蓋，面向建設大道一側的玻璃幕墻安裝了一面LED顯示屏，滾動播放著各類廣告。
走近一看，才發現大樓仍然被施工圍墻圍著，建筑工人們仍在緊張施工。底下幾層的玻璃幕墻還沒有完全安裝到位，有的工人正在給內墻貼花崗巖磚。大樓背面供建筑施工用的升降機仍在運行，不斷地把各類建筑材料、設備運到較高樓層。
民生銀行大廈開發商武漢香利房地產公司張副總經理向記者證實，大樓確實還沒有竣工，目前正在進行內裝修。至于確切竣工時間，她表示不清楚。
該大廈究竟是何時開工的呢？武漢香利房地產公司一位人士介紹：1998年正式開工。
這意味著，該大廈已建了整整十年。
大樓建設周期為何拉得這么長？
武漢香利房地產公司一位要求不透露姓名的人士對記者說：民生銀行大廈確實建得有點慢，不過我們認為這是精雕細鑿，打造精品工程。
這位人士介紹，建設周期之所以拉得這么長，主要原因是幾次變更了設計。該大廈最初叫武漢國際證券大廈，原設計為鋼筋混凝土建筑，只有40層。到了2001年已建到第10層。但就在這年8月，武漢香利房地產公司老板在杭州看到了瑞豐大廈一棟漂亮的24層鋼結構建筑。瑞豐大廈的設計、承建單位是杭蕭鋼構，香利公司向其咨詢后得知，民生銀行大廈可以改成鋼結構。于是，民生銀行大廈10層以上改為鋼結構，樓層也加高到了68層。這一重大變更導致工期延長，到2004年3月，大廈主體結構才封頂。
大廈封頂后又有一次重大變更：大廈40層以上原設計為五星級酒店，但香利公司經反復論證，最后決定不搞酒店了，還是搞寫字樓。這次變更再次延長了工期。
香利房地產公司張副總經理接受記者采訪時說：外面有人風傳，本大廈建得慢是因為資金出了問題。這完全是謠言。她介紹，香利公司第一大股東是香港企業，第二大股東是一家煙草企業，并不缺資金。如果缺資金，這幢大廈早成了爛尾樓。事實上，該大廈這么多年來一直沒有停過工，開發商也從來不拖欠施工單位的工程款。
張副總經理說，大廈建設周期長，主要原因還是變更了設計，另外科技含量高，在湖北建筑很多領域都是第一次吃螃蟹，經常要開專家論證會，花了不少時間。
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