虛擬辦公室-“恒大重啟IPO只是時間問題”

虛擬辦公室-“恒大重啟IPO只是時間問題”
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借著旗下酒店開業及一眾大牌明星的捧場，恒大地產董事局主席許家印7月10日在百余家媒體面前高調宣布，公司順利度過最困難的時期，恒大將在今年完成300億元銷售目標，而重啟IPO也只是時間問題。
各大投行齊聚一堂
7月10日，許家印把名下一個廣州自建酒店的開業儀式變成了大秀場。除延續樓盤開盤時的一貫風格，大手筆將成龍等重量級娛樂明星邀請到場之外，當天包括新世界主席鄭裕彤在內的地產界全部合作伙伴都頭頂烈日出席活動。
盡管還無法給出一個明確的上市時間表，但當天多名投行高層的集體亮相明顯隱含了一種暗示意味。來到活動現場的投行代表包括了中銀國際、工銀國際、淡馬錫控股、美國嘉沃投資基金、科威特國際投資局、石庫門資金管理有限公司以及此前作為公司上市保薦行的美林、高盛、瑞信多名成員。
而作為恒大地產目前最大的股權投資者，美林將在7月15日至17日組織一次內地上市地產公司的考察之旅，其中也包括恒大名下數個樓盤。
在隨后的交流會上，許家印顯然對上市問題早有準備。他說：IPO的問題，不是我說了算，而是由國際資本市場決定的。資本市場一旦條件成熟，我們就可以啟動。而且，恒大重啟IPO也很容易，我相信恒大重啟IPO只是時間問題。
今年銷售額欲破300億元
恒大赴香港IPO計劃從去年3月擱置以來已經有一年多時間。許家印當天首次承認，上市失敗給公司帶來的打擊遠遠超過此后全球經濟危機帶來的影響。
2008年3月20日19時，恒大地產宣布中止上市計劃。隨后在急需填補100多億元資金缺口的情況下，許家印讓渡公司16%的股份換取相當于小型IPO的私募5.06億美元資金，同時將名下樓盤以成本價出售。
今年7月6日，恒大舉行上半年工作會議，會上公布的業績情況顯示，公司今年上半年銷售房屋20285套，銷售面積265萬平方米，銷售金額127億元，成為上半年中國惟一一家銷售額過百億大關的未上市房產企業。
許家印宣布，恒大今年下半年將新增開工面積500萬平方米，全年開工面積達到1500萬平方米，下半年預計完成銷售額180億元，全年預計銷售額將突破300億元。
土地儲備方面，恒大目前的土地儲備是4600萬平方米，并計劃在今年年底將這一規模擴大至5000萬平方米左右，預計這一規模將在未來數年內保持。
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